Filarskiweg 21, Bergen (nh)

VERRASSEND RUIME, LEVENSLOOPBESTENDIGE EINDWONING

Gelegen aan een mooie, groene laan aan de rand van Bergen, mogen wij deze karakteristieke eindwoning aanbieden. Vanbuiten valt het niet direct op, maar wat een heerlijk fijne leefruimte biedt dit huis! De benedenverdieping biedt je niet alleen een sfeervolle woonkamer met halfopen keuken, maar ook een ruime bijkeuken, complete badkamer en ruime slaapkamer. Zodoende kan de woning ook gelijkvloers bewoond worden en biedt de extra ruimte ook mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis. Boven zijn er in totaal nog eens 4 slaapkamers te vinden, evenals een tweede badkamer. Ook rondom het huis is er lekker veel ruimte en bovendien beschikt de woning over een royale vrijstaande berging.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustige wijk aan de rand van Bergen, op enkele minuten fietsen van het dorpscentrum. Het is een rustige en kindvriendelijke omgeving dichtbij scholen, speeltuinen en voorzieningen voor kinderdagopvang.Aangezien de woning zich aan de oostzijde van het dorp bevindt, is ook Alkmaar goed bereikbaar: naar het centrum is het zo’n 15 minuten fietsen, of neem de bus – er is een halte op 350 meter – en je staat binnen 12 minuten op het hoofdstation. Via de nabijgelegen N9 is er een goede aansluiting met de auto richting Alkmaar en de rest van Noord-Holland. De omgeving is uitermate geschikt voor natuurliefhebbers: Bergen wordt omringd door fraaie polder-, bos- en duinlandschappen en ook een golfclub (Sluispolder, 2,8 km) en het strand heb je hier onder handbereik.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Ruime voortuin met groene borders en een betegeld paadje naar de voordeur. Entreehal met gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. Zonnige woonkamer met ramen langs 3 zijden, een gezellige open haard en een rustieke houten vloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Moderne, halfopen keuken welke is voorzien van een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een extra achterdeur naar de tuin. Via de bijkeuken is er toegang tot de nette en badkamer met toilet, wastafel en een ligbad met douche. Hierachter zit de ruime slaapkamer met uitzicht op en achterdeur naar de tuin. Het nokplafond zorgt voor een prettige sfeer en biedt extra opbergruimte op de bergvliering.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers van een goed formaat – alle met een parketvloer en waarvan 2 met inbouwwandkast en eigen wastafel. Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig met toilet, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder met overloop (bergruimte) en de 5e slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft een eigen wastafel.

Tuin:
De woning heeft een gezellige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en achterin de tuin staat de ruime, vrijstaande berging.

Parkeren:
Eigen garage en er is parkeergelegenheid rond het huis

Kenmerken van de woning:
• Ruime en levensloopbestendige eindwoning
• 5 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond)
• Veel ruimte rondom de woning: grote voor-, zij- en achtertuin
• Royale vrijstaande berging op het eigen perceel
• Rustige locatie aan de rand van Bergen, op fietsafstand van het dorpscentrum en van de binnenstad van Alkmaar
• Energielabel: C
• 12 zonnepanelen
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing