Nuhout van der Veenstraat 15, Castricum

***ENGLISH BELOW***

SFEERVOLLE JAREN ’30 HOEKWONING VLAKBIJ HET CENTRUM VAN CASTRICUM

Ben jij op zoek naar een zeer goed onderhouden jaren ’30 woning dichtbij het strand? Bekijk dan zeker deze ruime en modern afgewerkte hoekwoning nabij het centrum van Castricum! Je woont hier om de hoek van de gezellige Dorpsstraat met zijn wekelijkse markt en ook het uitgebreide winkelcentrum Geesterduin is vlakbij. De auto kan op de oprit of in de eigen garagebox (optioneel) geparkeerd worden en eenmaal binnen zul je worden verrast door de grote hoeveelheid ruimte en fijne sfeer van deze woning.

Beneden vind je de typische jaren ’30 woonkamer en open leefkeuken met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde. Boven zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers en de ruime badkamer te vinden. Buiten is het volop genieten in de ruime tuin op het oosten, onder een luxe houten overkapping bevindt zich een gezellig verandaterras, waar in de zomermaanden de late middagzon precies tussen de woningen door op de veranda valt.

Ben jij benieuwd geworden naar dit heerlijke huis? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen op een centrale locatie net buiten het centrum van Castricum. Castricum is een prettig dorp met veel eigen voorzieningen zoals diverse supermarkten, meerdere basisscholen, voorzieningen voor kinderopvang, huisartsenpraktijken, tandartsen en sportverenigingen. Het station van Castricum bevindt zich op loopafstand van de woning en biedt een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal van slechts 25 minuten. Ondanks de centrale ligging dichtbij de grote steden, geniet je in de eigen omgeving van prachtige natuurgebieden, zoals de duinen en natuurlijk het Noordzeestrand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin met ruime oprit, bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het gastentoilet met fonteintje (+ elektrische vloerverwarming) en de toegang tot de woonkamer.

De riante woonkamer geniet door de grote raampartijen langs 3 zijden van ontzettend veel lichtinval. Sfeermakers zijn de erker aan de voorzijde, de mooie houten vloer en de openslaande deuren aan de tuinzijde. Aan de tuinzijde zorgt een lichtkoepel bovendien voor extra lichtinval en hier vinden we ook de moderne open keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling, CV ketel, een uitstortgootsteen en een extra achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle netjes afgewerkt met een laminaatvloer – en de badkamer met vloerverwarming, inbouwspots, zwevend toilet, wastafel met meubel, jacuzzi ligbad en een aparte inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer met eigen wastafel. Een prachtige, grote kamer die niet misstaat als master bedroom. Het hoge nokplafond met zichtbare constructiebalken geeft de kamer ontzettend veel sfeer en tevens is er op deze etage veel handige bergruimte aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde tuin op het oosten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders, een kunstgrasveld en groene hagen. Achterin de tuin is een gezellig verandaterras onder een houten overkapping gerealiseerd. Aan weerszijden van de overkapping bevindt zich een handige berging (zowel via de voor- als achtertuin bereikbaar).

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit).

Garage:
De woning beschikt over een vrijstaande garagebox grenzend aan de steeg achter het huis. Deze garage wordt optioneel aangeboden en heeft een vraagprijs van € 39.000,-.

Kenmerken van de woning:
• Jaren ’30 hoekwoning vlakbij het centrum van Castricum
• Klassieke paneeldeuren, originele glas-in-lood ramen verwerkt in isolatieglas
• Zeer goed onderhouden en modern afgewerkt
• 4 slaapkamers
• Zonnige en ruime tuin met verandaterras onder een houten overkapping
• Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein (oprit)
• Optionele eigen garagebox grenzend aan de steeg achter het huis
• Gunstige ligging nabij het centrum en station
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

-----------------------------------------------------------------------------------

CHARMING 1930s CORNER HOUSE NEAR THE CENTER OF CASTRICUM

Are you looking for a beautifully maintained 1930s home close to the beach? Then be sure to take a look at this spacious and modernly finished corner house near the center of Castricum! You’ll be living just around the corner from the lively Dorpsstraat with its weekly market, and the extensive Geesterduin shopping center is also nearby. You can park your car on the private driveway or in the separate garage box (optional). Once inside, you’ll be pleasantly surprised by the abundance of space and the warm, inviting atmosphere of this home.

On the ground floor, you’ll find the characteristic 1930s living room and open-plan kitchen, featuring a bay window at the front and French doors leading to the garden at the rear. Upstairs, there are four spacious bedrooms and a generous bathroom. Outside, you can fully enjoy the large east-facing garden. Under the stylish wooden canopy, there’s a cozy veranda terrace — in summer, the late afternoon sun shines beautifully onto the veranda between the houses.

Are you curious to experience this delightful home? Contact us soon to schedule a viewing!

Location and neighborhood:
The property is centrally located just outside the center of Castricum. Castricum is a pleasant town with many amenities such as several supermarkets, multiple primary schools, childcare facilities, general practitioners, dentists, and sports clubs. Castricum’s railway station is within walking distance and offers a direct connection to Amsterdam Central Station in just 25 minutes. Despite its central location near major cities, you’ll enjoy stunning natural surroundings with dunes and, of course, the North Sea beach close by.

Layout of the property:

Ground floor:
Through the spacious front garden with a large driveway, you reach the front door of the house.

Behind the front door, you’ll find the entrance hall with the meter cupboard, staircase to the first floor, guest toilet with washbasin (+ electric underfloor heating), and access to the living room.

The generous living room benefits from large windows on three sides, allowing plenty of natural light. Highlights include the charming bay window at the front, the beautiful wooden floor, and the French doors leading to the garden. A skylight at the rear provides extra daylight, and this is also where the modern open kitchen is located, equipped with an induction hob, oven, microwave, refrigerator, Quooker tap, and dishwasher.

From the kitchen, there is access to a convenient utility room with connections for laundry appliances, the central heating boiler, a utility sink, and an extra back door to the garden.

First floor:
The landing provides access to three bedrooms — all neatly finished with laminate flooring — and the bathroom, which features underfloor heating, recessed spotlights, a wall-mounted toilet, washbasin with cabinet, jacuzzi bathtub, and a separate walk-in rain shower.

Second floor:
Via the fixed staircase on the first floor, you reach the landing on the second floor, which leads to the spacious fourth bedroom with its own washbasin. This beautiful, large room makes an excellent master bedroom. The high, beamed ceiling adds great character, and there is also plenty of practical storage space on this floor.

Garden:
The property features a spacious and beautifully landscaped east-facing garden. The garden includes a large tiled terrace surrounded by green borders, an artificial grass area, and lush hedges. At the rear, there’s a cozy veranda terrace under a wooden canopy. On both sides of the canopy, there are convenient storage sheds (accessible from both the front and rear gardens).

Parking:
Private parking is available on the driveway.

Garage:
The property includes a detached garage box adjacent to the alley behind the house. This garage is offered separately for €39,000.

Property features:
• 1930s corner house near the center of Castricum
• Classic panel doors and original stained-glass windows incorporated into double glazing
• Very well maintained and modernly finished
• 4 bedrooms
• Sunny and spacious garden with veranda terrace under wooden canopy
• Parking for 2 cars on private driveway
• Optional private garage box adjacent to alley behind the house
• Conveniently located near the center and train station
• Energy label: B
• Freehold property
• Full ownership