Genieweg 56, Assendelft

kamers 5 · 127 m2

BUITENKANS! EEN 100% INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET EEN SCHITTEREND UITZICHT OVER DE LANDERIJEN!

Zelden komt er een woning te koop aan de Genieweg van Assendelft. En wie het uitzicht vanuit deze woning en tuin gezien heeft, snapt waarom! Gelegen aan de uiterste buitenrand aan het dorp, geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over de polder – een panoramisch vergezicht dat helemaal tot aan het Noordzeekanaal reikt!

Niet alleen het uitzicht is picobello, ook de woning zelf is om door een ringetje te halen: 126,8 m2 woonoppervlak, een piekfijne staat van onderhoud en met energielabel A hoef je je hier geen zorgen te maken over een torenhoge energierekening. Andere fijne bonussen zijn de handige stenen (fietsen)berging aan de voorzijde van het huis, het heerlijke verandaterras onder overkapping in de achtertuin en de gunstige ligging van de tuin op het zonnige zuiden.

Ondanks de rustige en landelijke ligging te midden van uitgestrekte landerijen, woon je in Assendelft op een verrassend centrale locatie nabij alle grote steden in de Randstad.

Kortom: wie een instapklaar familiehuis zoekt op een centrale én landelijke locatie, MOET deze woning gezien hebben!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Assendelft. Vanuit de woning wandel je binnen enkele passen de wijk uit en sta je al middenin in het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek. Desalniettemin bevindt de woning zich op slechts enkele minuten lopen van de dorpskern van Assendelft met aldaar diverse supermarkten, winkels en een bushalte. Er zijn meerdere basisscholen in Assendelft en middelbare scholen kunnen gemakkelijk bereikt worden met de fiets of het openbaar vervoer. Vanuit Assendelft zijn er snelle busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. De uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar en zelfs het Noordzeestrand bevindt zich op minder dan een halfuur reistijd.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime, betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Links van de voordeur bevindt zich de toegang tot de stenen berging welke erg handig is voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast en het gastentoilet met fonteintje. Via een fraaie boerderijschuifdeur is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

De sfeervolle woonkamer is tuingericht, heeft een knusse uitstraling en is afgewerkt met een rustieke houten vloer. De glazen achterpui met openslaande terrasdeuren haalt lekker veel lichtinval en het prachtige uitzicht over de landerijen naar binnen.

De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een landelijke stijl tegeltjesvloer en beschikt over inbouwapparatuur van Bosch: een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer, ingebouwde koffiemachine en een vaatwasser.

Verscholen achter een halve scheidingswand, vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers – alle keurig afgewerkt met een houten vloer – en de luxe badkamer welke voorzien is van vloerverwarming, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop, aparte wasruimte en de 4e slaapkamer. Er is op deze verdieping slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Omdat de achtertuin grenst aan een sloot met daarachter niets dan landerijen tot aan de horizon, zit je hier heerlijk privé – zonder achterburen! Direct aan huis bevindt zich een gezellig verandaterras onder een overkapping met lichtkoepel. Vervolgens leidt een trappetje naar een verlaagd vlonderterras direct aan het water. Allemaal fijne plekjes om te genieten van het buitenleven en het schitterende uitzicht!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers
• Schitterend uitzicht over landerijen – zelfs tot aan het Noordzeekanaal
• Zonnige en aan het water gelegen achtertuin op het zuiden
• Verandaterras onder overkapping in de achtertuin
• Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Assendelft
• Snelle verbindingen met de auto en het openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam en Zaandam
• Energielabel: A (8 zonnepanelen)
• Volledig eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 475.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2003
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte127 m2
  • Perceeloppervlakte115 m2
  • Inhoud430 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte35 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Genieweg 56

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden