Raadhuisstraat 5B, Heerhugowaard

Ben jij nieuw op de woningmarkt en droom je van een instapklaar, ruim appartement op een centrale locatie? Dan is dit jouw kans!
Aan de Raadhuisstraat 5b in Heerhugowaard wacht deze moderne maisonnette, appartement met twee woonlagen op een nieuwe eigenaar. Met een woonoppervlak van circa 95 m², een lichte en ruime woonkamer, vloerverwarming met nieuwe pvc-vloer en een strakke keuken met inbouwapparatuur, is dit een plek waar je zó kunt intrekken.

De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn recent een nieuwe WTW-unit en een warmtepompboiler van 250 liter geplaatst — ideaal voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een levendig uitzicht over het winkelplein van Centrumwaard.

Kortom: een fris, ruim appartement op een toplocatie in het hart van Heerhugowaard. Kom kijken, want dit is er één die je niet wilt missen!

Begane grond
Entree van het complex aan de Raadhuisstraat met bellentableau en brievenbussen. Via de trap en een korte route buitenom bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Voldoende openbare parkeergelegenheid bevindt zich direct bij het complex.

1e Verdieping
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft grote ramen en een prettige indeling met ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel.
De nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor een moderne uitstraling en aangenaam wooncomfort.
De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een separate koel-/vriescombinatie. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte.

2e Verdieping
Via de trap bereik je de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers, een bergruimte met de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2008), de wasmachineaansluiting en de recent geplaatste WTW-unit en warmtepompboiler (250 liter).
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel (2023), inloopdouche, ligbad, toilet en designradiator. In 2023 zijn ook alle kranen vernieuwd.
Het geheel is strak afgewerkt met een lichte pvc-vloer en neutrale wanden, waardoor het appartement direct bewoonbaar is.

Parkeren
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Buurt
De ligging is ideaal: hartje Centrumwaard, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en de wekelijkse markt letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer (station Heerhugowaard) en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1973 (ombouw tot appartementen in 2008)
• Woonoppervlak: circa 95 m²
• Inhoud: ca. 309 m³
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Energielabel: C
• Nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming (woonkamer en keuken)
• Nieuwe WTW-unit en warmtepomboiler (250 liter)
• Cv-ketel: Intergas, bouwjaar 2008
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Servicekosten: € 163,33 per maand
• Externe VvE-beheerder
• Oplevering: in overleg

Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!