Kopenhagenlaan 57, Lelystad

Instapklaar, modern, energiezuinig, ruim en van alle gemakken voorzien. Dit zijn zomaar een paar steekwoorden die deze volledig gerenoveerde eengezinswoning (bouwjaar 2008) typeren. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, woon je op slechts 5 minuten lopen van het centrum en station! De kinderen kunnen zich vermaken in de speeltuin om de hoek en er zijn diverse basisscholen binnen 5 minuten lopen. Een fantastische locatie voor wie op een centrale én kindvriendelijke plek wil wonen.

Parkeer je auto op de eigen oprit, kom binnen en laat je verrassen door deze fijne woning. Omdat de woning van top tot teen is gerenoveerd, voelt het huis als nieuwbouw: ideaal voor wie op zoek is naar een frisse woning die de komende jaren geen groot onderhoud meer nodig zal hebben. Bovendien heeft de woning een bijzondere split level indeling, waarbij de tuingerichte woonkamer zich op een iets lager niveau bevindt dan de keuken – wat zorgt voor een speels karakter. Bovendien is er een riant souterrain net onder straatniveau – ideaal voor extra bergruimte, een kantoor/praktijk aan huis of een fijne extra slaapkamer. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer terwijl de zolderetage nog potentieel biedt voor een extra slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en beschikt over een handige houten berging met sauna (moet wel worden aangesloten op het electra). Met energielabel A hoef je je ook geen zorgen te maken over een hoge energierekening.

Kortom: een ideaal (familie)huis voor wie snel en stressvrij wil verhuizen naar een modern huis waar je de komende jaren gegarandeerd bent van onderhoudsvrij wooncomfort!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Hanzepark. Het is een ontzettend populaire wijk met een ideale ligging pal achter het centrum.

Er is een speeltuin om de hoek en er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 minuten lopen. Ook het centrum van Lelystad en het station bevinden zich op slechts 5 minuten lopen – alle dagelijkse voorzieningen zijn hier dus onder handbereik. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en Lelystad heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Souterrain:
Iets onder straatniveau bevindt zich een riant souterrain met ramen die zorgen voor fijne natuurlijke lichtinval. Een fijne extra ruimte met diverse gebruikstoepassingen.

Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit komen we aan bij een kleine trap naar de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje (2025), trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkeuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat, 2 koelkasten, 2 vriezers, een oven, magnetron en een vaatwasser. De vloer kan hier nog naar eigen smaak en keuze worden afgewerkt.
Een trap brengt ons naar de woonkamer die zich op een iets lager niveau dan de keuken bevindt – dit zorgt voor een speels effect. De tuingerichte woonkamer heeft een hoog plafond (3.79 meter), is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Er is sprake van een strakke afwerking met een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en kunnen nog afgewerkt worden met een vloer naar eigen keuze. De luxe badkamer (2025) is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel en een inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping die dienst zou kunnen doen als extra slaap-, werk-, of speelkamer. Door de toevoeging van een kunststof dakkapel is ook deze verdieping heerlijk ruim en licht. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en de stookruimte.
Er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot betegeld terras, enkele borders en een handige houten berging waar zich een heerlijke sauna bevindt (welke nog moet worden aangesloten op het electra). Het geheel wordt omheind door een degelijke houten schutting en de tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit).
Rondom de woning zijn er diverse parkeermogelijkheden met en zonder vergunning.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare tussenwoning die recent geheel is gerenoveerd
• Ruime kamers met veel natuurlijke lichtinval
• Speelse indeling met woonkamer en keuken op verschillend hoogte niveau
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een grote zolderkamer en een souterrain
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met houten berging v.v. sauna en achterom
• Eigen oprit
• Kindvriendelijke wijk vlakbij een basisschool en speeltuin
• 5 minuten loopafstand van het centrum en station van Lelystad
• Energielabel: A
• Aanvaarding in overleg, is snel mogelijk