Rapenburgerstraat 110, Amsterdam

*ENGLISH BELOW*

RUIM, LICHT EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT, EEN BERGING EN LIFT!

Gelegen in de groene en ruim opgezette stadswijk de Plantagebuurt, vinden we dit moderne appartementencomplex met lift uit bouwjaar 1998. Dit zonnige appartement, tevens op de bovenste etage, is ideaal voor wie op zoek is naar een onderhoudsarme woning op een AAA-locatie in Amsterdam. In de huidige indeling beschikt de woning over 1 zeer ruime slaapkamer, maar de realisatie van een extra slaapkamer is makkelijk te realiseren.

Je woont hier in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, terwijl je toch in het hart van de stad bent. Het bruisende stadsleven en tal van hotspots bevinden zich dan ook op loopafstand!

Benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement bevindt zich in de Plantagebuurt, in het hart van het oude centrum. Cultuurliefhebbers halen hun hart op in deze wijk: de Plantagebuurt kent de grootste museumdichtheid van de stad en ook andere hotspots zoals Artis, Carré en de Hortus Botanicus bevinden zich in deze wijk. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Ondanks de ligging middenin het centrum, is de Rapenburgerstraat verrassend rustig en komt hier alleen bestemmingsverkeer. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken door de nabijheid van diverse bus-, tram- en metrohaltes. Ook Amsterdam CS bevindt zich op loop-/korte fietsafstand. Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Gesloten, gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Appartement:
Via het trappenhuis of met de lift, bereiken we de voordeur van het appartement.

Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De royale woonkamer geniet door de vele raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval en biedt directe toegang tot het balkon, welke is gelegen op het noordwesten.

Via een open toog lopen we door naar de keuken met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

De woning beschikt over 1 zeer ruime slaapkamer met Frans balkon. De slaapkamer heeft 2 toegangsdeuren (entreehal en woonkamer) en zou ook gemakkelijk gesplist kunnen worden om zo een extra slaapkamer te realiseren. Dit was ook de originele indeling van dit appartement. Er is een alternatieve plattegrond met 2 slaapkamers toegevoegd.

De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie houten vloer.

Parkeren en berging:
Er zijn geregeld parkeerplekken te huur of te koop in de ondergrondse parkeergarage van het complex.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
- Ruim appartement met veel ramen en lichtinval
- Gelegen op de bovenste etage, dus geen bovenburen
- De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!
- Energielabel B
- Er is een lift aanwezig in het complex
- Een slaapkamer, maar het is zeer gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren
- Balkon aan de woonkamer + een Frans balkon aan de slaapkamer
- De VvE wordt professioneel beheerd door VB&T beheer en de maandelijkse bijdrage is € 248,-
- Gelegen in de historische Plantagebuurt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
- Er is een vaste notaris, namelijk HamansBlocks
- Levering in overleg

SPACIOUS, BRIGHT AND WELL-MAINTANED APARTMENT WITH PERPETUALLY REDEEMED LEASEHOLD, STORAGE ROOM AND ELEVATOR!

Situated in the green and spacious Plantagebuurt district, you will find this modern apartment complex with elevator, built in 1997. This sunny top-floor apartment is perfect for anyone looking for a low-maintenance home in a AAA-location in Amsterdam. In its current layout, the property offers one very spacious bedroom, but creating an additional bedroom would be easy to realize.

Here you live on a quiet street with only local traffic, while still being in the heart of the city. The vibrant city life and countless hotspots are all within walking distance!

Curious to see this home? Contact us today!

Location and neighborhood:
The apartment is located in the Plantagebuurt, right in the heart of Amsterdam’s historic center. Culture lovers will be delighted here: the Plantagebuurt has the highest density of museums in the city, and other highlights such as Artis Zoo, Carré Theatre, and the Hortus Botanicus are also nearby. At the end of the day, you can enjoy a drink at one of the lively cafés. Despite its central location, Rapenburgerstraat is surprisingly quiet with only destination traffic. The building is very well accessible by public transport with several bus, tram and metro stops nearby. Amsterdam Central Station is within walking or short cycling distance. By car, the IJ-tunnel provides excellent access to the city’s ring roads.

Layout
Ground floor:
Closed communal entrance hall with mailboxes, staircase and elevator.

Apartment:
The apartment is reached via the staircase or elevator. Behind the front door, the entrance hall provides access to all rooms of the apartment.

The spacious living room enjoys plenty of natural light thanks to the large windows and that it's a top floor apartment and offers direct access to the balcony, facing northwest.

Through an open archway, you enter the kitchen, equipped with an induction cooktop, oven, microwave, fridge, freezer, and dishwasher.

The property features one very spacious bedroom with French balcony. The bedroom has two access doors (from the entrance hall and living room) and can easily be divided to create an additional bedroom. This was also the apartment’s original layout. An alternative floor plan with two bedrooms is included.

The neat and complete bathroom has a washbasin with cabinet, walk-in shower and connections for laundry appliances. The toilet with washbasin is located in a separate room next to the bathroom.

The entire apartment is finished with a wooden floor.

Parking and storage:
Parking spaces are regularly available for rent or purchase in the underground parking garage of the complex.
The property comes with its own (bicycle) storage room.

Property features:
- Spacious apartment with plenty of windows and natural light
- Located on the top floor, no upstairs neighbors
- Leasehold is BOUGHT OFF PERPETUALLY!
- Energy label B
- Elevator present in the building
- One bedroom, with the option to easily create a second bedroom
- Balcony at the living room + French balcony off the bedroom
- Professionally managed HOA by VB&T, monthly contribution €248
- Located in the historic Plantagebuurt in a quiet street with only local traffic
- The designated notary is HamansBlocks.
- Transfer in consultation