Recht Boomssloot 83-2, Amsterdam

*English below*

UNIEK! EEN CHARMANT APPARTEMENT OP EIGEN GROND (GEEN ERFPACHT) MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER DE GRACHT!

Wat een droom: typisch Amsterdams wonen op een verrassend rustig en groen plekje in het historische hart van de stad. Je woont hier in een klassiek jaren ’30 pand in een gezellige stadsbuurt op een steenworpafstand van o.a. het Centraal Station en de Nieuwmarkt.

De slimme indeling met de keuken centraal in de woning, aan de voorzijde de ruime woonkamer en aan de achterzijde een ruim slaapgedeelte met daarnaast de badkamer, zorgt voor een logische flow en een ruimtelijk gevoel in de woning. Openslaande deuren bieden toegang tot een knus balkon met uitzicht over de groene binnenplaats met speeltuin achter het gebouw. In de woonkamer geniet je van een fantastisch uitziet over de Rechtboomssloot gracht. Omdat de berging van de woning is opgeknapt en een groot raam heeft, biedt deze ruimte mogelijkheden om te gebruiken als extra kamer, handig bijvoorbeeld als thuiswerkplek!

Benieuwd geworden naar dit unieke plekje? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
De Recht Boomssloot is gelegen in de gewilde Lastagebuurt in het centrum van Amsterdam. Een verborgen parel die ondanks de centrale ligging ongekend stil en sereen is. Dit is één van de oudste en idyllische delen van Amsterdam, op loopafstand van het Centraal Station, de Nieuwmarkt en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Iedere zaterdag wordt de Nieuwmarkt gevuld met kramen en is er een biologische markt. De directe omgeving biedt vele winkeltjes, supermarkten, musea, restaurants en cafés op loop- en fietsafstand.
Door de gunstige ligging ten opzichte van de IJtunnel en de Piet Heintunnel zit je binnen enkele minuten op de snelweg (A10). Metrostation Nieuwmarkt ligt op 3 minuten loopafstand en Amsterdam Centraal op 7 minuten.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement op de tweede verdieping:
Achter de voordeur komen we direct binnen in de keuken die ruimtebesparend in een rechte opstelling langs de wand is geplaatst. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en een vaatwasser. Middels een glazen schuifdeur is er toegang tot de woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, netjes is afgewerkt en via de grote raampartijen uitkijkt op de gracht.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het slaapgedeelte met handige inbouwwandkasten. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een ligbad met douche. Openslaande deuren bieden toegang tot het sfeervolle balkon op het noordoosten met uitzicht op de binnenplaats met speeltuin achter het pand.

Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer.

Parkeren en berging:
Het is betaald parkeren rond het huis.
De woning beschikt over een grote eigen berging met wastafel en groot raam (geschikt om te gebruiken als extra kamer).

Kenmerken van de woning:
- Fantastisch gelegen appartement
- Eigen grond; geen erfpacht!
- Wonen aan een gracht, zonder directe over- of achterburen
- Gelegen in de historische Nieuwmarktbuurt/Lastage
- Grote, eigen berging die geschikt is om te gebruiken als extra kamer
- Maandelijkse bijdrage VvE: €200,-
- Levering in overleg.

UNIQUE! A CHARMING STUDIO APARTMENT ON FREEHOLD LAND (NO LEASEHOLD) WITH SPECTACULAR VIEWS OVER A CANAL!

What a dream: typical Amsterdam living at a surprisingly quiet and green spot in the historic heart of the city. Here, you'll live in a classic 1930s building in a cosy city quarter just a stone's throw from e.g. the Central Station and the Nieuwmarkt.

The smart layout with the kitchen in the centre of the house, the spacious living room at the front and a spacious sleeping area with the bathroom next to it at the back, creates a logical flow and a spacious feeling in the property. Patio doors open onto a cosy balcony overlooking the green courtyard with playground behind the building. In the living room, you enjoy a fantastic view over the Rechtboomssloot canal. As the home's storage room has been refurbished and has a large window, this space offers possibilities to use it as an extra room, perfect for a home office, for example!

Have you become curious about this unique spot? Then contact us soon!

About the location and the neighbourhood:
Recht Boomssloot is located in the popular Lastagebuurt in the center of Amsterdam, a hidden gem that is unprecedentedly quiet and serene despite its central location. This is one of the oldest and idyllic parts of Amsterdam, within walking distance of the Central Station, the Nieuwmarkt and all the amenities that the city centre has to offer. Every Saturday, the Nieuwmarkt is filled with stalls and hosts an organic market. The immediate area offers many shops, supermarkets, museums, restaurants and cafes within walking and cycling distance.
The favorable location in relation to the IJtunnel and the Piet Heintunnel offers the opportunity to access the highway A10 within a few minutes. Nieuwmarkt metro station can be reached in 3 minutes on foot, and Amsterdam Central Station is a 7-minute walk.

DESCRIPTION
Ground floor:
Communal entrance with bel/intercom and stairwell.

Apartment on the second floor:
Behind the front door, we enter directly into the kitchen which has a space-saving linear arrangement along the wall. The kitchen is equipped with a gas hob, oven and a dishwasher. A sliding glass door provides access to the living room, which is located at the front of the house, is nicely finished and overlooks the canal through its large windows.

At the back of the house is the bedroom area with a handy built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a floating toilet, washbasin and a bathtub with shower. Patio doors open onto the cosy northeast-facing balcony with views of the courtyard with playground behind the building.

The entire apartment has a wooden floor.

Parking and storage room:
It is paid parking around the property.
The property has a large, private storage room with a washbasin and a big window (suitable to use as an extra room).

Property features:
- Apartment with a fantastic location
- Living on a canal without any direct neighbours at the front or back
- Large, private storage room which can be used as an extra room
- Located in the historic Nieuwmarkt/Lastage neighbourhood
- Monthly contribution homeowners association (VvE): €200,-
- Full ownership
- Delivery in consultation.