Derkinderenstraat 162, Amsterdam

*ENGLISH BELOW*

RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS, EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT EN ENERGIELABEL A!

Met bijna 100 m2 woonoppervlakte doet dit in 2008 gebouwde appartement niet onder voor een eengezinswoning en je zult hier dan ook niet snel ‘uitgroeien’. Je woont hier in het upcoming stadsdeel Nieuw-West, vlakbij de bruisende Jan Evertsenstraat, het Rembrandtpark en alle hotspots die deze omgeving zo geliefd maken. Het 4-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer met open leefkeuken, 3 slaapkamers, een inpandige berging/wasruimte, een afgesloten garderobe/kleine opbergruimte bij de entree, een ruime badkamer en een riante loggia van 6,66 meter breed. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en is de erfpacht volledig afgekocht. Kortom: een prettige, ruime én comfortabele woning op een ideale locatie net buiten de ring van Amsterdam.

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement is gelegen in het groene en populaire stadsdeel Nieuw-West. Amsterdam Nieuw-West heeft gunstige ligging ten opzichte van het centrum en typeert zich door ruim opgezette wijken met veel ruimte voor groen. Het is een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen gewoon in je eigen buurt. Aan de Jan Evertsenstraat vind je tal van winkels en andere voorzieningen, lokale eettentjes en andere hotspots. Om even tot rust te komen in het groen, kun je terecht in het Rembrandtpark en bij de Sloterplas. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld langs de boulevard en het stadsstrand. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. De metro, diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand en ook met de auto ben je binnen no time op de ringweg A10, de A4 en de A5.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de derde verdieping:
We komen binnen in de langwerpige entreehal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Hier is ook de afgesloten garderobe te vinden.
De royale woonkamer met open leefkeuken geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval. De open keuken met kookeiland (Siematic) is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime loggia op het westen (middag- en avondzon).

De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een inloopkast en directe toegang biedt tot de loggia. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een open douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte, naast de badkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte ruimte met tevens veel opslagruimte. De volledige woning is netjes afgewerkt met een parketvloer. En last but not least: het complex beschikt over een afgeschermd leefdek, ideaal om kinderen te laten spelen!

Parkeren en berging:
Eigen parkeerplaats binnen een afgesloten parkeerstalling onder het complex.

Kenmerken van de woning:
- Zeer ruim en goed onderhouden 4-kamerappartement van 99,2 m2
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!
- Energielabel A
- 3 slaapkamers + aparte inpandige berging/wasruimte
- Er is een lift aanwezig in het complex
- Gemeenschappelijke Satelliet Ontvangst (GSO)
- Glasvezelaansluiting KPN-netwerk
- Gunstige ligging nabij het Rembrandtpark, de Sloterplas en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen
- De woning heeft een eigen parkeerplaats én heeft daarbij een optie voor nog een parkeervergunning voor één auto
- Afgeschermd leefdek, ideaal voor spelende kinderen
- De VvE wordt professioneel beheerd en de kosten bedragen € 288,- per maand
- Levering, appartement is direct te betrekken

SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT WITH PARKING SPACE, PERPETUALLY REDEEMED LEASEHOLD, AND ENERGY LABEL A!

With nearly 100 m² of living space, this apartment, built in 2008, rivals a family home, ensuring you won’t outgrow it anytime soon. Located in the up-and-coming Nieuw-West district, you’ll be near the vibrant Jan Evertsenstraat, Rembrandtpark, and all the hotspots that make this area so desirable. The 4-room apartment features a bright living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, an internal storage/laundry room, a separate cloakroom/small storage space at the entrance, a spacious bathroom, and a generous loggia measuring 6.66 meters in width. Additionally, the property includes a private parking space, and the leasehold has been fully redeemed. In short: a pleasant, spacious, and comfortable home in an ideal location just outside Amsterdam’s ring road.

Location and surroundings:
This apartment is situated in the green and popular Nieuw-West district. Amsterdam Nieuw-West offers a convenient location close to the city center and is characterized by its spacious neighborhoods with plenty of greenery. It is a quiet and pleasant residential area with all daily amenities within easy reach. The Jan Evertsenstraat boasts numerous shops, local eateries, and other hotspots. For a retreat into nature, you can visit Rembrandtpark or Sloterplas. The southwest shore of Sloterplas features a lovely boulevard and city beach, perfect for walking. Within a 10-minute bike ride, you can reach Vondelpark and, a little further, the city center of Amsterdam. Public transport, including the metro, trams, and buses, is within walking distance, and by car, you can quickly access the A10 ring road, the A4, and the A5 highways.

Layout of the apartment:
Ground floor:
Secure communal entrance with doorbell/intercom system, stairwell, and elevator.

Third-floor apartment:
Upon entering, you step into the elongated hallway that provides access to all rooms in the apartment. A separate cloakroom is located here as well.
The spacious living room with an open-plan kitchen benefits from ample natural light thanks to large windows. The open Siematic kitchen, complete with a cooking island, is equipped with an induction cooktop, oven, microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. From the living room, you can access the west-facing loggia (afternoon and evening sun).

The apartment features three spacious bedrooms, one of which has a walk-in closet and direct access to the loggia. The well-maintained bathroom includes a sink, bathtub, and open shower. The toilet, with a small sink, is in a separate room next to the bathroom. The laundry connections are neatly tucked away in a separate storage room that also provides ample storage space. The entire apartment is finished with a neat parquet floor. And last but not least: the complex includes a secure communal terrace—ideal for children to play!

Parking and storage:
Private parking space in a secured garage under the complex.

Key features of the apartment:
- Very spacious and well-maintained 4-room apartment of 99.2 m²
- Perpetually redeemed leasehold!
- Energy label A
- 3 bedrooms + separate internal storage/laundry room
- Elevator present in the complex
- Shared Satellite Reception (GSO)
- Fiber optic connection via the KPN network
- Conveniently located near Rembrandtpark, Sloterplas, and within close proximity to daily amenities and main roads
- The apartment includes a private parking space and an option for an additional parking permit for one car
- Secure communal terrace, ideal for children
- Professionally managed homeowners’ association (VvE) with monthly fees of €288
- Transfer in consultation