J. Duikerstraat 1, Almere

*ENGLISH BELOW*

GEWELDIGE 2-ONDER-1-KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EIGEN OPRIT, AANGEBOUWDE GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN.

Gelegen in één van de mooiste straatjes van de geliefde wijk Bouwmeesterbuurt bieden wij u deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met ruime garage aan. De woning beschikt over een ruime living met aanbouw, keuken, complete badkamer, vier slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin. Parkeren kan op eigen terrein, hoe ideaal is dat? De ligging en locatie laten ook niets te wensen over, zo is de woning gelegen nabij het wandelpark langs de vaart en zijn er in de omgeving volop recreatiemogelijkheden zoals de Noorderplassen, kinderboerderij en het Sportpark Fanny Blankers-Koen. Tevens is er op loopafstand een bushalte, diverse scholen en een buurtwinkelcentrum. Ook het centrum van Almere Buiten, Doemere, NS station en de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
De Begane grond:
Via de brede voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt men de entree van het woonhuis en de garage. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar boven, toilet en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en verrassend ruim door de uitbouw aan de zijkant, ideale plek voor het plaatsen van de eethoek, werkkamer of het realiseren van een speelkamer voor de kinderen. Door de vele vensterpartijen is er een prettige lichtinval. Dit is een fijne plek om te verblijven en te ontspannen.

De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling in combinatie met een schiereiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, (stoom-) heteluchtoven en afzuigkap. Via de schuifpui in de uitbouw en de woonkamer is de fijne achtertuin bereikbaar. De begane grond is voorzien van houten vloer in warme kleurstelling. Als ware blikvanger en sfeerbrenger is er een houthaard aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed indeelbaar. Een van de kinderslaapkamers is voorzien van een dakraam. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de voorzolder met de opstelplaats van de wasmachine en de CV-ketel (Vaillant 2021). Tevens is er een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd voorzien van airco en dakvensters.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- en achtertuin. Hierdoor is er elk moment van de dag wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating, plantenborders, nieuwe schuttingen, terrassen en verlichting. En voor de liefhebber.... de volwassen Perenboom zorgt ieder jaar weer voor een smakelijke oogst van conference peren. In het voorjaar staat de boom prachtig in bloei en is het een lust voor het oog.

Kenmerken van de woning:
- Woonoppervlakte van circa 117 m2 en een inhoud van 416 m3;
- 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- Keurig onderhouden en heeft een landelijke uitstraling;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.

AMAZING SEMI-DETACHED HOUSE WITH 4 BEDROOMS, PRIVATE DRIVEWAY, ATTACHED GARAGE AND SUNNY BACKYARD.

Located in one of the most beautiful streets of the popular neighborhood Bouwmeesterbuurt we offer you this beautiful semi-detached house with spacious garage. The house has a spacious living room with extension, kitchen, bathroom, four bedrooms and a well-kept front and backyard. Parking is available on site, how ideal is that? The house is located near the park along the canal and there are plenty of recreational opportunities in the area such as the Noorderplassen, petting zoo and sports park Fanny Blankers-Koen. Also within walking distance is a bus stop, several schools and a neighborhood shopping center. Also the center of Almere Buiten, Doemere, NS station and the roads to the A6 and A27 are accessible within minutes.

Layout:
Ground floor:
Through the wide front garden with driveway and on-site parking, we reach the entrance of the house and garage. Entry into the hall with access to the meter cupboard, staircase, toilet and living room. The cozy living room is garden-oriented and surprisingly spacious by the expansion on the side, ideal place for placing the dining area, study or creating a playroom for the children. Through the many windows there is a lot of daylight. This is a nice place to stay and relax.

The kitchen is located at the front of the house and designed in a practical corner unit combined with a peninsula. The kitchen is equipped with various appliances such as a refrigerator, dishwasher, gas hob, (steam) convection oven and hood. Through the sliding doors, in the expansion and the living room, is the nice backyard accessible. The first floor has wooden floors in warm colors. There is a wood fireplace, as a true eye-catcher and mood-enhancer,

First floor:
Through the fixed staircase we reach the first floor. The landing gives access to the three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are of different sizes, sufficiently spacious and easy to divide. One of the children's bedrooms has a skylight. The bathroom is tiled to the ceiling and equipped with a bathtub, shower, sink and toilet.

Second floor:
Through the fixed staircase we reach the attic with the location of the washing machine and the central heating boiler (Vaillant 2021). There is also a spacious fourth bedroom realized with air conditioning and skylights.

Garden:
The house has both a front and back garden. The whole day there is a place in the sun to find. The backyard is well maintained and equipped with paving, plant borders, new fences, terraces and lighting. And for the fruitlover.... the mature pear tree provides a tasty harvest of conference pears every year. In spring, the tree is in beautiful bloom and is a sight to behold.

Property features:
- Living area of approximately 117 m2 and a capacity of 416 m3;
- 5 rooms, including 4 bedrooms;
- Well maintained and has a rural feel;
- Sunny backyard on the southeast;
- Energy label C;
- Acceptance in consultation.