Slim verkopen: zo haal je het maximale uit je woning

De woningmarkt blijft een dynamisch speelveld. De prijzen zijn nog steeds hoog, maar de markt beweegt niet overal even hard. In sommige regio’s stijgen de prijzen sneller dan elders. Kopers zijn beter geïnformeerd dan ooit, vergelijken kritisch en letten niet alleen op de prijs, maar ook op duurzaamheid, onderhoud en wooncomfort.

Makelaar Gerard Groenendijk vertelt: “Wie wil verkopen, merkt dat succes niet vanzelf komt. Een woning verkoopt niet alleen omdat de markt goed is, maar omdat die goed gepresenteerd, juist geprijsd en slim vermarkt wordt. De eerste indruk bepaalt vaak of een koper verliefd wordt op een woning. In de donkere maanden van het jaar is dat extra belangrijk, omdat huizen dan snel minder aantrekkelijk ogen. Een goede presentatie laat jouw woning stralen: warme verlichting, een opgeruimde ruimte en een uitnodigende sfeer zorgen dat bezoekers zich direct thuis voelen. Professionele foto’s, video’s en plattegronden versterken dat gevoel. Ik durf te zeggen dat wij precies weten hoe jouw woning het beste tot zijn recht komt. Van camerahoek tot tekst en volgorde in de online presentatie, zodat jouw woning opvalt tussen het aanbod".

Realistische prijs, maximale opbrengst
Een realistische vraagprijs is de sleutel tot een succesvolle verkoop. Te hoog inzetten kan ertoe leiden dat je woning langer te koop staat en uiteindelijk minder oplevert. Te laag inzetten is zonde van de waarde die je hebt opgebouwd. De makelaars van VLIEG kennen de balans tussen ambitie en realisme. Op basis van recente verkopen, actuele vraag en lokale trends bepalen we samen een strategie die aansluit op de markt. Soms betekent dat scherp inzetten om meer kijkers aan te trekken, soms juist ruimte laten voor onderhandeling. Het draait om gevoel voor timing en inzicht in kopersgedrag.

Timing: kies het juiste moment
Veel mensen denken dat het voorjaar de beste periode is om te verkopen, maar ook de maanden daarna bieden volop kansen. Minder concurrentie betekent dat jouw woning meer aandacht krijgt. Bovendien zijn de kopers die in deze periode actief zijn vaak serieus en doelgericht. Zij willen echt verhuizen en zijn bereid om snel te handelen. Wij helpen je om in jouw specifieke situatie het juiste moment te kiezen, rekening houdend met seizoens effecten, lokale vraag en jouw persoonlijke planning.

De kracht van een goed verkoopplan
Een succesvolle verkoop begint niet met een bord in de tuin, maar met een plan. Samen met jou stellen de makrelaars van VLIEG een verkoopstrategie op die verder gaat dan alleen de vraagprijs.

Denk bijvoorbeeld aan:

• Enthousiaste maar realistische teksten
• De ideale publicatiedatum en volgorde van foto's
• Een plan voor social media en online promotie
• Gerichte communicatie naar de juiste doelgroep
• Advies over kleine verbeteringen of styling vooraf

Goede voorbereiding zorgt ervoor dat jouw woning beter opvalt, meer bezichtigingen krijgt en een hogere opbrengst realiseert.

Waarom VLIEG Advies Groep het verschil maakt
In een markt waarin kopers goed geïnformeerd en veeleisend zijn, is deskundige begeleiding onmisbaar. VLIEG brengt structuur, inzicht en rust in het proces. We weten welke presentatie werkt, welke doelgroep aanspreekt en hoe je onderhandelt zonder emotie. Daarnaast fungeren we als strategisch adviseur: we houden het overzicht en zorgen dat elke stap professioneel wordt uitgevoerd. Zo haal je niet alleen het maximale uit je woning, maar ook uit het verkoopproces zelf.

VLIEG combinatiekorting:  Het kopen of verkopen van een huis is spannend genoeg. Daarom maakt VLIEG het juist makkelijk. De VLIEG Advies Groep is thuis in woningmakelaardij, hypotheken en verzekeringen. Onze specialisten werken samen om jou zorgeloos te begeleiden bij iedere stap. Veder levert een combinatie van VLIEG producten aanzienlijke kortingen op. Vraag naar onze superscherpe combi-deal tarieven en laat ons ook jouw verwachting overtreffen.

KLIK HIER EN MAAK GEMAKKELIJK EEN AFSPRAAK