Rapenburgerstraat 159-1, Amsterdam

*** ENGLISH BELOW ***

VOORMALIG KOETSHUIS UIT 1740 MET 3 ETAGES EN GROOT DAKTERRAS IN DE GROENE PLANTAGEBUURT!

Gelegen in de opvallend groene en ruim opgezette stadswijk de Plantagebuurt, mogen wij dit prachtige driedubbele bovenhuis aanbieden. Dit voormalige koetshuis dateert uit 1740 en is ideaal voor wie op zoek is naar een heel bijzondere en karakteristieke woning op een markante locatie in de stad. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om meerdere zelfstandige appartementen te realiseren, wat dit ook tot een interessant investeringsobject maakt.

Benieuwd geworden naar dit bijzondere object? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De Plantagebuurt is een opvallend groene en ruim opgezette stadswijk welke gelegen is in het hart van het oude centrum. In de zeventiende eeuw kochten rijke bewoners uit het centrum stukken land in dit deel van de stad om hier tuinen en buitenplaatsen aan te leggen. De lommerrijke lanen en parken herinneren aan deze vroegere tijden. Ook cultuurliefhebbers halen hun hart op in deze wijk: de Plantagebuurt kent de grootste museumdichtheid van de stad en ook andere hotspots zoals Artis, Carré en de Hortus Botanicus bevinden zich in deze wijk. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Ondanks de ligging middenin het centrum, is de straat verrassend rustig. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken door de nabijheid van diverse bus-, tram- en metrohaltes. Ook Amsterdam CS bevindt zich op loop-/korte fietsafstand. Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen.

INDELING
Beletage:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruimte geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en is afgewerkt met een mooie houten vloer.

Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer en vanuit de woonkamer is er toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang naar de tweede verdieping. Ook op deze verdieping is een ruime woonkamer en een open keuken aanwezig. Wederom is er sprake van een nette afwerking met een mooie houten vloer. Bovendien zorgen de karakteristieke elementen zoals het balkenplafond en de open haard voor veel sfeer.

Verder zijn er op deze etage een separaat toilet en een ruime wasruimte aanwezig.

Derde verdieping:
Vanaf de grote overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, een separaat toilet en tot een badkamer met wastafel en douche.

Dakterras:
De woning beschikt over een groot dakterras met veel privacy en vrij uitzicht.

Kenmerken van de woning:
- Voormalig koetshuis uit 1750
- Karakteristiek pand met ontzettend veel leefruimte en mogelijkheden
- Geschikt voor realisatie meerdere zelfstandige appartementen
- Groot dakterras met veel privacy en vrij uitzicht
- Gelegen in de historische Plantagebuurt
- Eigen grond
- Levering in overleg

***

FORMER CARRIAGE HOUSE FROM 1740 WITH 3 FLOORS AND A LARGE ROOF TERRACE IN THE GREEN PLANTAGE DISTRICT!

Located in the green and spaciously neighborhood of the Plantagebuurt, we are pleased to offer this beautiful three-level upper residence. This former carriage house dates back to 1740 and is ideal for those looking for a truly special and characterful home in a distinctive location in the city. In addition, there is the possibility to realize multiple self-contained apartments, which also makes this an interesting investment opportunity.

Curious about this exceptional property? Contact us today!

About the location and neighborhood:
The Plantagebuurt is a notably green and spacious urban district located in the heart of the old city center. In the 17th century, wealthy residents from the city center purchased plots of land in this area to create gardens and country estates. The leafy avenues and parks still recall these historic times. Culture lovers will also feel at home here: the Plantagebuurt has the highest density of museums in the city, and other hotspots such as Artis Zoo, Carré Theatre, and the Hortus Botanicus are also located in this neighborhood. At the end of the day, it’s wonderful to enjoy a drink at one of the always lively cafés. Despite its central location, the street is surprisingly quiet. The property is very well accessible by public transport thanks to the proximity of various bus, tram, and metro stops. Amsterdam Central Station is also within walking distance or a short bike ride. By car, there is a convenient connection to the main roads via the IJ tunnel.

LAYOUT

Raised ground floor (Bel-etage):
Entrance with staircase to the first floor.

First floor:
From the landing, there is access to both the living room and the kitchen. The space enjoys pleasant natural light and features a beautiful wooden floor.

From the kitchen there is access to the bedroom, and from the living room there is access to the bathroom with toilet, washbasin, and shower.

Second floor:
Via the staircase to the second floor. This level also features a spacious living room and an open kitchen. Once again, the apartment is neatly finished with a beautiful wooden floor. Characteristic elements such as the exposed wooden beams and the fireplace add a great deal of atmosphere.

This floor also includes a separate toilet and a spacious laundry room.

Third floor:
From the large landing there is access to four bedrooms, a separate toilet, and a bathroom with washbasin and shower.

Roof terrace:
The property features a large roof terrace offering plenty of privacy and unobstructed views.

Property features:
- Former carriage house from 1740
- Characteristic building with an exceptional amount of living space and possibilities
- Suitable for creating multiple self-contained apartments
- Large roof terrace with plenty of privacy and unobstructed views
- Located in the historic Plantagebuurt
- Freehold property (no ground lease)
- Transfer in consultation