Buiksloterbreek 101, Amsterdam

*** ENGLISH BELOW***

Buiksloterbreek 101 Amsterdam
Lekker ruim en groen wonen in Noord!

Is het jouw droom om BINNEN DE RING VAN AMSTERDAM te (blijven) wonen in een modern en onderhoudsarm gezinshuis met zowel binnen als buiten lekker veel ruimte? Dit is je kans! Stel je eens voor: parkachtig wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk die grenst aan een groot park. Thuiskomen op een plek waar de auto in je eigen garage geparkeerd kan worden en je in je ruime hoekwoning volop tot rust komt, bijvoorbeeld in de royale tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige tuin op het zuidwesten terwijl je met de fiets ook in 10 minuutjes al op het Centraal Station staat. Wat een droom! Die kan hier jouw werkelijkheid worden!

Amsterdam Noord begint een van de meest geliefde stadsdelen van Amsterdam te worden en wij snappen heel goed waarom. Veel ruimte voor groen, een eigen karakter met levendige hotspots en een super goede verbinding naar het centrum via de Noord-Zuidlijn en de pont.
Een top plek in Amsterdam!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een kleinschalige woonwijk die grenst aan het gelijknamige park Buik Sloterbreek. Door de ligging komt er hier enkel bestemmingsverkeer en waan je je hier middenin de natuur, ver weg van de stad. Maar niets is minder waar! Het NDSM terrein is vlakbij en vanaf daar pak je ook gemakkelijk de pont (gratis en 24/7) naar het centrum. Verder bevindt winkelcentrum De Banne zich op slechts 1 km van de woning. Er zijn diverse scholen in de omgeving en met de bus, tram of metro is vrijwel ieder stadseel binnen no time bereikbaar. Ook de mooie (natuur)gebieden rondom Amsterdam zijn snel bereikbaar, denk aan Het Twiske of de mooie dorpen Durgerdam, Schellingwoude en Ransdorp. Met de auto ben je binnen enkele minuten al op de ringweg A10.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met groene borders en een betegeld pad, bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De zonnige woonkamer is tuingericht en geniet van de grote raampartijen (+ extra zijraam dat tussenwoningen moeten missen!) van een grote hoeveelheid lichtinval. ’s Zomers zet je lekker de openslaande tuindeuren open, ’s winters kun je gezellig met z’n allen rond de houtkachel zitten.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, beschikt over lekker veel werkbladruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, stoomoven, koelkast en een vaatwasser.

De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime en keurig met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers die allebei zijn gelegen op een hoek. Ook vinden we op deze etage de moderne badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met ruime open studio met raampartijen langs 3 zijden. Er is hier een handige vaste kastenwand gerealiseerd en tevens vinden we op deze verdieping de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Vanaf deze zolderkamer is er toegang tot het zonnige dakterras dat gericht is op het zuiden en geniet van vrij uitzicht over groen.

Tuin:
De woning beschikt over een grote tuin op het zuidwesten met een speelse variatie van betegelde terrassen, paadjes en groene borders. Geschakeld aan de woning zit een groot zonnescherm en grenzend aan de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage.

Parkeren:
Eigen garagebox welke voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
- Ruime en lichte hoekwoning binnen de ring van Amsterdam, in het geliefde en groene Noord;
- Prachtige ligging in een rustige en kleinschalige wijk, direct grenzend aan het park Buik Sloterbreek;
- Veel natuurlijke lichtinval;
- Zonnige en grote tuin op het zuidwesten + een ruim dakterras op het zuiden met vrij uitzicht;
- Eigen garagebox die grenst aan de tuin;
- Gelegen op korte fietsafstand van de NDSM-werf met pont naar het centrum van Amsterdam;
- Energielabel: A;
- Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 2043. Daarna eeuwigdurend vastgeklikt;
- Voorzien van een elektrische zonwering en elektrische knikarmscherm.

----------------

Buiksloterbreek 101 Amsterdam
Spacious and green living in Amsterdam Noord!

Is it your dream to (remain to) live WITHIN THE RING OF AMSTERDAM in a modern and low-maintenance apartment with lots of space both indoors and outdoors? This is your chance! Picture this: park-like living in a quiet and child-friendly neighbourhood that borders on a large park. Coming home to a place where you can park your car in your own garage and relax in your spacious corner home, for example in the spacious garden-oriented living room with double patio doors. Outside, you can enjoy the sunny, south-west facing garden, while a short bike ride will take you to Amsterdam Central Station in just 10 minutes. What a dream! It can become your reality here!

Amsterdam Noord is starting to become one of the most popular parts of the city and we can understand why. Lots of space for greenery, its own character with lively hotspots and an amazing connection to the city centre via the North-South line and the ferry. A first-rate spot in Amsterdam!

About the location and neighbourhood:
The property is located in a small-scale residential area adjacent to the Buik Sloterbreek park of the same name. Due to its location, there is only local traffic here and you feel like you are in the middle of nature, far away from the city. But nothing could be further from the truth! The NDSM wharf is nearby and from there you can easily take the ferry (free and 24/7) to the city centre. Furthermore, the De Banne shopping centre is only 1 km from the house. There are several schools in the area, and almost every part of the city can be reached in no time by bus, tram or metro. The beautiful (nature) areas around Amsterdam are also within easy reach, such as Het Twiske or the pretty villages of Durgerdam, Schellingwoude and Ransdorp. By car, you can be on the A10 ring road in just a few minutes.

Property layout:
Ground floor:
Through the spacious front yard with green borders and a tiled path, we reach the front door of the house.

Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, the guest toilet with washbasin, the staircase to the first floor and access to the living room with an open kitchen.

The sunny living room is garden-oriented and enjoys a large amount of natural light thanks to the large windows (+ an extra side window that terraced houses don't have!). In summer, you can open the double doors to the garden, and in winter, you can gather around the cosy wood-burning stove.

The modern open kitchen is located at the front of the house, has plenty of worktop space and is equipped with an induction hob, combination microwave/oven, steam oven, fridge and a dishwasher.

The ground floor is neatly finished with a PVC laminate floor with underfloor heating.

First floor:
The landing provides access to two spacious bedrooms, both of which are located on a corner and have been neatly finished with a laminate floor. On this floor you also find the modern bathroom with a second toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in shower.

Second floor:
There is a fixed staircase to the second floor with a spacious open studio with windows on three sides. There is a handy built-in cupboard wall here, and this floor also houses connections for white goods set-up. From this attic room, there is access to the sunny roof terrace, which faces the south and enjoys unobstructed views of greenery.

Garden:
The house has a large garden facing southwest with a playful variety of tiled terraces, paths and green borders. Attached to the house is a large awning and adjacent to the garden is the detached stone garage.

Parking and storage:
Private garage box which is equipped with electricity.

Property features:
- Spacious and sunny corner home within the ring of Amsterdam, in the popular and green Amsterdam Noord
- Beautiful location in a quiet and small-scale neighbourhood, directly bordering on the Buik Sloterbreek park
- Lots of natural light
- Large and sunny garden facing soutwest + a spacious roof terrace facing south with unobstructed views of greenery
- Private garage box that borders on the garden
- Located on short biking distance from the NDSM wharf with ferry to the city centre of Amsterdam
- Energy label: A
- Property subject to leasehold, purchased until 2043. Afterwards, permanently locked in
- Equipped with an electric sunshade and electric retractable arm awning