Willebroekstraat 38, Amsterdam

*ENGLISH BELOW*

RUIME INSTAPKLARE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS, NIEUWE BADKAMER, SERRE EN TUIN.

Gelegen in een heerlijk rustige wijk in het gewilde Amsterdam Nieuw-West, mogen wij dit turnkey hoekhuis van maar liefst 138 m2 aanbieden. De woning is prachtig, high-end afgewerkt waardoor je alleen nog maar je spullen hoeft te verhuizen voor het genieten kan beginnen. En hoe heerlijk is het om eindelijk een huis te vinden waar je geen enkele concessies hoeft te doen: dit huis heeft echt alles! Beneden vinden we de ruime woonkamer met open keuken en aangebouwde serre, boven zijn er in totaal 3 slaapkamers en een super luxe badkamer met o.a. een ligbad en een inloopregendouche. De tuin is heerlijk beschut en privé, de woning beschikt over een handige eigen (fietsen)berging en de auto mag gratis voor de deur geparkeerd worden.

Het buurtwinkelcentrum, sportschool en diverse cafeetjes bevinden zich op enkele minuten lopen en de kinderen kunnen heerlijk buitenspelen op de grote, groene speelplaats om de hoek. Tramlijn 2 heeft bovendien een halte vlakbij het huis, waardoor er ook een snelle verbinding is met de rest van de stad.

Kom jij binnenkort thuis op deze geweldige plek? Neem dan nu contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Amsterdam Nieuw-West is een gewild stadsdeel aan de zuidwestkant van de stad, met een centrale ligging dichtbij het centrum, maar ook t.o.v. Schiphol en Haarlem. Deze woning is gelegen in de wijk Nieuw-Sloten, een prettige wijk die zich kenmerkt door haar kindvriende-lijkheid, veiligheid en veel ruimte voor groen. Voor gezinnen is dit dan ook een heerlijke plek om te wonen – er zijn namelijk talloze goede scholen, voorzieningen voor kinderopvang en buitenspeelplekken te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkel-centrum op het Belgiëplein en in de omgeving vind je ook diverse leuke cafeetjes en andere voorzieningen. Middels tramlijn 2 is er een uitstekende verbinding met de rest van de stad en er zijn ook diverse bushaltes (o.a. met verbinding richting Schiphol) in de directe omgeving te vinden. Het dichtstbijzijnde treinstation is station Lelylaan (3 km) en vanaf station Heemste-destraat (3 km) kun je tevens de metro pakken. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) en Schiphol zijn ook vlakbij.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, het gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entreehal staat in een open verbinding met de woonkamer.

De woonkamer is gelegen op een hoek en geniet hierdoor van een prettige hoeveelheid lichtinval. Het geheel is prachtig afgewerkt met o.a. een gezellige haard met akoestisch wandpaneel en een tegelvloer met vloerverwarming.

De moderne open keuken heeft een strak en tijdloos design met off white fronten en is voorzien van inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser.

Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige aangebouwde serre. Een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven gevoel. Zomers met de schuifpui open, ’s winters in het zonnetje achter glas.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, beide afgewerkt met hoogwaardige vloerbedekking, en de luxe badkamer die is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en verlichte/verwarmde spiegel, een handdoekdroger, een ligbad en een inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de tweede verdieping met de grote open zolderkamer (3e slaapkamer). Het hoge plafond (3.39 meter) met hoge ramen over de gehele hoek geven deze ruimte een ontzettend luxe ambiance. Een geweldige plek voor de master bedroom! Ook deze ruimte is afgewerkt met hoogwaardige vloerbedekking en tevens vinden we op deze etage de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, enkele bomen, vaste beplanting en wordt omheind door een degelijke schutting. Er is weinig inkijk waardoor de tuin erg privé is.

Parkeren en berging:
Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
- Ruime en turnkey hoekwoning met 3 slaapkamers
- Prachtige afwerking en dus helemaal instapklaar
- Zonnige aangebouwde serre
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden
- Gratis parkeren voor de deur
- Gelegen in het rustige en groene Amsterdam Nieuw-Sloten, op loopafstand van o.a. winkelcentrum en tramlijn 2
- Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en Schiphol
- Energielabel: B
- De erfpacht is afgekocht t/m 31-08-2044
- Levering in overleg

SPACIOUS, MOVE-IN READY CORNES HOUSE WITH 3 BEDROOMS, NEW BATHROOM, SUN-ROOM AND GARDEN!

