Oosterdijk 28, Dirkshorn

Wegens overweldigende belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen. Mocht je toch in aanmerking willen komen kan je via Funda reageren en wordt je op de reservelijst geplaatst.

PRACHTIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET VOLOP KARAKTER

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Deze karakteristieke vrijstaande woning uit bouwjaar 1913 ligt in een rustige, landelijke omgeving met een schilderachtig uitzicht over uitgestrekte weilanden. Een ideale woning voor natuurliefhebbers die landelijk willen wonen én die op zoek zijn naar een huis die past bij de allure van de omgeving. Deze woning is prachtig gerenoveerd in een klassiek landelijke stijl, waardoor de authentieke elementen volledig tot hun recht komen en dit een droom is voor de liefhebber van de typisch landelijke woonstijl.

De ruime woning is voorzien van een grote woonkamer en suite, een prachtige leefkeuken met openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers, een luxe badkamer en handige bergvliering. Het geheel staat op een ruim perceel met een zonnige tuin op het zuidwesten – die net als het woonhuis is uitgevoerd in een traditionele stijl.

Kom jij binnenkort thuis op deze fantastische plek? Kom snel langs om de sfeer van deze woning in het echt te ervaren!

Over de ligging en de buurt:
De woning bevindt zich op een landelijke locatie aan de Oosterdijk, net buiten de bebouwde kom van Dirkshorn. Ondanks de rustige en landelijke ligging, woon je hier op een verrassend centrale locatie dichtbij alle voorzieningen. Zo kun je in Dirkshorn terecht voor een supermarkt, basisschool, huisarts, diverse horeca en sportclubs. In 10 minuten rijden ben je ook al in het nabijgelegen Schagen, terwijl de bruisende stad Alkmaar op slechts een kwartier rijden ligt. Tevens zijn de kustgebieden erg dichtbij.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met leibomen en een ruime oprijlaan naar de garage, bereiken we de voordeur van de woning aan de zijkant van het huis.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met de garderobe, de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime woonkamer. Meteen al in de entreehal vallen de authentieke elementen zoals de houten binnendeuren en lambrisering op – iets wat we in het gehele huis terug zullen zien.

De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, geniet door de vele raampartijen langs 3 zijden van een grote hoeveelheid lichtinval en is prachtig afgewerkt met een fraaie houten vloer, een mooi balkenplafond en houten lambrisering.

Via openslaande suitedeuren met glas lopen we door naar de ruime leefkeuken die zich aan de tuinzijde van de woning bevindt. De klassieke, houten keuken past perfect bij de stijl van het huis en is voorzien van een gasfornuis, grill, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens is er een fraaie inbouwwandkast gerealiseerd in de keuken. Vanuit de ramen in de keuken is er een mooi vrij uitzicht over de eigen tuin en openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Wederom hebben de ruimtes een klassieke uitstraling met een mooie houten vloer en zichtbare balkenconstructies. De master bedroom heeft een Frans balkon en in alle kamers is ingebouwde kastruimte aanwezig.

De ruime badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche.

Vliering:
Een vlizotrap biedt toegang tot een bescheiden vlieringzolder met bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een grote achtertuin op het zuidwesten die in een traditionele stijl is aangelegd met een variatie van terrassen, groene borders, hagen, (lei)bomen en gras.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning die prachtig is gerenoveerd in een klassiek landelijke stijl
• Helemaal instapklaar
• Royale woonkamer en suite met een tuingerichte leefkeuken met openslaande tuindeuren
• Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten
• Centrale ligging net buiten Dirkshorn, dichtbij Schagen en Alkmaar
• Dichtbij de beroemde Schoorlse Duinen en het strand
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

*** ENGLISH ***

BEAUTIFULLY RENOVATED DETACHED HOUSE WITH LOTS OF CHARACTER

This characteristic detached house from 1913 is located in a quiet, rural setting with a picturesque view over vast countryside. An ideal property for nature lovers who would like to live in the countryside and are looking for a house that matches the allure of the area. This house has been beautifully renovated in a classic country style, which does full justice to the authentic elements and makes this a dream for the lover of the typical country living style.

The spacious home features a large living room en suite, a beautiful living kitchen with patio doors, 3 bedrooms, a luxurious bathroom and handy storage loft. The property stands on a spacious plot with a sunny, south-west-facing garden - which, like the house, is landscaped in a traditional style.

Will you soon come home to this fantastic place? Come by soon to experience the atmosphere of this home for yourself!

About the location and neighbourhood:
The house is in a rural location on the Oosterdijk, just outside the built-up area of Dirkshorn. Despite the quiet location amidst vast nature, you live here at a surprisingly central location close to all amenities. In Dirkshorn, you can find a supermarket, primary school, GP, various restaurants and sports clubs. Within a 10-minute drive, you are also in the nearby town of Schagen, while the bustling city of Alkmaar is just 15 minutes away. Furthermore, the coastal areas are very close by.

Property layout:
Ground floor:
Through the spacious front yard with espaliered trees and a spacious driveway to the garage, we reach the front door of the house at the side of the house.

Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the spacious living room. Immediately in the entrance hall, the authentic elements such as the wooden interior doors and panelling stand out - something we will see throughout the house.

The spacious living room is located at the front of the house, enjoys plenty of natural light thanks to the many windows on three sides and is beautifully finished with a beautiful wooden floor, a lovely beamed ceiling and wooden panelling.

Through glazed suite doors, we walk on to the spacious living kitchen located on the garden side of the house. The classic, wooden kitchen perfectly matches the interior design style of the house and is equipped with a gas range, grill, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. A beautiful built-in wall cabinet has also been realised in the kitchen. From the windows in the kitchen there is a nice and unobstructed view over the private garden and patio doors provide a seamless transition between the indoor and outdoor life.

First floor:
From the landing, there is access to 3 bedrooms and the bathroom. Again, the rooms have a classic look with a beautiful wooden floor and exposed beam structures. The master bedroom has a French balcony and all rooms have built-in wardrobe space.

The spacious bathroom features recessed spotlights, a floating toilet, double washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower.

Attic:
A loft ladder provides access to a modest attic with storage space.

Garden:
The property has a large south-west facing back garden laid out in a traditional style with a variety of terraces, green borders, hedges, (espaliered) trees and grass.

Parking:
There is parking on private property: driveway and garage which is equipped with electricty.

Property features:
• Detached house beautifully renovated in a classic country style
• Fully move-in ready
• Spacious living room en suite with a garden-oriented living kitchen with patio doors to the garden
• Sunny and beautifully landscaped garden facing south-west
• Central location just outside of Dirkshorn, close to Schagen and Alkmaar
• Close to the famous Schoorl Dunes and the beach
• Energy label: C
• Full ownership

Particulars:
- The following clauses are applicable: an age clause (regarding the original year of construction of the property), asbestos clause (regarding the original year of construction of the property). The text of these clauses can be requested from our office in advance.