Korenmeter 19, Assendelft

Op zoek naar instapklaar? Wij zouden zeggen: pak je spullen en verhuizen maar!

Aan de buitenkant valt het niet direct op, maar achter de gevel van deze tussenwoning gaat een super ruim huis van maar liefst 132 m2 schuil!

Deze tiptop verzorgde en super ruime eengezinswoning (2001) is 100% instapklaar en daarom ideaal voor een druk gezin dat stressvrij en snel wil verhuizen naar een fijn familiehuis.

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, een luxe badkamer en 3 ruim bemeten slaapkamers. Op de woning liggen 15 zonnepanelen welke zorgen voor een opbrengst van ca. 3400 tot 3500 KwH per jaar.

De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met een heerlijk verandaterras onder overkapping. Zet zomers de openslaande terrasdeuren open en de woonkamer voelt dubbel zo groot! Hoe heerlijk is dat!

Aan de Korenmeter is het heerlijk rustig wonen: de buurt is erg gezellig en kindvriendelijk met voldoende speelvoorzieningen en weinig verkeer.

Kortom: voor wie op zoek is naar een onderhoudsvrij en instapklaar familiehuis in een kindvriendelijke wijk, is dit een schot in de roos!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Waterrijk. Er rijdt hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer en er is een speeltuin om de hoek, waardoor het hier erg fijn en veilig voor de kinderen is. De woning heeft een ideale ligging als het gaat om je dagelijkse voorzieningen – vrijwel álles bevindt zich in de nabije omgeving, waaronder: het uitgebreide winkelcentrum De Saen (1 kilometer), diverse basisscholen (binnen 250 meter) en station Krommenie-Assendelft (1,5 kilometer). Vanuit de woning wandel je bovendien binnen enkele minuten de wijk uit en bereik je het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek dat uitnodigt tot heerlijke wandelingen en fietstochten.

Vanaf het station Krommenie-Assendelft zijn er snelle ov-verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal (24 minuten) en Zaandam (12 minuten). Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn, de aansluitende A8 en de ring A10 naar Zaandam en Amsterdam als de A9 richting Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken.

De tuingerichte woonkamer is zeer smaakvol afgewerkt met een visgraatmotief laminaatvloer met vloerverwarming, een inbouwhaard en strakke muren en plafonds. Tevens is er in de woonkamer een handige (voorraad)kast onder de trap aanwezig. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot het verandaterras in de tuin en maken dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.

De strakke en moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 2 zeer ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt een laminaatvloer; de luxe badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de tweede verdieping met vierde slaapkamer, washok, berging en inloopkast.

De toevoeging van een dakkapel maakt dat ook deze verdieping lekker ruim is en er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is.

Vliering:
Via een vlizotrap op de tweede verdieping is een bescheiden vlieringzolder met bergruimte bereikbaar.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een woningbreed verandaterras onder overkapping. Een heerlijke plek om te loungen of buiten te eten! Achterin de tuin staat een handige houten berging, welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers
• Zeer hoogwaardig afgewerkt en instapklaar
• Tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren
• Achtertuin op het noordoosten met een woningbreed verandaterras onder overkapping
• Kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, scholen en een uitgebreid winkelcentrum in de nabije omgeving
• Aan de rand van de bebouwde kom, dichtbij uitgestrekte polderlandschappen
• Snelle verbindingen met auto en het openbaar vervoer richting onder andere Amsterdam en Zaandam
• Energielabel: A
• 15 zonnepanelen (3400 tot 3500 KWh per jaar)
• Volledige eigendom