Vossenstaartpad 3, Heerhugowaard

In de welbekende en fijne woonwijk “De Draai” staat deze uitgebouwde middenwoning van nog maar 6 jaar oud! Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming en een gunstig energielabel A+. De woning is vanaf de bouw meteen met aandacht afgewerkt en ingericht met een knappe PVC vloer, een luxe en complete keuken, een moderne badkamer en 4 slaapkamers met alle een strakke wand en plafondafwerking. Ook aan de achtertuin is aandacht besteed en is nagenoeg onderhoudsvrij en gelegen op het Noordwesten, dus lekker de namiddag en avondzon. U wilt niet klussen, maar modern en comfortabel wonen? Bel of mail ons kantoor dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, meterkast, een half open en moderne keuken met AEG inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer die tijdens de bouw reeds is uitgebouwd. De gehele begane grond is v.v. een pvc vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Tevens zijn alle wanden en het plafond gestuukt, dus mooi strak.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche met drain, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, opstelplaats voor cv ketel en wasmachine/droger, riante 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin: netjes verzorgd, grotendeels bestraat, een mooi terras van keramische tegels, dus nagenoeg onderhoudsvrij, vrijstaande houten berging en een achterom.

Buurt
Gunstige ligging op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer/station.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2019
• Woonfunctie 127 m2 en bruto inhoud 464 m3
• Perceel eigen grond van 117 m2
• CV-ketel uit 2019 (HR Intergas)
• 4 zonnepanelen
• rondom kunststof kozijnen met triple glas (A+++)
• alle kamers v.v. vaste internetaansluiting
• vrijstaande houten berging
• Energielabel A+ (geldig tot 12-11-2035)
• Oplevering in overleg.

Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!