Coppenolstraat 27, Alkmaar

HEERLIJK RUIME EN MODERN AFGEWERKTE EINDWONING MET TUIN, INSTAPKLAAR!

Hoe fijn is het als er eindelijk weer eens zo’n woning op de markt komt die voldoet aan al jouw woonwensen! Deze eindwoning (1989) is heerlijk ruim (110+ m2) en beschikt over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een tuingerichte woonkamer met open keuken, een handige bijkeuken, 4 slaapkamers en een gezellige tuin op het Zuidoosten. Bovendien verkeert de woning in een piekfijne staat van onderhoud en is deze uitgerust met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een vernieuwd groepenkast met 3-fasenstroom, alsook zonnepanelen. Het duurzame energielabel A maakt het plaatje compleet.

Dit fijne totaalplaatje bevindt zich in de populaire woonwijk Daalmeer, vlakbij de Jumbo, het buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen, speeltuinen en het grote recreatiebied Geestmerambacht – waar je heerlijk kunt wandelen, zwemmen of een terrasje pakken bij een van de restaurants.

Kortom, gewoon een heel fijne woning die gericht is op de toekomst van jou én jouw gezin!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Daalmeer. De wijk is erg kindvriendelijk en gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek: scholen, speeltuinen, de supermarkt en het buurtwinkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid te vinden. Recreatie- en natuurgebied Geestmerambacht bevindt zich op een korte fietsafstand van de woning en garandeert dat een vakantie- en buitenleven gevoel nooit ver weg is. In dit recreatiegebied kun je heerlijk wandelen en fietsen, terwijl de kinderen zich vermaken op een groot speelterrein en de hond heerlijk kan ravotten in het hondenlosloopgebied. Het centrum van Alkmaar is vanuit de woning goed te bereiken met zowel de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de kop van Noord-Holland gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer is tuingericht, geniet van lekker veel lichtinval en beschikt over een lichte PVC-laminaatvloer. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin.

De strakke en moderne leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (Bora), oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken welke een eigen entree heeft. Hier vinden we ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling en er is een handige bergzolder boven de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers, allen met een nette lichte PVC-laminaatvloer.

Op deze verdieping vinden we ook de luxe badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer. Een heel fijne ruimte met een mooi hoog nokplafond en een nette afwerking. Onder het schuine dak is veel handige bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een knusse en fraai aangelegde tuin op het Zuidoosten welke beschikt over een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders, gras en grind. Achterin de tuin staat een extra houten berging met veranda. Het geheel wordt omheind door een keurige houten schutting met achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare eindwoning
• Piekfijn onderhouden en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer
• 4 slaapkamers
• Gezellig aangelegde tuin op het Zuidoosten
• Veel inpandige bergruimte
• Rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand
• Energielabel: A
• Volledig eigendom

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

WONDERFULLY SPACIOUS AND MODERN FINISHED END-TOWN HOUSE WITH GARDEN, MOVE-IN READY!

How wonderful it is when a house like this finally comes on the market that meets all your living needs! This end-to-end house (built in 1989) is wonderfully spacious (110+ m²) and features everything you need for a comfortable home: a garden-facing living room with an open-plan kitchen, a convenient utility room, four bedrooms, and a charming southeast-facing garden. Moreover, the house is impeccably maintained and is equipped with a new kitchen, a new bathroom, and a renovated distribution board with 3-phase power, as well as solar panels. A sustainable energy label A completes the picture.

This wonderful, all-in-one home is located in the popular Daalmeer residential area, close to a Jumbo supermarket, the local shopping center, several primary schools, playgrounds, and the large Geestmerambacht recreation area – where you can enjoy walking, swimming, or relaxing at one of the restaurants on the terrace.

In short, a truly wonderful home that's focused on the future of you and your family!

About the location and neighborhood:
The house is situated on a quiet street in the Daalmeer residential area. The neighborhood is very child-friendly and conveniently located with all daily amenities just around the corner: schools, playgrounds, a supermarket, and a local shopping center are all nearby. The Geestmerambacht recreation and nature reserve is a short bike ride from the house, guaranteeing that holiday and outdoor living feeling is never far away. In this recreation area, you can enjoy walking and cycling, while the children have fun on a large playground and the dog can romp around in the off-leash area. The center of Alkmaar is easily accessible from the house by bike, car, and public transport. The highways to Alkmaar, Heerhugowaard, and the northern part of North Holland are also easily and quickly accessible.

Layout of the house:
Ground floor:
Behind the front door is the entrance hall with a coat closet, meter cupboard, toilet with hand basin, stairs to the first floor, and access to the spacious living room with open-plan kitchen.

The living room faces the garden, enjoys plenty of natural light, and features light PVC laminate flooring. Sliding doors provide access to the garden.

The sleek and modern kitchen-diner is located at the front of the house and features high-quality built-in appliances: an induction cooktop (Bora), oven, microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. From the kitchen, there is access to a convenient utility room with its own entrance. Here you'll also find the connections for the laundry appliances, and there is a handy storage attic above the utility room.

First floor:
The stairs in the hall lead to the landing on the first floor. Here you'll find three spacious bedrooms, all with neat light PVC laminate flooring.

On this floor, we also find the luxurious bathroom with a second toilet, double vanity with vanity, and a walk-in rain shower.

Second floor:
The staircase on the first floor leads to the spacious second-floor landing, which provides access to the full-sized fourth bedroom. This is a very pleasant space with a beautiful high ridge ceiling and a neat finish. Under the sloping roof, there is plenty of handy storage space behind the knee walls.

Garden:

The house features a cozy and beautifully landscaped southeast-facing garden with a large paved patio interspersed with green borders, grass, and gravel. At the rear of the garden is an additional wooden shed with a veranda. The entire property is enclosed by a neat wooden fence with rear access.

Parking:
There is ample parking around the house.

Property Features:
• Move-in ready end-of-terrace house
• Immaculately maintained and equipped with a new kitchen and bathroom
• 4 bedrooms
• Charmingly landscaped southeast-facing garden
• Ample indoor storage space
• Quiet neighborhood with all amenities within walking distance
• Energy label: A
• Freehold