Joke Smitstraat 13, Bergen (nh)

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: in rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen eengezinswoning aan het water!

Veel ruimte, lichtinval en een prachtige locatie in het kunstenaarsdorp Bergen. Dit zijn zomaar een paar steekwoorden die deze fijne gezinswoning typeren. Deze woning staat aan de lommerrijke Joke Smitstraat, op loopafstand van het gezellige centrum. Door de fraaie ligging direct grenzend aan water en met uitzicht op de tennisbaan, profiteert de woning van een ontzettend rustige en groene ligging met veel privacy!

Kom binnen en laat je verrassen door de fijne sfeer van dit huis!

Op de benedenetage vind je de royale, tuingerichte woonkamer met open keuken; boven zijn er in totaal 3 (mogelijk 4 of zelfs 5!) slaapkamers en de moderne badkamer te vinden. De tuin aan het water is onderhoudsarm aangelegd met een groot betegeld terras en een mooi vlonderterras direct aan de waterkant. In de voortuin staat bovendien een handige stenen berging (tevens inpandig te bereiken), handig voor het stallen van de fietsen.

Liefhebbers van het buitenleven kunnen hier hun hart ophalen, want de omgeving van Bergen kent prachtige natuurgebieden waaronder het Bergerbos, de duinen en natuurlijk het strand bij Bergen aan Zee.

Over de ligging en de buurt:
Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit, bereiken we de voordeur van de woning. Naast de voordeur zit de toegang tot de aan de woning geschakelde berging, welke ook inpandig toegankelijk is.

Achter de voordeur vinden we de entreehal, inpandige toegang tot de berging en toegang tot de centrale hal met aldaar het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De zonnige woonkamer is tuingericht en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Een grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en tevens is er in de woonkamer een handige (voorraad)kast onder de trap aanwezig.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer met wastafel met dubbele kraan en meubel en een ligbad met douche. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en met een relatief simpele verbouwing kun je op deze verdieping een 3e slaapkamer realiseren.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met grote overloop/voorzolder en volwaardige 3e slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedopstelling en in de nok is tevens handige opslagruimte beschikbaar.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten welke beschikt over een groot betegeld terras welke wordt omlijst door een groene haag met trappetje naar het lager gelegen vlonderterras direct bij de waterkant. Er is vrij uitzicht op de tennisbanen aan de overkant van het water.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning en op de eigen oprit.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en lichte gezinswoning aan het water
• Netjes onderhouden
• Parkeergelegenheid en (fietsen)berging in de voortuin
• Vrij uitzicht achter over tennisbaan
• 3 slaapkamers (mogelijk 4 of zelfs 5 slaapkamers!)
• Gelegen op een gewilde en groene locatie vlakbij het centrum van Bergen
• Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij
• Energielabel B