Dukaatstraat 7, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking, 4 slaapkamers én eigen parkeerplaats in geliefde woonwijk

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt! Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin én parkeren op eigen terrein biedt deze woning alles wat starters en jonge gezinnen zich kunnen wensen.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Mare, scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien bereik je het gezellige centrum van Alkmaar al binnen circa tien minuten fietsen en zijn de uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar.

Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en modern deze woning is afgewerkt. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin en staat in direct contact met de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in praktische hoekopstelling. Deze is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, heetwaterkraan en een koel-/vriescombinatie. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers én gezellige familiemomenten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met een nette, lichte afwerking ideaal voor een gezin. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een regendouche, wastafelmeubel, wandcloset en praktische opbergruimte.

De tweede verdieping maakt deze woning extra aantrekkelijk. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met dakraam en handige bergruimte onder de schuine kap. Perfect als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op de zon en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een handige achterom.

Extra comfortabel is de parkeerplaats op eigen terrein direct voor de woning — altijd een plek voor de deur! Daarnaast is er in de wijk voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen zonder te hoeven klussen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten!

Kenmerken
* Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning
* Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur
* Stijlvolle, moderne badkamer
* Vier volwaardige slaapkamers
* Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Vrijstaande berging en achterom
* Parkeren op eigen terrein
* Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk
* Energielabel B

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Move-in Ready Family Home with Modern Finishes, 4 Bedrooms and Private Parking in a Popular Residential Area

Are you looking for a move-in ready family home where you can settle in immediately? Then this surprisingly spacious and exceptionally well-maintained terraced house could be exactly what you are looking for! Featuring four full-sized bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a sunny backyard, and private parking, this home offers everything starters and young families could wish for.

Situated in a quiet and family-friendly neighborhood in Alkmaar, all daily amenities are within easy reach. Shopping center De Mare, schools, playgrounds, sports facilities, and public transport are all nearby. In addition, Alkmaar’s charming city center can be reached within approximately ten minutes by bicycle, while the roads towards Haarlem and Amsterdam are quickly accessible.

As soon as you enter the home, the high level of maintenance and modern finish immediately stand out. The bright living room at the rear of the property offers a comfortable living space for the whole family and has direct access to the sunny backyard. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant, open atmosphere.

At the front of the house, you will find the modern corner kitchen, designed with ample workspace and storage. The kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor system, combi oven, dishwasher, boiling water tap, and fridge-freezer combination. A perfect space for cooking enthusiasts and cozy family moments alike.

The first floor features three well-sized bedrooms with a neat and light finish. Ideal for a growing family, working from home, or creating a hobby room. The stylish modern bathroom is fully equipped with a walk-in rain shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and practical storage space.

The second floor makes this home even more attractive. Here, a spacious fourth bedroom has been created, complete with a skylight and practical storage space beneath the sloping roof. This room is perfect as a master bedroom, office, or teenager’s room. The landing also provides space for the washing machine and central heating system.

The low-maintenance backyard enjoys a favorable sunny position and offers plenty of space for relaxing, children to play, or outdoor dining. At the rear of the garden, there is a detached storage shed and a convenient back entrance.

An additional advantage is the private parking space directly in front of the property — always a parking spot available at your doorstep. There is also ample public parking available in the neighborhood.

An ideal home for starters and young families looking for comfortable living without the need for renovations. Simply move in and enjoy!

Features
* Move-in ready and excellently maintained terraced house
* Modern kitchen with luxury built-in appliances
* Stylish modern bathroom
* Four full-sized bedrooms
* Sunny and low-maintenance backyard
* Detached storage shed and rear access
* Private parking in front of the house
* Located in a quiet and family-friendly residential area
* Energy label B