Nieuwe Jonkerstraat 23, Amsterdam

*ENGLISH BELOW*

UNIEK WOONHUIS OP EIGEN GROND MET DAKTERRAS IN HARTJE AMSTERDAM!

Geniet jij binnenkort van het goede Amsterdamse stadsleven op dit wel heel idyllische plekje om de hoek van de Nieuwmarkt? Aan de autovrije Nieuwe Jonkerstraat is het verrassend rustig en stil, terwijl we toch in de bruisende binnenstad van onze hoofdstad zijn! Je woont hier in een modern woonhuis (gebouwd in 1997) dat helemaal van jou is (geen gedoe met gedeelde trappenhuizen of geluidsoverlast van de bovenbuurman) én bovendien gelegen is op EIGEN grond. Een unicum in het centrum van Amsterdam!

De woning van bijna 75 m2 is van alle gemakken voorzien en heeft 3 etages. De echte showstopper van dit huis vind je echter niet binnen, maar bovenop de woning. Daar treffen we namelijk het royale dakterras van 29,2 m2 waar je volop van de zon en een geweldig uitzicht over de stad geniet. Bovendien kan er een dakopbouw gerealiseerd worden voor eventueel een extra slaapkamer!

Benieuwd geworden naar dit unieke plekje? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Deze unieke woning bevindt zich in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage. Dit is één van de oudste en idyllische delen van Amsterdam, op loopafstand van het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van nabijgelegen eetgelegenheden en bioscopen. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken omdat het metrostation van de Nieuwmarkt op slechts 290 meter afstand ligt. Ook Amsterdam CS bevindt zich op loopafstand (750 meter). Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Via de eigen voordeur komen we binnen in de woning. Via een compacte entreehal met de meterkast, bereiken we de open leefkeuken op de begane grond.

De op maat gemaakte keuken is voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur: een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte op deze etage voor een ruime eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige inpandige berging met achterdeur en een knusse patio.

Eerste verdieping:
Via de trap in de keuken, bereiken we de eerste verdieping met de ruime, open woonkamer.
Het is een mooie, sfeervolle ruimte met grote raampartijen die een grote hoeveelheid lichtinval garanderen.

Tweede verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de tweede verdieping met de slaapkamer, badkamer en technische ruimte/washok.

De slaapkamer is heerlijk ruim en groot genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douche.

Dakterras:
Bovenop de woning bevindt zich een royaal dakterras dat gericht is op het zonnige zuiden. Een heerlijke plek met heel veel ruimte en waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven en van het fenomenale uitzicht over de stad! Er kan een dakopbouw gerealiseerd worden voor een tweede slaapkamer/werkkamer!

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis.

Kenmerken van de woning:
- Uniek, volledig woonhuis uit bouwjaar 1997
- Energielabel A
- EIGEN GROND; geen erfpacht!
- Groot dakterras op het zuiden met vrij uitzicht over de stad
- Mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren voor een extra slaapkamer of een werkkamer.
- Gelegen in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage, in de binnenstad van Amsterdam
- Rustige straat zonder auto’s
- De woning is niet bekend op Google Maps.
- Levering in overleg

UNIQUE PROPERTY ON IT'S OWN LAND WITH A ROOFTOP TERRACE IN THE HEART OF AMSTERDAM!

Will you soon be enjoying the vibrant city life of Amsterdam in this truly idyllic spot just around the corner from Nieuwmarkt? On the car-free Nieuwe Jonkerstraat, it is surprisingly calm and quiet, even though we are in the bustling city center of our capital! You'll reside in a modern house (built in 1997) that is entirely yours (no hassle with shared staircases or noise from upstairs neighbors) and, furthermore, is located on OWN LAND. A rarity in the center of Amsterdam!

The nearly 75 m2 property is fully equipped and spans three floors. However, the real showstopper of this house is not inside but atop the dwelling. There, you'll find the spacious rooftop terrace of 29.2 m2, where you can bask in the sun and enjoy a magnificent view of the city. Moreover, a rooftop extension can be realized for a potential extra bedroom/work space!

Curious about this unique spot? Contact us quickly!

About the location and neighborhood:
This unique property is situated in the historic Nieuwmarkt/Lastage neighborhood. This is one of the oldest and most picturesque parts of Amsterdam, within walking distance of Central Station, Nieuwmarkt, and all the amenities the city center has to offer. Every Saturday, Nieuwmarkt is filled with stalls and hosts an organic market. At the end of the day, it's delightful to unwind at one of the always lively cafes. For entertainment and relaxation, you can visit the nearby Royal Theater Carré, the Hermitage, Artis, Hortus Botanicus, the Rembrandt House, the Muziektheater, the Kleine Komedie, and numerous nearby dining options and cinemas. The property is easily accessible by public transport, with the Nieuwmarkt metro station just 290 meters away. Amsterdam Central Station is also within walking distance (750 meters). By car, there is a good connection to the highways through the IJ tunnel.

LAYOUT
Ground floor:
Through the private front door, we enter the property. Via a compact entrance hall with the meter cupboard, we reach the open kitchen on the ground floor.

The custom-made kitchen is equipped with high-quality Miele appliances: a gas stove, oven, microwave, refrigerator, freezer, and a dishwasher. There is ample space on this floor for a spacious dining area. From the kitchen, there is access to a convenient indoor storage with a back door and a cozy patio.

First floor:
Via the staircase in the kitchen, we reach the first floor with the spacious, open living room. It is a beautiful, atmospheric space with large windows ensuring plenty of natural light.

Second floor:
Via the staircase in the living room, we reach the second floor with the bedroom, bathroom, and technical room/laundry room.

The bedroom is wonderfully spacious and large enough for a king-size bed and a wardrobe. The bathroom is equipped with a toilet, sink, and a bathtub with a shower.

Rooftop terrace:
On top of the house, there is a spacious rooftop terrace facing the sunny south. A delightful place with plenty of space where you can enjoy outdoor living and the phenomenal view of the city in complete privacy! A rooftop extension can be realized for a second bedroom/office!

Parking:
Paid parking is available around the house.

Property features:
- Unique, fully independent house built in 1997
- Energy label A
- OWN LAND; no leasehold!
- Large south-facing rooftop terrace with unobstructed city views
- Possibility to realize a rooftop extension for an extra bedroom or office
- Located in the historic Nieuwmarkt/Lastage neighborhood, in the city center of Amsterdam
- Quiet street without cars
- The property is not recognized on Google Maps.
- Delivery in consultation.