Keerkring 69, Heerhugowaard

Aan de Keerkring 69 in Heerhugowaard staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2006 met 166 m² woonoppervlakte en een perceel van 254 m². De opzet is ruim en overzichtelijk, met een brede leefruimte op de begane grond.

De combinatie van een gietvloer, een moderne keukenopstelling en grote raampartijen zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling, terwijl de verdiepingen juist ruimte bieden voor slapen, werken en opbergen. Ook buiten is duidelijk aandacht besteed aan de indeling, met hoogteverschillen, meerdere zitplekken en een prachtige tuinkamer achter in de tuin.

Een woning die vooral in de details en de indeling laat zien wat er mogelijk is — en die je het beste ter plaatse ervaart.

Indeling
De entree geeft toegang tot de hal met toilet en fonteintje, trapopgang, een loopdeur naar de garage en doorgang naar de leefruimte. De gietvloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een strakke en rustige basis. De leefruimte strekt zich vervolgens breed uit over de achterzijde van de woning en biedt volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel en daarnaast is er een riante trapkast. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is er veel daglicht en ontstaat er een directe verbinding met de tuin.

Aan de voorzijde sluit de keuken hierop aan, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met ontbijtbar. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een houten werkblad en beschikt over hoogwaardige apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, vaatwasser en koel- en vrieskast).

Eerste verdieping
De overloop grenst aan drie slaapkamers (2,98 x 3,04 m, 2,57 x 2,98 m en 3,24 x 4,75 m). Twee kamers liggen aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, deze kamer is voorzien van een screen met zonnemeter. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een aangename lichtinval. De laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en extra opbergmogelijkheden. Het raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap met slim geïntegreerde lades wordt de tweede verdieping bereikt. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en installaties.

Verder zijn hier twee slaapkamers aanwezig (3,63 x 2,98 m en 3,63 x 3,46 m), geschikt voor meerdere doeleinden. Beide kamers beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten, waardoor de beschikbare ruimte goed wordt benut. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en een wastafelmeubel

Buiten/parkeren
De achtertuin is royaal, beschut en aangelegd met meerdere niveaus. Door de splitlevel indeling is er een speels effect ontstaan, verdeeld over terras, vlonder en grindgedeeltes met groenborders.

Achter in de tuin staat een ruime tuinkamer van 7,54 x 2,74 m, voorzien van glazen schuifwanden. Hierdoor is het een volwaardige extra plek om te zitten, ongeacht het seizoen. Aangrenzend bevindt zich een berging.

Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De garage is inpandig bereikbaar en biedt extra opslagmogelijkheden, mede dankzij de zolder erboven.

Buurt
De woning is gelegen in de emissie-neutrale wijk Stad van de Zon en ligt in een rustige en verzorgde woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum Middenwaard en het Stadshart zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar.

Ook het NS-station Heerhugowaard ligt op korte afstand en biedt goede verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Via de N242 en N194 zijn de uitvalswegen richting de A9 snel te bereiken.

Kenmerken
• Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning
• Goed onderhouden, instapklaar
• Moderne afwerking
• Woonoppervlakte: 166 m²
• Perceeloppervlakte: 254 m²
• Bouwjaar: 2006
• 5 slaapkamers
• Ruime tweede verdieping
• Moderne keuken met ontbijtbar
• Gietvloer op de begane grond
• Ruime en complete badkamer
• Mooi aangelegde splitlevel tuin
• Royale tuinkamer met glazen schuifwanden
• 11 zonnepanelen
• Energielabel A+
• Inpandig bereikbare garage met elektrische deur
• Extra zolder boven de garage
• Parkeren op eigen terrein
• Philips Hue verlichting op de begane grond.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!