Heerenweg 59, Barsingerhorn

VRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN GROTE GARAGE.

** ENGLISH TEXT BELOW **

In het door polderlandschappen omringde dorp Barsingerhorn, onder de rook van Schagen, mogen wij deze charmante jaren ’60 vrijstaande woning aanbieden.

De woning is door de huidige eigenaren met veel zorg onderhouden maar verdiend wel een modernisatieslag. Alsnog heb je aan dit huis een heel degelijke basis aan met bovendien ontzettend veel leefruimte: maar liefst 168,4 m2! De vele inpandige bergruimte + de grote garage (tevens inpandig) zijn een grote plus en zo ook de zonnige en groene tuin waar je volop van het landelijke buitenleven kunt genieten.

Kortom: dit fijne huis biedt meer dan genoeg mogelijkheden om al jouw woondromen waar te maken, en dat op een wel heel idyllische locatie!

Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich in het dorpje Barsingerhorn, onder de rook van Schagen.
Het dorp wordt omringd door prachtige polderlandschappen en tevens zijn de kustgebieden (o.a. Schoorlse Duinen, Petten, Callantsoog, Bergen, etc.) erg dichtbij.
Er is een bushalte pal tegenover de woning die je in 10 minuten naar het treinstation van Schagen brengt. In Schagen kun je terecht voor al je voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en tal van leuke eettentjes. De nabijgelegen provinciale wegen N241 en N248 zorgen voor goede autoverbindingen richting Alkmaar, Heerhugowaard, Middenmeer en de A7.
Ook ben je met het openbaar vervoer binnen 60 minuten in Amsterdam.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de garage en de toegang tot zowel de woonkamer, keuken en aparte kantoorruimte/slaapkamer.

De zonnige woonkamer heeft raampartijen langs alle zijden waardoor de ruimte van een grote hoeveelheid lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin geniet. Sfeermakers zijn de zichtbare constructiebalken, de grote inbouwwandkast, de gezellige openhaard, de houten vloer en de openslaande tuindeuren. Een leuke gimmick is tevens het ‘doorgeefluik’ tussen de woonkamer en keuken.

De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, welke wel gemoderniseerd dient te worden (wel reeds voorzien van koken op inductie) en biedt toegang tot de ruime, betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst 5 slaapkamers – voorzien van ingebouwde kastruimte en waarvan 2 met toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde – en de badkamer met tweede toilet, wastafel, ligbad en een aparte inloopdouche.

Vliering:
Een vlizotrap biedt toegang tot de vlieringzolder met bergruimte.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim en groen perceel met een zonnige tuin rondom de woning. De vele, fraai aangelegde groene borders zorgen voor een fijn en beschut karakter terwijl er ook diverse doorkijkjes zijn naar de aangrenzende landerijen. De tuin grenst langs meerdere zijden aan een brede sloot. Tevens behoort er een weiland aan de achterzijde van de woning bij.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein: grote, inpandige garage.

Kenmerken van de woning:
• Jaren ’60 vrijstaande woning met potentie
• Prachtige ligging grenzend aan water en uitgestrekte landerijen
• Veel inpandige bergingen en grote garage
• 5 slaapkamers + aparte kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond
• Fraai aangelegde, groene achtertuin
• Pittoresk en rustig dorpje met weinig verkeer, op korte afstand van Schagen
• Bushalte direct voor de deur
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning).
De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

** ENGLISH **

DETACHED HOME WITH NO LESS THAN 5 BEDROOMS AND LARGE GARAGE.

In the village of Barsingerhorn, surrounded by polder landscapes, close to Schagen, we offer this charming 1960s detached house.

The house has been maintained with great care by the current owners but does deserve a modernisation. Even so, this house has a very solid base with an enormous amount of living space: no less than 168.4 m2! The many indoor storage spaces + large garage (also indoors) are a big plus and so is the sunny and green garden where you can fully enjoy the rural outdoors.

In short: this characteristic property offers more than enough possibilities to make all your living dreams come true, and that at a very idyllic location!

About the location and the neighbourhood:
The property is located in the village of Barsingerhorn, under the smoke of Schagen.
The village is surrounded by beautiful polder landscapes and the coastal areas (e.g. Schoorl Dunes, Petten, Callantsoog, Bergen, etc.) are also very nearby.
There is a bus stop right across from the house, which takes you to the Schagen railway station in 10 minutes. Schagen provides you with all your amenities such as supermarkets, shops, schools and plenty of cosy eateries. The nearby provincial roads N241 and N248 provide good car connections towards Alkmaar, Heerhugowaard, Middenmeer and the A7 motorway.
You can also get to Amsterdam within 60 minutes by public transportation.

Property layout:
Ground floor:
Behind the front door, we find the spacious entrance hall with wardrobe, staircase to the first floor, guest toilet with hand basin, indoor access to the garage and access to both the living room, kitchen and separate office space.

The sunny living room has windows along all sides, allowing the room to enjoy plenty of natural light and beautiful views of the garden. Attractive features are the exposed construction beams, the large built-in wall cupboard, the cosy fireplace, the wooden floor and the patio doors to the garden. A nice gimmick is also the “'serving hatch”' between the living room and kitchen.

The kitchen is located in a separate room, which does need to be modernized (though already equipped with cooking on induction) and offers access to the spacious, tiled scullery with the connections for the white goods set-up and a back door to the garden.

First floor:
From the landing, there is access to no less than 5 bedrooms - with built-in wardrobe space and 2 with access to the balcony on the front side - and the bathroom with second toilet, washbasin, bathtub and a separate walk-in shower.

Attic:
A loft ladder provides access to the attic with storage space.

Garden:
The property is situated on a spacious and green plot with a sunny garden surrounding the house. The many, beautifully landscaped green borders provide a nice and sheltered character while there are also several viewpoints to the adjacent countryside. The garden borders on a wide ditch on several sides. Also belongs a pasture at the rear of the property.

Parking:
Parking on private property: large indoor garage.

Property features:
• 1960s detached house with great potential
• Beautiful, waterfront location surrounded by the vast countryside
• Lots of indoor storage space + a big garage
• 5 bedrooms + a separate office space on the ground floor
• Beautifully landscaped, green garden
• Picturesque and quiet village with little traffic, at a short distance from Schagen
• Bus stop right at the door
• Energy label: D
• Full ownership

Particulars:
• The following clauses are applicable: an old age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house).