Apollolaan 4, Heerhugowaard

** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email **

RUIMTE, LICHT en een SOLIDE BASIS voor een volledige eigentijdse update

In een rustige straat in Heerhugowaard staat deze tussenwoning met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 147 m². De woning uit 1971 heeft een heldere opzet met een doorzonwoonkamer, een separate keuken en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.

De basis is degelijk, maar de afwerking is eenvoudig en gedateerd, waardoor een modernisering voor de hand ligt. Dat maakt het mogelijk om de woning opnieuw in te richten en af te stemmen op de woonwensen van nu. De combinatie van leefruimte op de begane grond, meerdere slaapkamers en een diepe achtertuin zorgt voor een woning met een duidelijke structuur en voldoende volume.

In de directe omgeving zijn voorzieningen goed bereikbaar, wat deze locatie praktisch maakt voor dagelijks gebruik.

Begane grond
De entree/hal welke is voorzien van de meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje.

Grote raampartijen zorgen voor een rijke lichtinval in de doorzonwoonkamer. Dankzij de maatvoering is er voldoende plaats voor een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. Openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. Het kozijn aan de voorzijde is van kunststof en voorzien van een elektrisch zonnescherm en elektrische luxaflex.

Aangrenzend ligt de keuken, die ruim is opgezet en daarmee geschikt is voor een nieuwe, eigentijdse inrichting met voldoende werk- en bergruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, die extra praktische ruimte biedt en eveneens toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (3.84 x 3.56 m, 3.31 x 2.40 m en 1.96 x 2.40 m). De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde en hebben een rechte indeling. Ook hier zijn de kozijnen aan de voorzijde van kunststof. In de slaapkamer aan de achterzijde is tevens een vaste kast aanwezig. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer (3.84 x 3.29 m). De dakkapel zorgt hier voor extra licht en bruikbare ruimte, waardoor deze verdieping volwaardig te gebruiken is.

Buiten/parkeren
De achtertuin is lekker diep en grotendeels bestraat, met ruimte voor een nieuwe, sfeervolle inrichting. Direct achter de woning bevindt zich de berging, die praktisch te gebruiken is voor opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het dagelijks gebruik functioneel maakt.

Aan de voorzijde ligt een voortuin die zorgt voor een verzorgde entree van de woning.

Parkeren vindt plaats in de openbare ruimte in de directe omgeving.

Buurt
De woning ligt in een rustige woonwijk in Heerhugowaard, met een mix van vergelijkbare eengezinswoningen en in een zeer groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels op korte afstand gelegen. Zo ook winkelcentrum Middenwaard, dat binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is en een breed aanbod aan winkels en horeca biedt.

Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich eveneens in de buurt, wat de locatie praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het NS-station Heerhugowaard ligt op fietsafstand en biedt goede verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Met de nabijgelegen N242 zijn ook de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar.

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 112 m²;
• Perceeloppervlakte: 147 m²;
• Bouwjaar: 1971;
• Vier slaapkamers op de verdieping;
• Dakkapel op tweede verdieping;
• Bijkeuken en berging;
• Diepe achtertuin met achterom;
• Verwarming door middel van gaskachels;
• Warm water door middel van een geiser.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!