Joris Ivenslaan 95, Almere

kamers 3 · 78 m2

Starters, opgelet! 
NIEUW IN DE VERKOOP BIEDEN WIJ AAN: EEN GOED ONDERHOUDEN HOEKAPPARTEMENT (MAISONNETTE) MET EEN EIGEN TUIN!    

Deze moderne en praktisch ingedeelde maisonnette (1994) beschikt over 77,8 m2 woonoppervlak welke is verdeeld over 2 woonlagen. Op woonlaag 1 (begane grond) vind je de ruime doorzonwoonkamer met open keuken en 1 slaap(/werk)kamer; op woonlaag 2 (eerste verdieping) vind je de tweede slaapkamer en de badkamer. Het geheel is keurig onderhouden en doet qua sfeer en leefruimte niet onder voor een typische eengezinswoning. 
Voor wie kleine kinderen en/of honden heeft, is de tuin (41 m2) een geweldige toevoeging.

Op het grote terras kun je heerlijk buiten zitten en ook is er een ruime stenen berging (met elektriciteit) aanwezig. Liefhebbers van het buitenleven kunnen hier sowieso hun hart ophalen, want de woning bevindt zich in de nabijheid van diverse parken (Laterna Magikapark, Ebenezer Howardpark, Lumièrepark) en de fraaie recreatieplas het Weerwater. 
Al met al een heerlijk huis om je woon-carrière mee te beginnen – en dat op een wel heel mooie locatie! 
Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op! 

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de jonge Filmwijk. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt met een groot aantal lokale voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen en voorzieningen voor kinderopvang op loopafstand en de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich vrijwel letterlijk om de hoek, op enkele minuten loopafstand. Hier vind je tevens een (snel/metro)bushalte met een zeer goede ov-verbinding richting o.a. het centrum van Almere en Amsterdam. Het station Almere Parkwijk bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en heeft een reistijd van slechts 35 minuten naar Amsterdam Centraal. Almere centrum met een divers aanbod van (winkel)voorzieningen bevindt zich op een kwartier fietsen. Ook zijn de uitvalswegen (A6 en A27) uitstekend bereikbaar en heeft de woning vanzelfsprekend een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. 

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gezamenlijke, afgesloten entreehal met bel/intercom.

Appartement woonlaag 1:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar woonlaag 2, toegang tot slaapkamer 1 en toegang tot de woonkamer met open keuken. 
De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen (plus een extra zijraam door de gunstige hoekligging) van een grote hoeveelheid lichtinval. Het geheel is keurig afgewerkt met een parketvloer. 
De moderne keuken in rechte opstelling heeft een centrale plek in de woning – met daarachter nog voldoende ruimte voor de eethoek. De keuken beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, oven en een vaatwasser. Een achterdeur biedt toegang tot de tuin en tevens is er in de keuken een handige voorraadkast (onder te trap) aanwezig. 
Slaapkamer 1 is van een prima formaat, keurig afgewerkt met een parketvloer en kijkt uit over de tuin. Deze kamer zou ook zeer geschikt zijn als thuiswerkplek. 

Woonlaag 2:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van woonlaag 2. Hier vinden we slaapkamer 2, de badkamer en een bescheiden berging/inloopkast.
De tweede slaapkamer is wederom keurig afgewerkt met een parketvloer. De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. 

Tuin: 
De woning beschikt over een eigen tuin (41 m2) welke gelegen is op het oosten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, een grasveldje en een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen! 
Parkeren: 
Er is parkeergelegenheid rond het huis. 

Kenmerken van de woning:
•    Leuke en moderne maisonnette met 2 slaapkamers 
•    Goed onderhouden en modern afgewerkt 
•    Eigen achtertuin met achterom en stenen berging
•    Gelegen in een leuke en jonge wijk met heel veel voorzieningen 
•    Dichtbij 3 parken en recreatieplas het Weerwater
•    VvE servicekosten van €170,42
•    Energielabel: A
•    Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 305.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1994
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte78 m2
  • Inhoud277 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen2

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingStadsverwarming
  • WarmwaterCentrale voorziening
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte41 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Joris Ivenslaan 95

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden