Compagniestraat 75, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

INSTAPKLARE BENEDENWONING MET LUXE AFWERKING

Grote open ruimtes, grote raampartijen en hoge plafonds van maar liefst 3.10 meter. Dit zijn zomaar een paar van de vele kenmerken die dit appartement tot zo’n fijne plek maken. De luxe afwerking en de geweldige ligging kunnen we er ook nog bij op tellen en laten we vooral de duurzaamheid van deze woning (gasloos, energielabel A) ook niet vergeten. Het totaalplaatje geeft ons een unieke woonbeleving op een geweldige locatie tussen de Schelphoekgracht en de Baansingel – op enkele minuten lopen van het hart van de binnenstad.

Zie jij het wel zitten om deze fijne plek jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex heeft een fraaie ligging tussen de Schelphoekgracht en de Baansingel, in het centrum van Alkmaar. De Schelphoek stond vroeger bekend als het havenkwartier van Alkmaar en is in de afgelopen 10 jaar getransformeerd tot moderne stadswijk. De woonwijk is door haar ligging ontzettend populair want hoe ideaal is het om zo dichtbij het centrum te wonen! De ligging aan de oostzijde van de stad zorgt er bovendien ook voor dat je met de auto binnen no time de N242 en de A9 op rijdt.

Indeling van de woning:

Via de eigen voordeur betreden we het appartement op de begane grond. De entreehal biedt toegang tot een inpandige berging en tot de woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer met open keuken is gelegen op een hoek en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De ruimtelijke ambiance wordt nog meer versterkt door het hoge plafond, terwijl openslaande deuren toegang bieden tot het eigen terras waarop je de hele dag van de zon kunt genieten.

De moderne, open keuken met kookeiland is voorzien van complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuiging, een koelkast, oven en een vaatwasser.

Naast de keuken zit de toegang naar een hal die toegang biedt tot een apart washok, 2 slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer met dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche.

Het gehele appartement is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.

Parkeren:
Parkeren rond het huis is betaald en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing is. Er is een tevens een ondergrondse parkeergarage op loopafstand.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en licht 3-kamerappartement in een mooie, nieuwe stadswijk net buiten de binnenstad
• Luxe afwerking en helemaal instapklaar
• Hoge plafonds en veel raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel
• Gelegen op loopafstand van de binnenstad
• Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (N242 en A9)
• Duurzaam en gasloos (stadsverwarming)
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TURNKEY GROUND FLOOR APARTMENT WITH LUXURIOUS FINISH

Large open spaces, gigantic windows and high ceilings of no less than 3.10 metres. These are just a few of the many characteristics that make this apartment to be such a great home. We can also add the luxurious finish and its amazing location, and let's not forget the sustainability of this property (gas-free, energy label A). The overall picture gives us a unique living experience on a wonderful location between the Schelphoekgracht and the Baansingel - just a few minutes' walk from the heart of the city centre.

Would you like to be able to call this fine spot your home? Then get in touch with us soon!

About the location and the neighbourhood:
The apartment complex has a beautiful location inbetween the Schelphoekgracht and the Baansingel, inside the city centre of Alkmaar. The Schelphoek used to be known as the port quarter of Alkmaar and over the past 10 years, it has been transformed into a modern city district. Due to its location, the area is extremely popular because how ideal is it to live so close to the city centre! The location on the east side of the city also ensures that you can get to the N242 and the A9 by car in no time at all.

Property layout:
Ground floor:
Through the private front door, we enter the ground floor apartment. The entrance hall provides access to an indoor storage room and the living room with an open kitchen.

The bright living room with an open is located on a corner with large windows that let in an abundance of natural light. The spacious ambience is further enhanced by the high ceiling, while the patio doors offer access to the private terrace of the house where you can enjoy the sun all day.

The modern, open kitchen with cooking island is equipped with complete built-in appliances: an induction hob with field extraction, fridge, oven and a dishwasher. Next to the kitchen is an entry to the hallway that offers access to a separate laundry room, 2 bedrooms, a separate toilet with hand basin and the bathroom with double washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower.

The entire apartment has a an adhesive PVC laminate floor with underfloor heating.

Parking:
It is paid parking around the house and a parking permit system applies. There is an underground parking garage within walkin distance.

Property features:
• Spacious and light 3-room apartment in a beautiful, new city district just outside the city centre
• Luxurious finish and fully move-in ready
• High ceilings and many windows that create a spacious feeling
• Located within walking distance of the city centre
• Conveniently located for the arterial roads (N242 and A9)
• Sustainable and gas-free (district heating)
• Energy label: A
• Full ownership