Imkerstraat 5, Alkmaar

LEUKE (STARTERS)WONING MET 3 SLAAPKAMERS

Deze sfeervolle tweelaagse woning met een grote en zonnige tuin is ideaal voor (her)starters/jonge gezinnen die op zoek zijn naar een leuke woning op een centrale plek in Alkmaar. De goed onderhouden woning voorziet je van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel huis: een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, maar liefst 3 slaapkamers, een ruime en moderne badkamer én een ruime tuin op het zuidoosten met stenen berging en een gezellig verandaterras onder een houten overkapping.

Wat een TOP woning! En de locatie? Die is ook top! Je woont hier aan een rustige straat op loopafstand van park Rekerhout, diverse scholen en een winkelcentrum.

Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk ’t Rak-Zuid. Het is een zeer kindvriendelijke wijk die gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Met park Rekerhout praktisch als je achtertuin, met aldaar vele wandel- en speelplekken, een kruidentuin en kinderboerderij, is tot rust komen in het groen, de hond uitlaten of er even op uit met de kinderen een eitje.
De woning bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Alkmaar en voor de dagelijkse boodschappen kun je bij het nabijgelegen buurtwinkelcentrum terecht. Er zijn meerdere bushaltes nabij de woning en station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto vanaf de woning binnen enkele minuten de ring van Alkmaar op rijdt.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De zonnige woonkamer is tuingericht, bijzonder breed en heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren.

De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 keurig met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en tot de ruime badkamer met een dubbele wastafel met meubel, inloopregendouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin op het zuidoosten met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders. In de tuin staan 2 handige bergingen waarvan 1 een geschakelde overkapping heeft met een gezellig verandaterras.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden (starters)woning met 3 slaapkamers
• Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een moderne open keuken
• Grote en zonnige tuin op het zuidoosten met 2 bergingen en een gezellig terras onder een overkapping
• Gelegen op loopafstand van park Rekerhout, diverse basisscholen en buurtwinkelcentrum
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het centrum
• Energielabel: C
• Eigendom belast met erfpacht, huidige tijdvak loopt tm 02-11-2031 en is afgekocht.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Imkerstraat 5 Alkmaar
GREAT (STARTER) HOME WITH 3 BEDROOMS

This charming two-storey home with a large, sunny garden is ideal for first-time buyers/young families looking for a lovely home at a central location in Alkmaar. The well-maintained property provides you with everything you need for a comfortable home: a garden-oriented living room with patio doors, a modern open kitchen, no less than 3 bedrooms, a spacious and modern bathroom, and a spacious, south-east facing garden with a stone shed and a cosy veranda terrace under a wooden canopy.

What a GREAT home! And the location? That's great too! You will be living on a quiet street within walking distance of the Rekerhout Park, various schools and a shopping centre.

Will you be coming home here soon? Make an appointment for a viewing now!

About the location and neighbourhood:
This home is located on a quiet street in the “'t Rak-Zuid” neighbourhood. It is a very child-friendly neighbourhood that is conveniently located with several primary schools within walking distance and secondary schools within cycling distance from the house. With the Rekerhout park practically as your backyard, with its many walking and playing areas, a herb garden and a petting zoo, unwinding in the greenery, walking the dog or going out with the children is a piece of cake. The house is located at 10 minutes of cycling distance from the city centre of Alkmaar and for your daily groceries you can go to the nearby local shopping centre. There are several bus stops near the house and Alkmaar Noord railway station is located at 5 minutes of cycling distance. The arterial roads are also easily accessible as you can drive onto the Alkmaar ring road within minutes.

Layout of the property:
Ground floor:
Behind the front door, we find the entrance hall with the meter cupboard, the toilet with hand basin, the staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen.

The sunny living room is garden-oriented, is exceptionally wide and wonderfully light thanks to the large windows and patio doors.

The modern open kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher.

The ground floor is neatly finished with a laminate floor.

First floor:
The landing provides access to three bedrooms, each nicely finished with a laminate floor, and to the spacious bathroom with a double washbasin with vanity unit, walk-in rain shower and connections for white goods set-up.

Garden:
The house has a spacious south-east facing garden with a large tiled terrace surrounded by green borders. The garden has two handy storage sheds, one of which has a connected canopy with a cosy veranda terrace.

Parking:
There is parking space around the house.

Property features:
• Well maintained (starter) home with 3 bedrooms
• Spacious, garden-oriented living room with patio doors and a modern open kitchen
• Large and sunny garden on the south-east with 2 storage sheds and a cosy terrace under a canopy
• Located within walking distance of Rekerhout park, several primary schools and a shopping centre
• Great base location in relation to the arterial roads and the city centre
• Energy label: C