Jan Roggeveenweg 38, Bergen (nh)

UITSTEKEND ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN EEN GROENE BUURT AAN DE RAND VAN BERGEN! MET 9 ZONNEPANELEN, HOGE OPBRENGST, IS DIT OOK EEN DUURZAME WONING.

Gelegen op een prachtige, lommerrijke locatie aan de rand van Bergen, mogen wij deze instapklare eindwoning (1985) aanbieden. De ruimopgezette wijk met veel ruimte voor groen maakt dit tot een ontzettende prettige plek om te wonen en ook de uitgestrekte polder- en duinlandschappen die het mooie dorp omringen zijn vlakbij. Ondanks de landelijke ligging aan de rand van het dorp, is ook het levendige centrum van Bergen binnen handbereik, op 5 minuten fietsafstand.

Niet alleen de ligging is ideaal, ook de woning zelf is om door een ringetje te halen. Piekfijn onderhouden en dat niet alleen op cosmetisch vlak (o.a. nieuw stuukwerk, schilderwerk buiten 2023, traprenovatie met PVC-bekleding en led-verlichting, strakke moderne keuken en badkamer), maar ook op bouwkundig vlak (nieuw dakraam, nieuwe ventilatiebox en kanalen gereinigd). Het resultaat is een comfortabele woning die de komende tijd weer geheel onderhoudsvrij zal zijn.

Ideaal voor drukke gezinnen die stressvrij willen verhuizen!

Over de ligging en de buurt:
Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Ruime moderne voortuin

Ruime entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping (met luxe led verlichting) en toegang tot de woonkamer.

Zonnige, tuingerichte woonkamer met achterdeur naar de tuin en een mooie, houten vloer.

Moderne luxe keuken aan de voorzijde van het huis met een bar, granieten werkblad, greeploze witte fronten en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, Quooker kraan, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Het raam in de keuken is voorzien van shutters.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en de kleinste slaapkamer beschikt over een inbouwwandkast.

Moderne badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en handige bergruimte achter knieschotten onder het schuine dak. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin op het westen (middag- en avondzon) met een groot betegeld terras, grasveld en ruime houten berging (incl. elektriciteit) met geschakelde overkapping. De overkapping biedt een heerlijk plekje om gezellig te zitten tijdens warme dagen of tijdens dit ene regenbuitje.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid bij de woning

Kenmerken van de woning:
• Ruime eindwoning met 4 slaapkamers
• Piekfijn onderhouden en instapklaar
• Tuingerichte woonkamer
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen
• Schilderwerk buiten uit 2023
• Nieuw, glad stuukwerk op de benedenverdieping
• Gereinigde ventilatiekanalen en nieuwe ventilatiebox
• Gerenoveerde trap met PVC-bekleding en ledverlichting
• Fantastische ligging op een gewilde en groene locatie aan de rand van Bergen
• Energielabel: B
• Volledige eigendom
• Snelle oplevering is mogelijk