Van Teijlingenlaan 16, Bergen (nh)

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een grote gezinswoning op een prettige locatie in Bergen!

Ontzettend veel ruimte, lichtinval, uitstekend energielabel en een prachtige locatie in het kunstenaarsdorp Bergen. Dit zijn zomaar een paar steekwoorden die deze fijne gezinswoning (bouwjaar 2001) typeren. Deze woning staat aan de lommerrijke Van Teijelingenlaan, op loop-/ korte fietsafstand van het gezellige centrum.

Op de benedenetage vind je de royale, tuingerichte woonkamer met open keuken; boven zijn er in totaal 3 (mogelijk 4 of zelfs 5!) slaapkamers en de moderne badkamer te vinden. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een groot betegeld terras, afgewisseld met groene borders en een handige houten berging. Tevens is er in de tuin een gezellige veranda gemaakt met tuinkamer.

Liefhebbers van het buitenleven kunnen hier hun hart ophalen, want de omgeving van Bergen kent prachtige natuurgebieden waaronder het Bergerbos, de duinen en natuurlijk het strand bij Bergen aan Zee.

Kom jij hier binnenkort thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Over de ligging en de buurt:
Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De zonnige woonkamer is tuingericht en is afgewerkt met een tegelvloer. Een achterdeur in de glazen achterpui biedt toegang tot de tuin en tevens is er in de woonkamer een handige (voorraad)kast onder de trap aanwezig.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken dateert gedeeltelijk uit 2001, is in 2024 gerenoveerd, de inbouwapparaatur is vernieuwd.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer (vernieuwd in 2024) met een wastafel met meubel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer. Het realiseren van 1 of 2 volwaardige slaapkamers is hier zeker mogelijk!

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten welke beschikt over een groot betegeld terras welke wordt omlijst door een groene border. Achterin de tuin is een gezellige veranda met licht doorlatende overkapping, welke grenst aan de handige houten berging die voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning. Er is een laadpaal aanwezig, die ter overname is.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en lichte gezinswoning
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een grote zolderkamer met mogelijkheden voor een of meer extra slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping
• Gelegen op een gewilde en groene locatie vlakbij het centrum van Bergen
• Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij
• Energielabel: A++, 18 zonnepanelen.
• Volledige eigendom