Aflossingsvrije hypotheek in het nieuws: wat verandert er?

De aflossingsvrije hypotheek staat al langere tijd onder verscherpte aandacht van toezichthouders zoals De Nederlandsche Bank (DNB) en de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Zij benadrukken het belang van voldoende aflossing en een toekomstbestendige hypotheek, vooral met het oog op later inkomen en pensioen. Naar aanleiding hiervan hebben enkele geldverstrekkers aangekondigd hun beleid voor aflossingsvrije hypotheken aan te scherpen. De verwachting is dat meer geldverstrekkers dit voorbeeld in de komende periode zullen volgen.

Wat houdt de wijziging in?+

Hypotheekadviseur Bart van Heijst legt uit: "Bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek, het herfinancieren of het verhogen van een bestaande hypotheek mag straks een kleiner deel aflossingsvrij worden gefinancierd.
Waar dit voorheen vaak maximaal 50% van de woningwaarde was, wordt dit percentage verlaagd en geldt er daarnaast een maximumbedrag voor het aflossingsvrije deel. De exacte invulling kan per geldverstrekker verschillen.

Wat betekent dit voor jou als klant?

• Heb je al een aflossingsvrije hypotheek en verander je niets?
  Dan verandert er door dit aangescherpte beleid niets aan je huidige hypotheek.
• Wil je je hypotheek aanpassen of verhogen?
  Dan hangt het af van het type wijziging of de nieuwe regels van toepassing zijn. In veel gevallen mag een bestaande aflossingsvrije lening worden behouden, maar het afsluiten van een extra aflossingsvrij deel wordt lastiger en is steeds vaker maatwerk.
• Vraag je een nieuwe hypotheek aan?
  Dan gelden de nieuwe voorwaarden zodra jouw geldverstrekker het aangepaste beleid invoert. De eerste geldverstrekkers hebben aangekondigd dit vanaf half mei dit jaar te doen.

Passende oplossingen blijven mogelijk

Bart gaat verder: “Een aflossingsvrije hypotheek kan nog steeds een passend product zijn en blijft altijd maatwerk. Wil je nog gebruikmaken van de ruimere voorwaarden of wil je weten of een aflossingsvrije hypotheek in jouw situatie passend is? Dan is het verstandig om tijdig advies in te winnen”.

De hypotheekadviseurs van VLIEG Advies Groep helpen je graag om inzicht te krijgen in de mogelijkheden en gevolgen. Met kennis van de markt, meer dan 50 geldverstrekkers en oog voor jouw toekomst zorgen wij voor een hypotheek die past bij jouw leven.

VLIEG maakt het makkelijk. Maak hier gemakkelijk een afspraak via VLIEG.nl en laat je persoonlijk adviseren.

VLIEG maakt het makkelijk.

De VLIEG Advies Groep is thuis in woningmakelaardij, hypotheken en verzekeringen. Een combinatie van VLIEG producten levert je aanzienlijke kortingen op. Vraag naar onze superscherpe combi-deal tarieven en laat ons ook jouw verwachting overtreffen.