Joke Smitlaan 5, Amstelveen

Als jij denkt aan jouw ideale familiehuis, waar denk je dan aan? Een goed onderhouden en degelijk gebouwde woning met voldoende slaapkamers voor het hele gezin? Misschien nog een extra kamer voor je eigen thuiswerkplek of hobbykamer? Een ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij een uitgebreid winkelcentrum én leuke buitenspeelplekken voor de kinderen? Een grote achtertuin met veel zon, een handig schuurtje en achterom? Een woning die goed onderhouden is zodat jij en jouw gezin stressvrij kunnen verhuizen zonder gedoe?

Bingo! Dit hoekhuis voldoet aan al jouw woonwensen!

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een ruime en keurig onderhouden eengezinswoning (1991) met maar liefst 5 slaapkamers op een TOP locatie in Amstelveen: in de populaire wijk Westwijk, zeer dichtbij het buurtwinkelcentrum (5 minuten lopen) in een rustige straat die wordt omringd door groen.

Een super fijn plekje dus, waarbij dit fijne (t)huis een rustpunt vormt waar jij en jouw gezin heel veel mooie herinneringen zullen maken.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen op een TOP locatie in Amstelveen: aan een rustige weg in de populaire wijk Westwijk. Het is een zeer prettige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere basisscholen, leuke en veilige buitenspeelplekken en kinderopvangcentra op loopafstand van de woning. De woning bevindt zich tevens op slechts enkele minuten loopafstand van het uitgebreide buurtwinkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het grote, overdekte Stadshart van Amstelveen bevindt zich op een kwartier fietsafstand. Even uitwaaien kan in het op korte fietsafstand gelegen Amsterdamse Bos en De Poel. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid. Ook met de bus zijn er snelle R-net verbindingen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, de meterkast, het gastentoilet met fonteintje (vernieuwd in 2021), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De tuingerichte woonkamer is in de diepte uitgebouwd, geniet door de grote raampartijen (incl. 2 extra zijramen die tussenwoningen moeten missen) van lekker veel lichtinval en is hoogwaardig afgewerk met een houten parketvloer en openslaande tuindeuren.

De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle netjes afgewerkt met een laminaatvloer – en tot de in 2021 vernieuwde, luxe badkamer met inbouwspots, tweede toilet, wastafel met meubel en inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers – waarvan 1 met eigen wastafel – en een aparte wasruimte/berging. Tevens biedt de overloop toegang tot een knus balkon op het westen (middag- en avondzon).

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het oosten met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door enkele groene borders en een degelijke houten schutting met achterom. Achterin de tuin staat een handige houten berging (voorzien van elektriciteit).

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers
• Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren
• Nieuw sanitair uit 2021
• Nieuw dak uit 2021 incl. lopende garantie van 15 jaar
• Nieuwe mechanische ventilator uit 2021
• Meterkast vernieuwd in 2023
• 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023 met 25 jaar garantie)
• Gezellige tuin op het oosten met houten berging en achterom
• Toplocatie zeer dichtbij winkelcentrum, leuke buitenspeelplekken en basisscholen
• Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A9) en het openbaar vervoer
• Energielabel: B
• Volledige eigendom