Noorddammerweg 1, De Kwakel

kamers 5 · 140 m2

GROENE PAREL IN DE RANDSTAD: VRIJSTAAND WONEN OP EEN RIANT PERCEEL VAN MEER DAN 2000 M2.
Deze vrijstaande woning (1993) heeft een unieke ligging in het buitengebied tussen Aalsmeer en Uithoorn. Dit is een verrassend rustig en groen plekje middenin de Randstad, waarvandaan je binnen no time in alle grote steden bent maar thuis kunt genieten van de rust en het vele groen om je heen... Wat een fijn thuis!
Het huis is netjes onderhouden en beschikt over een riante hoeveelheid leefruimte (meer dan 140 m2). De woning is uitermate praktisch ingedeeld met op de begane grond een tuingerichte woonkamer met open keuken; een grote bijkeuken; een inpandige garage; en 1 slaapkamer met een eigen wastafel. Wanneer de bijkeuken (deels) verbouwd zou worden tot badkamer, is gelijkvloerse (levensloopbestendige) bewoning hier ook heel goed mogelijk! Op de eerste etage vind je nog eens 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Het geheel omvat 2 kadastrale percelen met een totale grootte van meer dan 2000 m2 en heeft een prachtige, parkachtige tuin rondom de woning.
Voor wie een centrale én groene woonomgeving wil combineren en lekker veel leefruimte in en rondom zijn woning zoekt, is dit een perfecte woning!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen op een gunstige locatie tussen Aalsmeer en Uithoorn. Het gebied heeft een ideale ligging middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart. Het is een uitstekende locatie ten opzichte van de grote steden en Uithoorn zelf heeft alle voorzieningen. In de nieuwbouwwijk Legmeer-West op ca 5 minuten fietsafstand bevindt zich een Brede School met kinderdagverblijf, speeltuinen. Op loopafstand bevindt zich Amstelhof een uitgebreid sportcentrum met zwembad, sportschool, kapper, fysiotherapie, squash etc. In het gebouw bevindt zich ook een kinderdagverblijf. In het uitgebreide winkelcentrum “Zijdelwaard” (2 kilometer) kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. In het dorpscentrum van De Kwakel is een bakker, slager en kleine supermarkt aanwezig.
In het natuurgebied rondom het Zijdelmeer, kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het mooie polderlandschap dat het Groene Hart te bieden heeft. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de Randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Er is een bushalte in de straat en Uithoorn heeft uitstekende ov-verbinding richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de grote voortuin met oprit richting de garage, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met handige trapkast en toegang tot zowel de slaapkamer als tot de woonkamer met open keuken.
De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen langs 3 zijden, waardoor de ruimte van een grote hoeveelheid lichtinval geniet. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin en het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.
De moderne open keuken (Bruynzeel) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens: een gasfornuis met wok brander, een oven, magnetron, koelkast, inbouwkoffiezetapparaat en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de grote bijkeuken met uitstortgootsteen, achterdeur, aansluitingen voor de witgoedopstelling en inpandige toegang tot de garage.
Op de begane grond is 1 grote (slaap)kamer met eigen wastafel aanwezig welke keurig is afgewerkt met een laminaatvloer. Behalve een slaapkamer zou je hier ook een ruime thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer voor de kinderen van kunnen maken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van veel bergruimte achter knieschotten.
De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fonteintje.

Vlieringen:
Via vlizotrappen op de eerste verdieping, zijn bescheiden bergvlieringen bereikbaar.

Tuin:
De woning is gelegen op een riant perceel. De prachtig aangelegde tuin heeft meerdere terrassen, heel veel groene borders, gras, bomen en 2 bergingen. 1 van de bergingen beschikt over een geschakelde overkapping met verandaterras. De parkachtige tuin vormt een heerlijke groene oase waar je in alle privacy van het buitenleven kunt genieten.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage).

Kenmerken van de woning:
* De woning ligt dichtbij de Stelling van Amsterdam, behorend tot de Werelderfgoedlijst van Unesco. De Kwakelse Kermis/Optocht staat op de lijst van Immaterieel Erfgoed van Uneso,  een bijzondere omgeving dus. 
• Vrijstaande woning
• Praktische indeling met lekker veel leefruimte en lichtinval
• 1 slaapkamer met wastafel op de begane grond + 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Zonnig en ruim perceel met prachtig aangelegde, parkachtige tuin rondom de woning
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit + garage)
• Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart
• Busstation, basisscholen en speeltuinen in de directe nabijheid van de woning
• Uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.050.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1993
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte140 m2
  • Perceeloppervlakte2.160 m2
  • Inhoud606 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra
  • IsolatieVolledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Noorddammerweg 1

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden