Broekerplein 5, Broek Op Langedijk

TE HUUR
Broekerplein 5 en 5 A, Broek op Langedijk

ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie tegenover de hoofdingang van het winkelcentrum 'Broekerveiling' in Broek op Langedijk biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze commerciële ruimte aan van ca. 184 m². Naast verschillende grote namen, zoals Dekamarkt, HEMA en Blokker, vindt u hier diverse lokale ondernemingen. Een uitgelezen kans om onderdeel uit te maken van een veelzijdige mix winkels!

Naast retail biedt de bestemming ook mogelijkheden om de ruimte te gebruiken voor andere doeleinden zoals maatschappelijk, dienstverlening, kantoor en sport. Zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten!

INDELING
Het object heeft een frontbreedte van ca. 15 meter ten behoeve van een goede zichtbaarheid en is te bereiken via dubbele entreedeur aan de linkerzijde van de pui, alsmede een loopdeur aan de rechterzijde van de pui. Aan de voorkant van het object bevinden zich 2 (spreek-/kantoor)kamers, beiden voorzien van airconditioning.

Aan de achterkant bevinden zich nog 2 (spreek-/kantoor)kamers, beiden voorzien van een pantry en een kantine voorzien van een grote pantry met doorloop naar de toiletruimte. Tevens is hier er een uitstortgootsteen aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum 'Broekerveiling' is goed bereikbaar. De provinciale wegen N245 en N242 zijn beide op minder dan 5 minuten rijden gelegen. Er is veel gratis parkeergelegenheid op de voorgelegen parkeerterreinen, alsmede op het parkeerdek van het winkelcentrum.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2015;
- LED-verlichting;
- airconditioning (4 stuks totaal);
- pantry-/keuken (3 stuks totaal);
- vloerverwarming;
- het is niet toegestaan om de winkel-/praktijkruimte op zondagen open te stellen;
- bijdrage aan kosten promotionele en commerciële activiteiten winkelcentrum-/plein;
- iedere donderdag is er een gezellige weekmarkt op het Broekerplein van 9:00 uur - 18:00 uur.

HUURPRIJS
€ 200,- per m² per jaar (excl. btw).

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan betreft 'Centrumplan Broekerveiling', met de functieaanduiding 'publiekstrekkende functie'.
Onder publiekstrekkende functies wordt verstaan:
- detailhandel;
- dienstverlenende bedrijven;
- ondersteunende horecabedrijven die behoren tot categorie 2 en categorie 3 van de als bijlage 1 bij deze regels opgenomen Staat van horecabedrijven;
- maatschappelijke voorzieningen;

SERVICEKOSTEN
€ 10,- per m² per jaar (excl. btw).

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56
Boy Groen 06 43 15 03 33