Veerstraat 24A, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

Appartement op toplocatie in het centrum van Alkmaar met eigen buitenruimte

Zoek je een appartement midden in het centrum, met alles op loopafstand en een rustige plek om thuis te komen? Dan zit je hier goed. Veerstraat 24-A ligt op een plek waar de stad letterlijk om de hoek begint, terwijl het appartement zelf juist een beschutte ligging heeft. Binnen valt direct op hoe efficiënt de ruimte is benut, met een heldere indeling en voldoende daglicht in de leefruimte aan de achterzijde.

De woonkamer en keuken sluiten op elkaar aan, waardoor een open en bruikbare leefomgeving ontstaat. Daarbij zijn er een aparte slaapkamer en een nette badkamer aanwezig. Een Frans balkon aan de woonkamer zorgt voor extra licht, terwijl beneden nog een eigen berging aanwezig is. In combinatie met de ligging in het centrum ontstaat hier een woning die vooral uitblinkt in gemak en bereikbaarheid.

Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit hier is zowel het appartement als de berging in de onderbouw bereikbaar.

Het appartement
Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, waar de grote raampartijen en het Franse balkon zorgen voor prettig daglicht. De open keuken sluit hier direct op aan en is ingericht met een bartafel en ingebouwde apparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vrieskast). In de bartafel is tevens een wijnklimaatkast verwerkt.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een prettig daglicht. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een ruime regendouche, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een bergkast met de cv-installatie.

Buiten/parkeren
Bij het appartement hoort een terras, wat een extra buitenplek biedt. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig voor opslag.

Parkeren met vergunning en betaald parkeren is mogelijk in de nabije omgeving.

Buurt
De Veerstraat ligt midden in het gezellige centrum van Alkmaar, op korte loopafstand van de winkels, horeca en het station. Binnen enkele minuten sta je op de Langestraat of bij de bekende grachten. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Het NS-station Alkmaar is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar, met directe verbindingen richting Amsterdam en Haarlem. Met de auto zit je snel op de N242 richting de A9, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn.

Kenmerken
• Appartement op centrale locatie
• Woonoppervlakte: 55 m²
• Woonkamer met Frans balkon
• Open keuken met bartafel en wijnklimaatkast
• 1 Slaapkamer
• Eigen berging in de onderbouw
• Terras aanwezig
• Goed onderhouden en netjes afgewerkt

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Apartment in a prime central location in Alkmaar with private outdoor space

Looking for an apartment right in the city center, with everything within walking distance and still a quiet place to come home to? Then this property is an excellent fit. Veerstraat 24-A is located where the city quite literally begins around the corner, while the apartment itself enjoys a more sheltered setting. Inside, the efficient use of space immediately stands out, with a clear layout and plenty of natural light in the living area at the rear.

The living room and kitchen flow into one another, creating an open and functional living space. The apartment also features a separate bedroom and a well-maintained bathroom, making it suitable for everyday living. A French balcony in the living room provides additional light, and there is a private storage unit in the basement. Combined with its central location, this home excels in convenience and accessibility.

Ground Floor
Shared entrance with intercom system, mailboxes, and access to the staircase. From here, both the apartment and the basement storage are accessible.

The Apartment
You enter the apartment through the hallway, which provides access to the various rooms. At the rear is the living room, where large windows and the French balcony create pleasant natural light. The open kitchen connects directly to this space and is equipped with a bar table and built-in appliances, including a hob, oven, extractor hood, and fridge-freezer. The bar table also incorporates a wine climate cabinet.
The bedroom is located at the front and benefits from good natural light. Adjacent is the bathroom, which features a spacious rain shower, vanity unit, and connections for laundry appliances. There is also a separate toilet with a small washbasin and a storage cupboard housing the central heating system.

Outdoor Space / Parking
The apartment includes a terrace, offering an additional outdoor area. A private storage unit is available in the basement.
Public parking is available in the immediate vicinity.

Neighborhood
Veerstraat is located right in the heart of Alkmaar’s lively town centre, within short walking distance of shops, restaurants, and the train station. Within minutes, you can reach the Langestraat or the well-known canals. Supermarkets and daily amenities are within walking or cycling distance. Alkmaar train station can be reached within approximately 5 minutes by bike, offering direct connections to Amsterdam and Haarlem. By car, you can quickly access the N242 towards the A9, ensuring good connections to surrounding cities.

Features
• Apartment in a central location
• Living area: 55 m²
• Living room with French balcony
• Open kitchen with bar table and wine climate cabinet
• 1 bedroom
• Private storage unit in the basement
• Terrace included
• Well maintained and neatly finished