Located in a wonderfully quiet neighborhood in the sought-after Amsterdam Nieuw-West, we are pleased to offer this turnkey corner house of no less than 126 m2. The house is beautifully, high-end finished so you only need to move your belongings for the enjoyment to begin. And how wonderful it is to finally find a house where you don't have to make any concessions: this house really has everything! On the ground floor, we find the spacious living room with open kitchen and attached conservatory, upstairs there are a total of 3 bedrooms and a super luxurious bathroom with, among other things, a bathtub and a walk-in rain shower. The garden is wonderfully secluded and private, the house has a handy own (bicycle) storage, and the car may be parked for free in front of the door.

The neighborhood shopping center, gym, and various cafes are located a few minutes' walk away, and the children can play outside wonderfully on the large, green playground around the corner. Tram line 2 also has a stop near the house, providing a quick connection to the rest of the city.

Will you be coming home to this wonderful place soon? Then contact us now!

About the location and neighborhood:
Amsterdam Nieuw-West is a sought-after city district on the southwest side of the city, with a central location close to the center, but also with respect to Schiphol and Haarlem. This house is located in the Nieuw-Sloten neighborhood, a pleasant area characterized by its child-friendliness, safety, and plenty of green spaces. For families, this is a wonderful place to live – there are numerous good schools, childcare facilities, and outdoor play areas. For daily groceries, you can go to the shopping center at Belgiëplein, and in the vicinity, you will also find various nice cafes and other amenities. Tram line 2 provides excellent connections to the rest of the city, and there are also various bus stops (including connections to Schiphol) in the immediate vicinity. The nearest train station is Lelylaan station (3 km) and from Heemstedestraat station (3 km) you can also take the metro. The highways (A4, A9, and A10) and Schiphol are also nearby.

Layout of the house:
Ground floor:
Behind the front door, we find the entrance hall with the wardrobe, guest toilet with hand basin, and the staircase to the first floor. The entrance hall is in an open connection with the living room.

The living room is located on a corner and therefore enjoys a pleasant amount of light. The whole is beautifully finished with, among other things, a cozy fireplace with an acoustic wall panel, and a tiled floor with underfloor heating.

The modern open kitchen has a sleek and timeless design with off-white fronts and is equipped with built-in appliances: an induction cooktop, refrigerator, freezer, oven, and a dishwasher.

French doors provide access to the sunny attached conservatory. A wonderful place where you can enjoy the outdoor living feeling all year round. In summer with the sliding door open, in winter in the sun behind glass.

First floor:
On this floor, we find 2 spacious bedrooms, both finished with high-quality carpeting, and the luxurious bathroom equipped with a second toilet, a double sink with vanity and illuminated/heated mirror, a towel dryer, a bathtub, and a walk-in rain shower.

Second floor:
Via the fixed staircase on the first floor, we reach the second floor with the large open attic room (3rd bedroom). The high ceiling (3.39 meters) with high windows over the entire corner give this space an incredibly luxurious ambiance. A fantastic place for the master bedroom! This space is also finished with high-quality carpeting and on this floor, we also find the connections for the laundry setup.

Garden:
The house has a low-maintenance backyard facing north. The garden has a large tiled terrace, some trees, permanent planting, and is enclosed by a solid fence. There is little insight, making the garden very private.

Parking and storage:
There is free parking in front of the door.
The house has its own (bicycle) storage which is equipped with electricity.

Features of the house:
- Spacious and turnkey corner house with 3 bedrooms
- Beautiful finish and thus completely ready to move in
- Sunny attached conservatory
- Low-maintenance garden facing north
- Free parking in front of the door
- Located in the quiet and green Amsterdam Nieuw-Sloten, within walking distance of, among others, shopping center and tram line 2
- Favorably located in relation to the highways and Schiphol
- Energy label: B
- The leasehold has been bought until 2044
- Delivery in consultation