Picassolaan 777, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

Modern, nieuw en instapklaar appartement met loggia en lichte leefruimte!

Dit moderne en goed onderhouden appartement (2024) met een woonoppervlakte van 53 m² beschikt over een slimme indeling met een lichte woonkamer, open keuken en één slaapkamer. De aanwezigheid van een afsluitbare loggia zorgt voor een prettige binnen-buitenplek. Alles is netjes afgewerkt en klaar om direct te betrekken.

De woning is gelegen in een prettige en goed bereikbare buurt in Alkmaar. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. Scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie ook zeer geschikt is voor een actieve levensstijl. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de nabijheid, en ook de uitvalswegen richting grotere steden zijn eenvoudig bereikbaar. Dit maakt de ligging zowel rustig als bijzonder centraal.

Entree
U betreedt het complex via de verzorgde entree aan de straatzijde, waar zich de brievenbussen en het intercomsysteem bevinden. Eenmaal binnen heeft u de keuze tussen de trap en de lift naar de woning.

Woonkamer
Bij binnenkomst in het appartement arriveert u in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de open en lichte indeling. Grote raampartijen, voorzien van elektrische screens, zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, wat de ruimte een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een fijne en moderne leefruimte.

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een langwerpig aanrechtblad. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

Sanitair
De badkamer is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt. U beschikt hier over een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel en een spiegel. Het toilet is eveneens netjes uitgevoerd en bevindt zich apart van de badkamer.

Slaapkamer
De slaapkamer is ruim en licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel bed en bijvoorbeeld een kast of bureau.

Buitenruimte
De afsluitbare loggia grenst direct aan de woonkamer en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie of een moment voor uzelf, beschut en comfortabel.

Berging
De interne berging biedt praktische extra opslagruimte. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, zodat uw woning netjes en overzichtelijk blijft. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 53 m²
• Instapklaar en comfortabel wonen
• Modern en goed onderhouden appartement
• Lichte woonkamer met open indeling
• Open keuken met inbouwapparatuur
• 1 ruime slaapkamer
• Loggia als fijne buitenruimte
• Badkamer met douche
• Separate toiletruimte
• Interne berging aanwezig en witgoedaansluiting
• Goede ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern, newly built and move-in ready apartment with loggia and bright living space!

This modern and well-maintained apartment (2024), with a living area of 53 m², features a smart layout including a bright living room, open-plan kitchen, and one bedroom. The enclosed loggia provides a pleasant indoor-outdoor space. The property is neatly finished throughout and ready for immediate occupancy.

The apartment is located in a pleasant and easily accessible neighborhood in Alkmaar. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and daily amenities. Schools and sports facilities are within short distance, making the location ideal for an active lifestyle. Public transport is well organized, with bus stops nearby, and major roads towards larger cities are easily accessible. This makes the location both peaceful and conveniently central.

Entrance
You enter the complex via the well-maintained entrance on the street side, where the mailboxes and intercom system are located. Once inside, you can choose between the stairs and the elevator to reach the apartment.

Living Room
Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. The living room forms the heart of the home and is characterized by its open and bright layout. Large windows, fitted with electric blinds, allow for plenty of natural light, giving the space a fresh and inviting feel. The living room is directly connected to the open kitchen, creating a comfortable and modern living area.

Kitchen
The open kitchen seamlessly connects to the living room and features an elongated countertop. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, refrigerator, and dishwasher.

Bathroom
The bathroom is fully tiled and neatly finished. It features a walk-in shower with glass screen, a washbasin with vanity unit, and a mirror. The toilet is separate from the bathroom and also neatly finished.

Bedroom
The bedroom is spacious and bright, offering ample room for a comfortable bed and, for example, a wardrobe or desk.

Outdoor Space
The enclosed loggia is directly accessible from the living room and offers a pleasant space to sit outside. Here, you can relax in peace and enjoy a cup of coffee or a quiet moment, sheltered and comfortable.

Storage
The internal storage room provides practical additional storage space, ideal for keeping household items neatly organized. It also houses the connection for a washing machine.

Key Features:
• Living area: 53 m²
• Move-in ready and comfortable living
• Modern and well-maintained apartment
• Bright living room with open layout
• Open kitchen with built-in appliances
• 1 spacious bedroom
• Loggia as a pleasant outdoor space
• Bathroom with shower
• Separate toilet
• Internal storage and laundry connection
• Convenient location near amenities, public transport, and main roads