Kerkbuurt 7, Zuidschermer

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE: LANDELIJK WONEN IN DE GEMEENTE ALKMAAR MET WEIDS UITZICHT

Leven met de seizoenen
Een unieke kans om betaalbaar en vrijstaand te wonen op een fantastische plek waar al je woondromen werkelijkheid worden! Aan een autoluw, doodlopend straatje in een knus buurtje aan de rustige kant van de Zuidervaart, vind je dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met inpandige garage. Hier vloeien rust, privacy en het weidse landelijke buitenleven naadloos samen met sfeer en modern wooncomfort.
Dankzij het gunstig gelegen perceel van maar liefst 328 m² geniet je van een heerlijke tuin rondom de woning waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen. Bovendien is de woning helemaal klaar voor de toekomst: uitgerust met zonnepanelen én een royale eigen oprit met laadpaal en parkeerruimte voor twee auto's.

Locatie & Bereikbaarheid
Zuidschermer is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp in het uitgestrekte polderlandschap. Je woont hier te midden van rust en natuur, met prachtige wandel- en fietsroutes voor de deur. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: het gezellige centrum van Alkmaar en omliggende dorpen zoals Stompetoren en Driehuizen liggen op korte rijafstand. Ook steden als Amsterdam, Purmerend en Zaanstad zijn vlot en eenvoudig te bereiken. Heerlijk vrij en landelijk wonen, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik!

Begane grond
Via de eigen oprit en de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. Bij binnenkomst in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang, ervaar je direct de warme sfeer en de doordachte indeling van het huis.
De riante, lichte woonkamer is een absolute blikvanger. Grote raampartijen zorgen voor een schitterende natuurlijke lichtinval, terwijl de massief teakhouten vloer en de strakke wanden het geheel een luxe uitstraling geven. De ruimte is ingedeeld met een gezellige voorkamer waar reeds een rookkanaal aanwezig is; hier realiseer je dus heel eenvoudig je eigen sfeervolle droomhaard.
Aan de achterzijde loopt het eetgedeelte vloeiend over in de halfopen woonkeuken. Deze is praktisch ingericht, voorzien van een deur naar de tuin en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct inpandig toegang tot de ruime garage/bijkeuken, waar zich onder andere de (vaat)wasmachineaansluiting bevindt.

Eerste verdieping
De vaste trap brengt je naar de royale overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten, lichte slaapkamers waarvan er twee een schitterend uitzicht bieden over de omliggende landerijen. De riante master bedroom is een ware beleving op zich en beschikt over een direct aangrenzende (werk)kamer. Dit is de ideale plek voor een rustig thuiskantoor of hobbyruimte en biedt bovendien de mogelijkheid om het geheel eenvoudig uit te breiden naar vier slaapkamers.
De keurige, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een comfortabel hoekligbad, een separate douchecabine en een dubbele wastafel met spiegel. Vanaf de overloop is tevens een handig separaat toilet te bereiken.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder. Deze verdieping strekt zich uit over de nok van het dak, beschikt over stahoogte en biedt naast de cv-opstelling enorm veel praktische opbergruimte voor al je spullen.

Tuin & Buitenleven
Door de gunstige situering op het perceel ligt de zonnige, groen aangelegde tuin prachtig rondom het huis. De achtertuin biedt heerlijk veel privacy en is ingericht met een fijne balans tussen bestrating en beplanting. Er is op elk moment van de dag wel een perfect plekje in de zon te vinden om in alle rust te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen.

Bijzonderheden
• Ruime vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage
• Riant perceel van 328 m² op eigen grond met veel privacy en tuin rondom
• Unieke, rustige ligging aan een autoluw straatje nabij de Zuidervaart
• Landelijk wonen in de gemeente Alkmaar met prachtige, weidse vergezichten
• Sfeervolle woonkamer met strakke wanden, een warme teakhouten vloer en de mogelijkheid voor een open haard
• 3 ruime slaapkamers plus een extra (werk)kamer (uit te breiden naar 4 slaapkamers)
• Heerlijke tuin met altijd wel een plekje in de zon
• Voorzien van zonnepanelen
• Eigen oprit met parkeerplek voor 2 auto's én een laadpaal
• Ideaal voor jonge gezinnen: een kinderdagverblijf direct in het dorp.
• Uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Purmerend, Zaanstad en Amsterdam