Perronstraat 12, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

City Life in Alkmaar, precies zoals het bedoeld is.

Rustig je dag opstarten en vanaf de ontbijttafel binnen 2 minuten op het station staan, terwijl je na je werkdag heerlijk thuiskomt in een woning die voelt als een warm bad of waar je ’s zomers gemakkelijk nog even buiten kunt genieten van een drankje op het grote terras. Ja, bij aankomst voel je het meteen: hier wil je thuiskomen!

Dit in 2019 compleet gerenoveerde appartement met keuken en vloer uit 2022 is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een super centrale locatie van Alkmaar: pal tegenover het station en op loopafstand van alle winkels en andere voorzieningen in het historische centrum. De woning met 1 slaapkamer is ruim en licht en wordt getypeerd door de vele grote raampartijen en maar liefst 2 sets openslaande deuren naar het zeer grote dakterras met volop ruimte om samen te komen met vrienden of familie.

Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich tegenover het hoofdstation van Alkmaar, aan de rand van de gezellige Spoorbuurt. Omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft op een steenworp afstand. Op een AH To Go op het station na (150 meter afstand), vind je de dichtstbijzijnde grote supermarkt al op 800 meter vanaf de woning. Verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen en ook met de auto bereik je al binnen enkele minuten de uitvalswegen richting o.a. de Randstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement op de eerste verdieping:
Achter de voordeur bevindt zich de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De lichte en ruime woonkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en 2 sets openslaande deuren bieden toegang tot het royale dakterras.

De moderne keuken met heeft een strak design en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat en bovendien is er een ruime inpandige berging in de woning, waar je ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling vindt. In de slaapkamer is een handige inbouwwandkast gerealiseerd.

De luxe badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.

Berging:
Er een gezamenlijke (fietsen)berging aanwezig.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis en is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar 2-kamerappartement
• Gerenoveerd in 2019, nieuwe vloer en keuken uit 2022
• Zeer groot dakterras
• Ruime en zonnige woonkamer met open keuken en 2 sets openslaande deuren
• Tegenover van het station en vlakbij het centrum van Alkmaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

City Life in Alkmaar, exactly as it was meant to be.

Start your day calmly and be at the train station within two minutes of leaving the breakfast table, while after work you can come home to a house that feels like a warm bath or where you can easily enjoy a drink outside on the large terrace in summer. Yes, upon arrival you will feel it immediately: this is a place where you want to come home!

This apartment is completly renovated in 2019 and with a kitchen and flooring from 2022, is ideal for those looking for a turnkey home at a super central location in Alkmaar: right across from the railway station and within walking distance of all the shops and other amenities in the historic city centre. The one-bedroom property is wonderfully spacious and light, characterised by its many large windows and no less than two sets of patio doors leading to the very large roof terrace with plenty of space to get together with friends or family.

Will you be coming home here soon? Contact us now to schedule a viewing!

About the location and the neighbourhood:
The house is located opposite of Alkmaar's main train station, on the edge of the pleasant Spoorbuurt neighbourhood. Because you live near the city centre, all the amenities that the historic city has to offer are just a stone’s throw away. Apart from an AH To Go at the train station (150 metres away), you will find the nearest large supermarket just 800 metres from the house. Furthermore, the city centre offers you all your favourite shops, specialty shops, bars, cafés and restaurants. Alkmaar train station offers fast public transport connections in various directions and also by car you can reach the main roads towards the Randstad within a few minutes.

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with bell/intercom and staircase.

Apartment on the first floor:
Behind the front door, we find the entrance hall, which provides access to all areas of the apartment.

The sunny and spacious living room is tastefully finished and features a beautiful laminate floor. The large windows provide plenty of natural light, and two sets of patio doors open onto the spacious roof terrace.

The modern kitchen has a sleek design and is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher.

The property has one well-sized bedroom and there is also a spacious indoor storage room in the house, where you will also find the connections for white goods set-up. The bedroom has a handy built-in wardrobe behind curtains.

The luxurious bathroom features a floating toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in shower.

Storage:
There is a communal (bicycle) storage room.

Parking:
It is paid parking around the house and a parking permit system applies.

Features of the property:
• Turnkey two-room apartment
• Renovated in 2019, new floor and kitchen from 2022
• Very large roof terrace
• Spacious and sunny living room with an open kitchen and 2 sets of patio doors
• Located across from the the train station and close to the city centre of Alkmaar
• Energy label: C
• Full ownership