De Eendracht 15, Zuidschermer

**ENGLISH BELOW**

MODERNE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN RUIME 2/1 KAPWONING MET HEERLIJKE TUIN EN LIGGING!

Deze uitstekend onderhouden, moderne en zeer ruime twee-onder-een-kapwoning mét ruime garage, is heerlijk landelijk gelegen! Dit is een gezellig en relatief nieuw woonwijkje met een echt hofjesgevoel en vrije doorkijk op de mooie weidse landerijen!
De woning (bouwjaar 2010) heeft een woonoppervlakte van 148m2, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e op de 2e verdieping, alwaar zich een heerlijke sauna bevindt.
De lichte, ruime woonkamer kijkt uit op het hofje. De open woon-eetkeuken heeft een verzorgde, moderne afwerking en is voorzien van een kookeiland, terwijl de riante, zonnige en besloten tuin en de aanwezigheid van een ruime garage het woonplezier compleet maken. Daarnaast dragen de zonnepanelen bij aan een duurzame en toekomstgerichte woonomgeving.

De woning is gelegen in het rustige en landelijke Zuidschermer, waar u geniet van een prettige woonomgeving met veel groen en ruimte. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs. Ook zijn er goede openbaar vervoerverbindingen richting Alkmaar en omliggende plaatsen. Met de auto bereikt u via de uitvalswegen snel de grotere steden in de regio. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

Entree
U betreedt de woning via uw eigen oprit geschikt voor meerdere auto's. De ruime de hal biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer vormt het warme hart van de woning, waar licht en ruimte samenkomen. Dankzij de extra grote ramen geniet u hier van een aangename lichtinval. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open woon-eetkeuken, welke naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is ingericht met een stijlvol aanrecht en een praktisch kookeiland, waardoor koken hier een plezier wordt. U beschikt uiteraard over diverse inbouwapparatuur
De begane grond is voorzien van een fraaie lamel parketvloer.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie ruime slaapkamers, alsook de badkamer, overzichtelijk ingedeeld rondom de overloop.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht opgezet. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kast en eventueel een bureau. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen dienen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Een fijne plek om tot rust te komen.

Sanitair
De badkamer grenst aan de overloop en is ruim en volledig betegeld uitgevoerd. U beschikt hier over een ligbad, een douche, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een zwevend toilet aanwezig.
In 2020 is de badkamer nog grotendeels gemoderniseerd.

2e verdieping
De vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar zich een ruime zolderkamer bevindt in de punt van het dak. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor het witgoed en is er zelfs een 3 persoons-sauna aanwezig.

Buitenruimte
De achtertuin is ruim en heerlijk zonnig. Hier geniet u van een groene en ontspannen omgeving met voldoende ruimte voor het plaatsen van een terras of loungehoek. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Er is veel zorg besteed aan de inrichting van deze gezellige en besloten tuin.

Parkeren
U beschikt over parkeergelegenheid op eigen oprit en in de directe omgeving is er voldoende openbare parkeerruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig, voorzien van een handige vliering voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden
• Moderne, ruime, duurzame twee-onder-een-kapwoning
• 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4e
• Garage, oprit en laadpaal aanwezig
• Voorzien van 24x zonnepanelen
• Moderne open woon-eetkeuken met kookeiland
• Moderne, complete badkamer
• Sauna
• Zonnige en ruime achtertuin
• Eigen grond

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MODERN, EXCELLENTLY MAINTAINED SPACIOUS SEMI-DETACHED HOUSE WITH LOVELY GARDEN AND LOCATION!

This excellently maintained, modern, and very spacious semi-detached house, complete with a large garage, is situated in a delightful rural location! This is a cozy and relatively new residential area with a true courtyard feel and unobstructed views of the beautiful, expansive farmlands!

The house (built in 2010) has a living area of ??148 m², 3 bedrooms with the possibility of a 4th on the 2nd floor, where a lovely sauna is located.

The bright, spacious living room overlooks the courtyard. The open living-dining kitchen features a neat, modern finish and is equipped with a kitchen island, while the spacious, sunny, and private garden and the presence of a large garage complete the living experience. Additionally, the solar panels contribute to a sustainable and future-oriented living environment. The home is situated in the quiet and rural Zuidschermer, where you enjoy a pleasant living environment with plenty of greenery and space. Nearby, you will find various amenities such as supermarkets, schools, and sports clubs. There are also good public transport connections to Alkmaar and surrounding towns. By car, you can quickly reach the larger cities in the region via arterial roads. Here, you live peacefully, yet with all daily conveniences within easy reach.

Entrance
You enter the home via your own driveway suitable for multiple cars. The spacious hall provides access to the living room, the toilet, and the staircase to the first floor.

Living Room
The living room forms the warm heart of the home, where light and space come together. Thanks to the extra-large windows, you enjoy pleasant natural light here. There is ample room for a generous seating area and a cozy dining area. The French doors leading to the garden create a beautiful connection between the indoors and outdoors.

Kitchen
Located at the rear is the modern open living-dining kitchen, which connects seamlessly to the living room. The kitchen is equipped with a stylish countertop and a practical kitchen island, making cooking a pleasure here. Naturally, you have various built-in appliances at your disposal.

The ground floor features a beautiful laminate parquet floor.

1st floor
You reach the first floor via the fixed staircase in the hall. Here you will find three spacious bedrooms, as well as the bathroom, clearly arranged around the landing.

Bedrooms
The three bedrooms are each spacious and brightly lit. Each room offers sufficient space for a comfortable bed, a wardrobe, and possibly a desk. The rooms can be flexibly arranged and serve as sleeping, working, or hobby spaces. A lovely place to unwind.

Sanitary facilities
The bathroom adjoins the landing and is spacious and fully tiled. Here you have a bathtub, a shower, a washbasin with a mirror, and a towel radiator. Additionally, there is a wall-mounted toilet.

The bathroom was largely modernized in 2020. 2nd floor
The fixed staircase leads you to the second floor, where a spacious attic room is located in the gable of the roof. This room is excellent for use as an extra bedroom or multi-purpose space. Additionally, you will find the connections for the white goods here, and there is even a 3-person sauna present.

Outdoor space
The backyard is spacious and wonderfully sunny. Here you can enjoy a green and relaxed environment with ample room for placing a terrace or lounge area. A lovely place to relax and enjoy the outdoors. Much care has been taken in the design of this cozy and private garden.

Parking
You have parking available on your own driveway, and there is ample public parking in the immediate vicinity. Additionally, there is a garage present, equipped with a convenient loft for extra storage space. Key features
• Modern, spacious, sustainable semi-detached house
• 3 bedrooms, possibility for a 4th
• Garage, driveway, and charging station available
• Equipped with 24 solar panels
• Modern open living-dining kitchen with kitchen island
• Modern, complete bathroom
• Sauna
• Sunny and spacious backyard
• Freehold