Schoener 43 25, Lelystad

RUIM WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN LELYSTAD

Stel je eens voor…. Prettig wonen aan een rustig hofje en wanneer je de straat uitloopt, wandel je zó het Schoenerpark in. In de grote achtertuin én op het ruime dakterras geniet je bovendien volop van de zon, want deze is gelegen op het westen. Wat een heerlijke plek! Genoeg over de locatie, laten we snel naar het huis zelf gaan, want deze half vrijstaande woning biedt een heel goede basis voor een fijne eengezinswoning. Het huis is zeer ruim (ca 145 m2), voorzien van 5 slaapkamers en biedt mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis.

Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige hofje in de kindvriendelijke en groene woonwijk de Schoener. Wanneer je de straat uitwandelt, bereik je vrijwel direct het Schoenerpark en ook zijn bassischolen, het buurtwinkelcentrum en het Havendiep op loopafstand van de woning te vinden. Het centrum van Lelystad en het station, is in minder dan 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met aan de rechterzijde inpandige toegang tot de riante berging (tevens voorzien van een eigen entree) en aan de linkerzijde de centrale hal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.

De meer dan royale, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een grindvloer met vloerverwarming en is door de uitbouw van bijna 9 meter breed zeer ruim geworden!. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de trapkast, handige bijkeuken met kitchenette en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast/vriezer en een vaatwasser. De hoekkasten zijn voorzien van draaiplateaus en bieden zodoende extra veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers welke allemaal zijn afgewerkt met een laminaatvloer. 1 van de slaapkamers biedt toegang tot het fijne dakterras (boven de uitbouw) met mooi uitzicht over de tuin.

Op deze verdieping vinden we ook de badkamer met vloerverwarming, het tweede toilet, wastafel, ligbad en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waarvan de overloop toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers. Door de dakkappellen zijn ook deze kamers heerlijk ruim en licht! Bovendien is er veel handige opslagruimte verborgen achter de knieschotten onder het schuine dak. De cv ketel bevindt zich in één van de bergkasten.

Tuin:
De grote achtertuin op het westen (middag- en avondzon) beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders en hagen. Geschakeld aan de woning zit een handig houten tuinschuurtje met elektriciteit en verlichting op sensor (incl. buitenlamp), tevens is de tuin achterom bereikbaar.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit).

Kenmerken van de woning:
• Half vrijstaande woning met veel ruimte in en rondom de woning
• Zeer ruime uitbouw + dakkappellen hebben veel leefruimte toegevoegd
• 5 slaapkamers
• Mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis
• Heerlijke achtertuin op het westen + een dakterras
• Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer
• Prettige ligging aan een rustig hofje
• Kindvriendelijke en centraal gelegen wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: C
• Aanvaarding in overleg