Veenhuizerweg 2, Heerhugowaard

Riante, karaktervolle woonboerderij met maar liefst 13 slaapkamers en eindeloze mogelijkheden!

Aan de Veenhuizerweg 2 in Heerhugowaard treft u deze indrukwekkende, vrijstaande woonboerderij met een woonoppervlakte van maar liefst 347m². Deze karakteristieke stolp uit 1938 is de afgelopen decennia grondig verbouwd en recent gerenoveerd, waarbij authentieke charme en hedendaags comfort samenkomen. Met maar liefst 13 slaapkamers, 3 badkamers, meerdere keukens en een extra woonunit biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor grote gezinnen, dubbele bewoning of werken aan huis. Het geheel ligt op een royaal perceel van 1220 m² en beschikt over diverse bijgebouwen, een ruime tuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en flexibiliteit zoekt.

De woning is gelegen in het buitengebied van Heerhugowaard, op korte afstand van het centrum (circa 2 kilometer). Hier woont u in alle rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is nabij en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Alkmaar, Hoorn en omliggende steden. Een fijne combinatie van landelijk wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik.

Entree
Via uw eigen ruime oprit betreedt u het erf. U komt binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tweede entree, die leidt naar de bijkeuken en keuken.

Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale punt van de begane grond. Dankzij de open indeling en de vele ramen geniet u hier van een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De sfeervolle haard fungeert als echte eyecatcher en zorgt voor warmte op koude dagen.
De keuken is verzorgd en functioneel ingericht met een langwerpig aanrecht. U beschikt hier over een gasfornuis, spoelbak, vaatwasser en een ingebouwde ovencombinatie. De ruimte biedt voldoende werk- en opbergruimte en sluit aan op de bijkeuken, wat zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks gebruik.
Op de begane grond bevinden zich vier ruime slaapkamers. Elke kamer is licht en praktisch in te richten, met voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De kamers zijn multifunctioneel en kunnen ook uitstekend dienen als kantoor, hobbyruimte of speelkamer.
De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet en een dubbele wastafel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Extra woonunit
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra, in hout uitgevoerde woonunit van circa 70 m². Deze zelfstandige ruimte beschikt over een eigen keuken en drie slaapkamers. Ideaal voor gasten of als separate woonruimte voor familieleden.

1e verdieping
Via een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich vijf slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. De overloop verbindt alle ruimtes op een overzichtelijke manier.
De vijf slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht. Ze bieden volop mogelijkheden voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden. Of u nu extra slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers nodig heeft, hier kan het allemaal. De badkamer op deze verdieping is royaal opgezet. U beschikt hier over een ligbad, twee douches, een wastafel met spiegel, een zwevend toilet, een opbergmeubel en een extra staand toilet. Ook deze ruimte kan naar eigen wens worden gemoderniseerd.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, gelegen in de punt van het dak. Hier vindt u een extra slaapkamer en een ruime overloop. Deze verdieping is multifunctioneel en kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, atelier of extra slaapkamer.

Buitenruimte
De riante achtertuin biedt een oase van rust en ruimte. Het erf is deels bestraat en deels groen ingericht, waardoor u hier volop kunt genieten van zon en privacy. Er is meer dan voldoende ruimte voor meerdere terrassen. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, een overkapping en twee blokhutten achter op het perceel. Een heerlijke plek om te ontspannen en het buitenleven te ervaren.

Parkeren
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De oprit biedt plaats aan minimaal 6 auto’s, ideaal voor gezinnen of situaties waarbij meerdere voertuigen gewenst zijn.

Bijzonderheden
• Vrijstaande, rietgedekte woonboerderij uit 1938;
• Woonoppervlakte 347 m²;
• Perceel van 1220 m²;
• Stolpwoning van 12,50 x 13,00 meter;
• Laatste decennia volledig verbouwd en recent gerenoveerd;
• Totaal maar liefst 13 slaapkamers;
• 3 badkamers aanwezig;
• Extra woonunit van circa 70 m² met keuken en 3 slaapkamers;
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019);
• Buitengevels in spouw uitgevoerd;
• Gelegen in het buitengebied, op 2 km van het centrum;
• Diverse bijgebouwen, berging en 2 blokhutten aanwezig;
• Ruime oprit met plek voor minimaal 6 auto’s;