Eastonstraat 89, Amsterdam

*English below*

Licht en strak afgewerkt appartement met drie slaapkamers en twee balkons

4-KAMERAPPARTEMENT - 77 M² - INSTAPKLAAR - MODERNE AFWERKING

Dit vierkamerappartement aan de Eastonstraat in Amsterdam biedt een praktische indeling met veel lichtinval en een nette afwerking. Met 77 m² woonoppervlakte beschik je hier over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken, een complete badkamer en twee balkons. De woning is goed onderhouden en dus instapklaar.

De woonkamer en keuken vormen samen een lichte leefruimte aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten, licht en netjes afgewerkt, waardoor ze zich flexibel laten gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer.

Daarnaast beschik je over een berging in de onderbouw en woon je hier op een centrale locatie in Amsterdam, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, het appartement en de berging in de onderbouw.

Indeling appartement
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, bergkast en de leefruimte.

De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aansluitend ligt de moderne keuken in een rechte opstelling, uitgerust met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen goed van formaat, netjes afgewerkt en voorzien van prettig daglicht. Twee slaapkamers hebben directe toegang tot een balkon. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, met een wandcloset en fonteintje.

Buiten/parkeren
De woning beschikt over twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde. Beiden zijn overdekt en bieden ruimte voor een zitje.

Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken rondom het complex.

Buurt
De woning ligt in een rustige woonomgeving in Amsterdam met groen en voorzieningen in de directe nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten hoef je niet ver. Ook de bereikbaarheid is goed, met openbaar vervoer en uitvalswegen richting de ring A10 op korte afstand.

Kenmerken
- Vierkamerappartement
- Woonoppervlakte: 77 m²
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Drie slaapkamers
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Twee balkons
- Berging in de onderbouw
- Centrale ligging in Amsterdam
- Levering in overleg
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

****
Bright and neatly finished apartment with three bedrooms and two balconies

4-ROOM APARTMENT – 77 M² – MOVE-IN READY – MODERN FINISHING

This four-room apartment on Eastonstraat in Amsterdam offers a practical layout with plenty of natural light and a neat finish. With 77 m² of living space, you have a spacious living room, three bedrooms, a modern kitchen, a complete bathroom, and two balconies. The property is well maintained and ready to move in.
The living room and kitchen together form a bright living area at the front of the apartment. Large windows provide pleasant natural light and an open feel. The bedrooms are all well-sized, bright, and neatly finished, making them flexible for use as sleeping, working, or guest rooms.

Additionally, you have a storage room in the basement and live in a central location in Amsterdam, with amenities and main roads within easy reach.

Ground floor
Central entrance with mailboxes and access to the staircase, the apartment, and the storage room in the basement.

Apartment layout
Through the entrance, you enter the hallway with access to the meter cupboard, storage closet, and living area.
The living room is spacious and features large windows, allowing plenty of daylight to enter. There is enough space for a comfortable seating area and a dining table. Adjacent is the modern kitchen in a straight layout, equipped with built-in appliances (induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination). From the kitchen, you have access to the front balcony.

The apartment has three bedrooms, all well-sized, neatly finished, and with pleasant natural light. Two bedrooms have direct access to a balcony. The bathroom is modernly tiled and equipped with a shower, a washbasin unit with mirror cabinet, a designer radiator, and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet with a wall-mounted toilet and a small sink.

Outdoor space / parking
The property has two balconies, both at the front and rear. Both are covered and offer space for seating.
Parking is available in public parking spaces around the complex.

Neighborhood
The property is located in a quiet residential area in Amsterdam, with greenery and amenities nearby. Shops, schools, and sports facilities are all within easy reach. Accessibility is good, with public transport and roads towards the A10 ring road nearby.

Features
- Four-room apartment
- Living area: 77 m²
- Move-in ready and modernly finished
- Three bedrooms
- Open kitchen with built-in appliances
- Two balconies
- Storage room in the basement
- Centrally located in Amsterdam
- Delivery in consultation
- Ground lease bought off perpetually