Krom Boomssloot 39D, Amsterdam

ENGLISH BELOW

*Wij verzoeken je vriendelijk ALLEEN te reageren op deze woning via Funda of per e-mail. Wij ontvangen graag een persoonlijke introductie bij de reactie.*

Volledig gerenoveerd 5-kamer maisonnette met de entree op de 4e verdieping.
Woning beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een klein balkon, gesloten keuken met nieuwe inbouwkeuken (elektrisch koken). De hal beschikt over een toiletruimte en een bergkast/ CV ruimte.

Trapopgang naar de (5e) verdieping met een vanaf de overloop te bereiken dakterras. 2 grote slaapkamers en een nieuwe badkamer met douchehoek, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

Trap naar de (6e) verdieping met nog eens 2 grote slaapkamers.

Kenmerken:
- nieuwe inbouwkeuken met elektrisch koken;
- nieuwe toiletruimte op de woonverdieping;
- nieuwe badkamer met tweede toilet;
- 4 slaapkamers;
- klein balkon op de woonverdieping en een dakterras op de (eerste) slaapverdieping;
-LET OP! Alle kozijnen zullen worden vervangen voor nieuwe kozijnen met HR++ beglazing

Op loopafstand van de Nieuwmarkt met horeca en alle denkbare voorzieningen. Tevens nabij Metrostation.

Inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de bruto maandhuur. Op basis van de aangeleverde stukken wordt beoordeeld of u in aanmerking komt voor deze vrije sector huurwoning met als voorbehoud gunning eigenaar.

Voorrangsregeling:
Huurders die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten krijgen voorrang.

Voorwaarden:
- Per direct beschikbaar, in overleg
- Huurprijs € 2.000,- per maand exclusief servicekosten
- Servicekosten € 13.48 per maand
- Minimale contractduur betreft één jaar; daarna onbepaalde tijd
- Voorbehoud gunning verhuurder
- Huurder zal op o.a. inkomen getoetst worden en er wordt een creditcheck uitgevoerd
- Oplevering in de staat als waarin bezichtigd is
- Inkomens eis € 7.048 (gezamenlijk) bruto maandinkomen
- Minimale waarborgsom is gelijk aan één maand huur
- NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS EN STUDENTEN!!

*We kindly request that you ONLY respond to this property via Funda or by email. We would like to receive a personal introduction with the response.*

Completely renovated 5-room maisonette with the entrance on the 4th floor.

Property features a spacious living room with access to a small balcony, closed kitchen with new built-in kitchen (electric cooking). The hall has a toilet and a storage closet / central heating room.

Stairs to the 5th floor with a roof terrace accessible from the landing. 2 large bedrooms and a new bathroom with shower corner, sink, second toilet and washing machine connection.

Stairs to the (6th) floor with another 2 large bedrooms.

Features:
- new fitted kitchen with electric cooking;
- new toilet on the living floor;
- new bathroom with second toilet;
- 4 bedrooms;
- small balcony on the living floor and a roof terrace on the (first) bedroom floor;
-CAUTION: All window frames will be replaced for new frames with HR++ glazing

Within walking distance of the Nieuwmarkt with restaurants and every imaginable amenity. Also near Metro station.

Income requirement:
The gross monthly income must be at least equal to 3.5 times the gross monthly rent. Based on the submitted documents will be assessed whether you qualify for this free sector apartment with the reservation of the owner.

Priority Scheme:
Tenants who leave behind a social rental property owned by Stadgenoot will be given priority.

Conditions:
- Available immediately, by agreement
- Rent price € 2.000,- per month excluding service costs
- Service costs € 13.48 per month
- Minimum contract duration is one year; then indefinite time
- Subject to approval of landlord
- Tenant will be tested on income and a credit check will be performed
- Completion in the same condition as visited
- Income requirement € 7.048 (joint) gross monthly income
- Minimum deposit equals one month's rent
- NOT AVAILABLE FOR HOUSE SHARERS AND STUDENTS!