Dorpsstraat 18A, Bergen (nh)

Sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 maisonnette op een gezellige locatie aan de rand van het centrum van Bergen!

Deze zeer ruime maisonnette (1933) met 3 slaapkamers heeft een erg centrale ligging in het kunstenaarsdorp Bergen. Onder andere Het Bergerbos, de Voert en het historische dorpscentrum bevinden zich op een steenworpafstand. Bovendien is het strand bij Bergen aan Zee per fiets of boswandeling ook gemakkelijk te bereiken. Er is eventueel een garage beschikbaar.

Ondanks de centrale ligging aan de Dorpsstraat, geniet je door de ligging boven straatniveau (eerste en tweede etage) van een grote hoeveelheid privacy. De vele raampartijen rondom zorgen bovendien voor een grote hoeveelheid lichtinval en lekker buiten zitten kan op het knusse zonnige balkon.

Kortom: een heerlijke en karaktervolle maisonnette woning die ideaal is voor wie in een ruim appartement in het centrum van Bergen wil wonen!

Over de ligging en de buurt:
Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Eigen voordeur met daarachter de entreehal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste woonverdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle ruimtes van deze etage.

De royale woonkamer met een mooie houten vloer is gelegen op een hoek en je geniet door de grote raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval. De open haard vormt een centraal middelpunt in de ruimte dat voor veel sfeer zorgt en door de indeling van de ruimte is er meer dan genoeg plek voor diverse zithoeken, een grote eethoek en eventueel een thuiswerkplekje.

De open keuken met bar is voorzien van een groot gasfornuis, een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon met een beschutte ligging en daardoor veel privacy.

Op deze verdieping bevindt zich tevens 1 ruime slaapkamer met inbouwwandkast, een separaat toilet en de badkamer met een wastafel met meubel, ligbad en een aparte douchecabine. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van een goed formaat en tot een separaat toilet met fonteintje. Tevens is er op deze etage heel veel handige bergruimte onder het schuine dak aanwezig. Omdat deze bergruimte ook ingericht kan worden als kamer, is deze meegerekend bij de woonoppervlakte. De bergruimte heeft een oppervlakte van ca 10 m2.

Garage: Er is eventueel separaat een garage beschikbaar, behorend tot dezelfde VvE. Vraagprijs € 60.000 k.k.

Kenmerken van de woning:
• Jaren ’30 maisonnette woning op de eerste en tweede etage (eigen entree op de begane grond)
• 3 slaapkamers
• Beschut balkon met veel privacy
• Fantastische ligging op een gewilde locatie aan de rand van het centrum van Bergen
• Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij
• Energielabel: D. Door extra verduurzamingsmaatregelen is vrij eenvoudig energielabel C of hoger te bereiken.
• Volledige eigendom, de kleine VvE bestaat uit 3 leden.