Jodenbreestraat 8B, Amsterdam

*English below*

TURNKEY 3-KAMERAPPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM AMSTERDAM!

Wat een droom: typisch Amsterdams wonen, in de gezellige Waterloopleinbuurt middenin het centrum van Amsterdam – slecht enkele passen van het Rembrandthuis! Je woont hier op de 2e etage van een modern en goed geïsoleerd appartementencomplex (1996) met lift en energielabel B. De woning is piekfijn onderhouden en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je het huis direct kunt betrekken zonder te hoeven klussen!

Dit 3-kamerappartement van 73,8 m2 beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer (met bad!). Bovendien beschikt de woning over een ruim balkon terras waar je lekker buiten kunt zitten. Maar eerlijk is eerlijk, wie op zo’n centrale plek woont, zal waarschijnlijk toch vaker een terrasje pakken bij een van de gezellige hotspots in de buurt. Alle voorzieningen van de binnenstad liggen hier aan je voeten, want wanneer je de voordeur uitstapt, betreedt je direct het bruisende Amsterdamse stadsleven.

Benieuwd geworden naar dit fijne appartement? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement bevindt zich in de Waterlooppleinbuurt van Amsterdam, middenin het centrum van Amsterdam. Vrijwel alles is op loopafstand te vinden, waaronder het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. In de eigen straat zijn diverse winkels, waaronder een Jumbo en een Albert Heijn. Maandag t/m zaterdag is er een vlooienmarkt op het Waterlooplein en iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van nabijgelegen eetgelegenheden en bioscopen. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken omdat het metrostation van het Waterlooplein op slechts 3 minuten lopen ligt (180 meter). Ook Amsterdam CS bevindt zich op korte afstand (1,2 km). Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Gesloten, gemeenschappelijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur komen we binnen in de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De zonnige woonkamer met open keuken geniet door de vele raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en kijkt uit op de levendige straat. De luxe open keuken met bar heeft een strak en greeploos design en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat, waarvan er 1 toegang biedt tot het ruime balkon dat zich aan de rustige achterzijde (zuidzijde) van het gebouw bevindt. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een aparte douchecabine. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast.

De gehele woning is piekfijn afgewerkt en voorzien van een gietvloer.

Parkeren en berging:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
- Ruim 3-kamerappartement
- Hoogwaardig afgewerkt en helemaal instapklaar
- Modern en goed geïsoleerd appartementencomplex met lift
- Centrale ligging aan een winkelstraat in de gezellige Waterloopleinbuurt
- Alle voorzieningen in het centrum op loopafstand
- Eigen (fietsen)berging
- Energielabel B
- Volledige eigendom
- Maandelijkse bijdrage VvE: €208,48
- Levering in overleg.

--------------------------------------------------------------------------------------
TURNKEY 3-ROOM APARTMENT IN THE CITY CENTRE OF AMSTERDAM!

What a dream: typical Amsterdam living in the cosy Waterloopleinbuurt right in the heart of the Amsterdam city centre – just a few stept from the Rembrandthuis. Here, you live on the 2nd floor of a modern and well insulated apartment complex (1996) with a lift and energy label B. The house is meticulously maintained and finished to a high standard, allowing you to move into the house directly without having to do any maintenance!

This 3-room apartment of 73.8 m2 features a sunny living room with an open kitchen, 2 bedrooms and a neat bathroom (with bath!). Moreover, the house has a spacious balcony terrace where you can enjoy sitting outside. But honestly, those who live in such a central location will probably go out to grab a terrace at one of the nearby hotspots. All the amenities of the city centre are at your fingertips here, because when you step out of the front door, you immediately enter the vibrant Amsterdam city life.

Have you become curious about this lovely apartment? Contact us quickly!

About the location and neighbourhood:
This apartment is located in the Waterloopleinbuurt area of Amsterdam, right in the middle of the city centre. Practically everything is within walking distance, including the Central Station, the Nieuwmarkt and all the amenities that the city centre has to offer. In the street of the house, there are several shops, including a Jumbo directly across from the property and an Albert Heijn a few steps further down the road. Monday till Saturday there is a fleamarket on the Waterlooplein and every Saturday, the Nieuwmarkt is filled with stalls and there is an organic market. At the end of the day, you can enjoy a drink at one of the always lively cafés. For fun and relaxation, visit the nearby Royal Theatre Carré, the Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, the Rembrandthuis, the Muziektheater, the Kleine Komedie and numerous nearby eateries and cinemas. The property is very easy to reach by public transport as the Waterlooplein metro station is only a 3-minute walk away (180 metres). Amsterdam CS is also within short distance (1,2 km). By car, there is a good connection to the arterial roads via the IJ tunnel.

DESCRIPTION
Ground floor:
Communal entrance with bell/intercom, staircase and lift.

Apartment on the second floor:
Behind the front door, we enter the spacious entrance hall that provides access to all areas of the apartment.

The sunny living room with an open kitchen enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the many windows and overlooks the lively street. The luxurious open kitchen with bar has a sleek, handle-less design and is equipped with high-quality built-in appliances: an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher.

The apartment has 2 well-sized bedrooms, 1 of which provides access to the spacious balcony located at the quiet back (south side) of the building. The neat and complete bathroom is equipped with a washbasin, bathtub and a separate shower cabin. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom. The connections for the white goods set-up are conveniently hidden in a separate storage cupboard.

The entire house is finished to a high standard and has a cast floor.

Parking and storage:
A parking permit system applies.
The property has a (bicycle) storage room.

Property features:
- Spacious 3-room apartment
- High-end finish and fully move-in ready
- Modern and well insulated apartment complex with a lift
- Lots of natural light and living space
- Central location on a shopping street in the lively Waterloopleinbuurt
- All amenities of the city centre within walking distance
- Private (bicycle) storage room
- Energy label B
- Full ownership
- Monthly contribution VvE (homeowners association): €208,48
- Delivery in consultation.