Kaapstanderstraat 9, Haarlem

INSTAPKLAAR FAMILIEHUIS OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE VLAKBIJ HET SPAARNE EN HET CENTRUM VAN HAARLEM

Gelegen op een uitermate gewilde locatie in Haarlem; het Scheepmakerskwartier. vlakbij het water van het Spaarne met aan de overkant het hart van de stad, vinden we deze piekfijn onderhouden gezinswoning. De hoekwoning (bouwjaar 2015) is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige en tuingerichte woonkamer met open keuken; openslaande deuren naar de beschutte tuin op het oosten; 4 slaapkamers; een luxe keuken en badkamer én een eigen (fietsen)berging + eigen parkeerplaats in de parkeergarage die bereikbaar is vanuit de straat (incl. laadpaal).

Zoals al aangegeven woon je hier op slechts enkele passen van de kade van het Spaarne, maar ook andere hotspots zijn dichtbij zoals bioscoop De Filmkoepel, stadsstrand De Oerkap, diverse basisscholen en het openbaar vervoer.

Kom jij binnenkort thuis op deze fantastische plek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
Deze gezinswoning is gelegen in het Scheepmakerskwartier van Haarlem, een gewilde en jonge wijk net buiten het historische hart van de stad. De buurt kenmerkt zich door autoluwe straatjes en ontzettend veel groen. Het water van het Spaarne is hier nooit ver weg en ook het bruisende centrum van Haarlem bevindt zich op loopafstand. Gezien de ligging vlakbij het centrum, bevinden alle voorzieningen zich op een steenworpafstand - je favoriete winkels, speciaalzaken, koffietentjes, cafés en restaurants. In de directe omgeving kun je terecht voor diverse basisscholen, voorzieningen voor kinderdagopvang en een grote speeltuin. Het station van Haarlem bevindt zich op slechts 3 minuten fietsen van de woning en vanaf daar zijn er uitstekende ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De zonnige woonkamer is tuingericht, afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap (Pelgrim), oven en een vaatwasser (Miele).

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, de badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel en een ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot een volwaardige 4e slaapkamer. Door de toevoeging van een dakkapel (voorzijde) en 2 grote Velux ramen (achterzijde) is ook deze verdieping heerlijk ruim en licht. De aansluitingen voor de witgoedopstelling en een extra wastafel bevinden zich op de overloop.

Tuin:
De woning beschikt over een gezellige achtertuin die door de vrije ligging (omringd door groen van andere tuinen, geen woningen direct in zicht) van veel privacy en is voorzien van een betegeld terras afgewisseld met borders (Deze zin loopt ook niet echt lekker). Het geheel wordt omheind door een degelijke houten schutting.

Parkeren en berging:
Eigen parkeerplek (incl. laadpaal) en berging in de parkeergarage met toegang via de straat.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers
• Fantastische ligging op enkele passen van de kade van het Spaarne, op loopafstand van de binnenstad
• Eigen parkeerplek (incl. laadpaal) en berging in parkeergarage
• Dichtbij alle voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, etc.
• Gezellige tuin op het oosten met mooi uitzicht over groen
• Autoluwe straat
• Energielabel: A
• Volledig eigendom