De Friese Poort 51, Alkmaar

***ENGLISH BELOW***

NETTE GEZINSWONING OP EEN STEENWORPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD!

Welkom op de De Friese Poort 51! Dit is een geweldige locatie voor wie op zoek is naar een fijne woning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, maar toch ook graag dichtbij de levendigheid in het centrum wil zijn.

Op deze fijne plek treffen we deze moderne tussenwoning. De gezinswoning is keurig onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en gezellige tuin op het oosten met handige berging.

Kom jij binnenkort thuis op dit wel heel fijne plekje? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
De woning heeft een prettige ligging aan een rustige straat in de Rekerbuurt. In deze woonwijk geniet je van alle voordelen van een rustige woonwijk– denk aan een kindvriendelijke en veilige woonomgeving met prettige buren die naar elkaar omkijken – maar dan wel op een steenworpafstand van de bruisende binnenstad.

Er zijn diverse basisscholen op loopafstand van de woning te vinden en ook de middelbare scholen van Alkmaar zijn zeer goed bereikbaar. Je woont hier op korte wandelafstand van alle voorzieningen in de binnenstad, waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Ook het centrum van Alkmaar Oudorp (1 km) biedt veel voorzieningen en in de Oudorperpolder (1,5 km) kun je heerlijk wandelen en fietsen in het mooie polderlandschap.

De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 220 meter van de woning en het hoofdstation van Alkmaar is binnen 5 minuten fietsen te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren + een extra achterdeur bieden toegang tot de tuin en zorgen voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De benedenetage is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. 1 slaapkamer heeft een inbouwkastenwand + een vlizotrap naar een bergvliering.

De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een handige houten berging (voorzien van elektriciteit) en achterom.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
• Moderne keuken en badkamer
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten
• Rustige ligging op loopafstand van het centrum van Alkmaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

-------------------------------------------------------------------------

NEAT FAMILY HOME AT A STONE'S THROW FROM THE CITY CENTRE!

Welcome to the De Friese Poort 51! This is a great location for those looking for a beautiful home in a child-friendly and quiet neighbourhood, but still like to be close to the liveliness of the city centre.

At this great spot, we find this modern terraced house. The family home is well maintained, and features everything you need for a comfortable home: a garden-oriented living room with an open kitchen, 3 bedrooms, a modern bathroom and a cosy garden facing-east with a handy storage room.

Will you soon come home to this amazing spot? Contact us soon to schedule a viewing!

About the location and the neighbourhood:
The house has a pleasant location on a quiet street in the Rekerbuurt. In this neighbourhood, you benefit from all the advantages of a quiet residential area - think of a child-friendly and safe environment with pleasant neighbours who look after each other - yet at a stone's throw from the bustling city centre.

There are several primary schools within walking distance of the house and Alkmaar's secondary schools are also within easy reach. Here, you live at a short walking distance from all the amenities of the city centre, where you can find all your favourite shops, supermarkets, specialty shops and other amenities. The centre of Alkmaar Oudorp (1 km) also offers many amenities and in the Oudorperpolder (1.5 km) you can enjoy walking and cycling in the beautiful polder landscape.

The nearest bus stop is just 220 metres from the house and Alkmaar's main railway station can be reached within 5 minutes by bike.

Property layout:
Ground floor:
Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, the guest toilet with hand basin and access to the living room with an open-plan kitchen.

The living room is garden-oriented, enjoys plenty of natural light thanks to the big windows. Patio doors + an extra back door provide access to the garden, making for a seamless transition between the indoors and outdoors.

The modern open kitchen is located on the front of the house and is equipped with an gas stove, oven, fridge, freezer and a dishwasher.

The ground floor is nicely finished with a laminate floor.

First floor:
From the landing, 3 bedrooms and the bathroom can be accessed. All bedrooms are of a good size and nicely finished with a laminate floor. 1 bedroom has a built-in cupboard and a loft ladder to a storage attic.

The modern bathroom features a second toilet, a washbasin with vanity unit and a walk-in shower. The connections for the white goods set-up are also located here.

Garden:
The property has a maintenance-friendly, east-facing garden. The garden is mostly tiled and features a handy wooden shed (with electricity) and a back entrance.

Parking:
It is paid parking around the house.

Property features:
• Well-maintained family home with 3 bedrooms
• Garden-oriented living room with patio doors
• Modern kitchen and bathroom
• Maintenance-friendly back garden facing east
• Quiet location at walking distance from the city centre of Alkmaar
• Energy label: B
• Full ownership