Trasmolen 67, Heerhugowaard

In een rustige straat van de populaire Molenwijk staat deze lichte en goed onderhouden gezinswoning met nieuwe dakkapel, 14 zonnepanelen, nieuwe kunststof kozijnen en parkeerplaats op eigen terrein. Deze woning biedt precies wat vandaag de dag gewild is: energiezuinig wonen, een moderne keuken (2020) én een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De ligging is eveneens ideaal, met scholen, winkels, park, openbaar vervoer en speelvelden op korte afstand.
Met een woonoppervlak van ca. 97 m², perceel van 129 m², drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het oosten is dit met recht een heerlijke eengezinswoning. Ben jij klaar voor een frisse woontoekomst? Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast, vernieuwde trapbekleding met verlichting, toiletruimte met wandcloset. De lichte woon-/eetkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en heeft voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2020) in U-opstelling geplaatst en voorzien van een bar. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouw apparatuur, waaronder een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De losse Amerikaanse koelkast blijft ook achter.
Vanuit de woonkamer loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten in, volledig bestraat en voorzien van een stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime, lichte slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en vliesbehang. Verder een nette badkamer met luxe douchecabine met jets en radio, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en opstelling van de Atag CV-ketel (2021) én boiler voor warm water. Ruime derde slaapkamer met laminaatvloer, vliesbehang en vaste kast.
Buiten / parkeren
De achtertuin is gesitueerd op het oosten, volledig betegeld en voorzien van een stenen berging met elektra. Aan de voorkant bevindt zich een eigen parkeerplaats op eigen terrein!

Buurt
De Molenwijk staat bekend als kindvriendelijk en groen. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar verschillende supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen, bushaltes, het Raadhuisplein en winkelcentrum Middenwaard. Ook zijn er diverse speelplekken in de buurt. Rustig wonen, maar wel centraal gelegen!

Kenmerken
• Bouwjaar 1980
• Woonoppervlak ca. 97 m²
• Perceel 129 m², eigen grond
• Keuken uit 2020 in U-opstelling met bar
• 14 zonnepanelen (2019)
• Nieuwe kunststof kozijnen met horren
• Atag CV-ketel uit 2021 + boiler
• Trap gerenoveerd
• 3 slaapkamers (1 met vaste kast)
• Tuin op het oosten met stenen berging
• Parkeren op eigen terrein
• Energielabel A geldig tot 17-11-2035

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!