Jacob van Lennepkade 235-2, Amsterdam

*** ENGLISH BELOW ***

JACOB VAN LENNEPKADE 235-2, AMSTERDAM
LICHT, KARAKTER EN UITZICHT OVER HET WATER OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN OUD-WEST

Wonen aan de geliefde Jacob van Lennepkade, met vrij uitzicht over het water, hoge plafonds met originele ornamenten en authentieke ensuite deuren met glas-in-lood? Dit sfeervolle 2-kamerappartement van circa 49 m² combineert de charme van een karakteristiek pand uit 1903 met een comfortabele indeling en een fantastische ligging in Amsterdam Oud-West.

Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op. De grote raampartijen aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over het water en geven de woning een ruimtelijk gevoel. De originele plafondornamenten en de fraaie houten parketvloer versterken de authentieke sfeer van het appartement.

Via de karakteristieke ensuite deuren met glas-in-lood bereikt u de royale slaapkamer aan de rustige achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van de groene binnentuinen.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en afzuigkap.

Ook de badkamer is comfortabel uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een ruim separaat toilet, wat het wooncomfort verder vergroot.

LIGGING

De locatie is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. De Jacob van Lennepkade is een rustige en sfeervolle straat, terwijl de levendigheid van Amsterdam letterlijk om de hoek ligt.

Binnen enkele minuten loopt u naar de gezellige Jan Pieter Heijestraat met haar vele restaurants, koffiebars en speciaalzaken. Ook populaire hotspots zoals Café Staring at Jacob bevinden zich op nog geen twee minuten lopen. Het Vondelpark ligt op korte afstand en vormt de ideale plek om te sporten of te ontspannen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum of De Pijp en met de auto bereikt u via de Overtoom snel de Ring A10. Ook het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd.

Kortom: een bijzonder sfeervol appartement met veel licht, fraaie authentieke details en een schitterende ligging aan het water in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 49 m²
• Bouwjaar 1903, funderingsherstel uitgevoerd in 1994
• Eigen grond, geen erfpacht!
• Energielabel C
• Veel natuurlijke lichtinval
• Royale woonkamer met originele plafondornamenten
• Prachtig uitzicht op de gracht vanuit de woonkamer
• Fraaie houten parketvloer
• Authentieke ensuite deuren met glas-in-lood
• Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde
• Zonnig balkon (4m2) op het zuiden
• De gehele inboedel is ter overname
• Op loopafstand van de Jan Pieter Heijestraat, het Vondelpark en talloze cafés en restaurants
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de Ring A10
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.
• Oplevering in overleg.

***
JACOB VAN LENNEPKADE 235-2, AMSTERDAM

CHARMING AND LIGHT-FILLED APARTMENT WITH WATER VIEWS IN THE HEART OF AMSTERDAM OUD-WEST

Would you like to live along one of Amsterdam’s most picturesque canals, with uninterrupted water views, high ornamental ceilings and beautiful stained-glass ensuite doors? This charming one-bedroom apartment of approximately 49 m² combines the character of a historic 1903 building with modern comfort and an exceptional location in the highly sought-after Oud-West district.

The moment you step into the living room, the abundance of natural light immediately stands out. Large windows at the front overlook the water and create a bright, spacious atmosphere throughout the living area. Original ceiling ornaments and a beautiful wooden parquet floor add warmth and authentic character to the apartment.

Through the elegant stained-glass ensuite doors, you enter the generously sized bedroom at the quiet rear of the property. From here, you have direct access to the sunny south-facing balcony, overlooking the peaceful inner gardens—an ideal place to unwind.

The open-plan kitchen seamlessly connects to the living room and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher and fridge-freezer.

The bathroom is well-appointed with a bathtub, walk-in shower and washbasin vanity unit. In addition, the apartment features a spacious separate toilet, providing extra convenience for everyday living.

LOCATION

The location is undoubtedly one of this apartment’s greatest assets. Jacob van Lennepkade offers a peaceful residential setting while placing the vibrant energy of Amsterdam right at your doorstep.

Within just a few minutes’ walk, you'll find the lively Jan Pieter Heijestraat, home to numerous cafés, restaurants, specialty shops and boutiques. Popular hotspots such as Café Staring at Jacob are less than a two-minute walk away, while the Vondelpark is also nearby, offering the perfect setting for relaxation, sports or a stroll through the greenery.

Accessibility is excellent. The city centre and De Pijp can be reached within minutes by bicycle, while the A10 Ring Road is easily accessible by car via the Overtoom. Public transport connections are also excellent, with multiple tram and bus lines nearby.

In short, this is a wonderfully bright and characterful apartment featuring authentic details, beautiful canal views and an outstanding location in one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods.

FEATURES
• Living area approximately 49 m²
• Built in 1903; foundation restoration carried out in 1994
• Freehold property (no ground lease)
• Energy label C
• Abundant natural light throughout
• Spacious living room with original ornamental ceilings
• Beautiful canal views from the living room
• Beautiful wooden parquet flooring
• Authentic stained-glass ensuite doors
• Generously sized bedroom located at the quiet rear of the apartment
• Sunny south-facing balcony (approx. 4 m²)
• The entire inventory is available for takeover
• Within walking distance of Jan Pieter Heijestraat, Vondelpark, and numerous cafés and restaurants
• Excellent accessibility by public transport and the A10 Ring Road
• The purchase agreement will include the standard clauses regarding measurement, environmental contamination, • buyer’s duty to investigate, age clause, asbestos clause, and non-owner-occupancy clause
• Delivery in consultation