Engelandlaan 46, Haarlem

In een kleinschalig appartementencomplex ligt dit heerlijk lichte 2-kamerappartement. De woning ligt op de derde en bovenste verdieping, je hebt hier vrij uitzicht over een groene omgeving en geen bovenburen. De woning is prima onderhouden en je kunt er zo je meubels neerzetten. De woning heeft een zonnig balkon, waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. Je auto kun je altijd parkeren rond het huis. De woning heeft een centrale ligging.

Ken je de omgeving al?
Het appartement (1963) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Landenbuurt. Het appartementencomplex ligt aan een park. Je woont hier op een kwartier fietsen van het centrum, waar je talloze voorzieningen en culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Ook kinderopvang en scholen vind je vlakbij huis. Diverse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets goed bereikbaar.
De bushalte bevindt zich op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station per fiets eenvoudig te bereiken is. Bus 80 gaat naar Amsterdam en naar de duinen en het strand bij Zandvoort kun je fietsen (8 km). Met de auto zijn de snelwegen A9 richting Alkmaar, Schiphol en Amsterdam en de A4 richting Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar.

We nemen je mee:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Appartement:
Via de trap bereiken we de galerij en de voordeur op de derde verdieping. Entree met garderobe en toegang tot de separate keuken, de badkamer en de woonkamer. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer en heb je toegang tot het balkon.
De L-vormige keuken (Ikea) heeft olijfgroene fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een tafelmodel koelkast, een gasfornuis en een combimagnetron. In een kast is plaats voor het witgoed. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots, een zwevend toilet en een douchecabine. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gesitueerd. Deze kamer heeft grote brede raampartijen en je hebt hier toegang tot een zonnig balkon met vrij uitzicht. De woonkamer is groot genoeg voor een fijne zithoek en om een eettafel te plaatsen. Via de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, die aan de galerijzijde, naast de keuken, is gesitueerd. Op de vloer van het appartement ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning

Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden licht 2-kamerappertement (42,5 m2) met balkon
• Vrij uitzicht over groene omgeving, veel privacy, geen bovenburen
• Energielabel: C
• Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen
• 15 minuten fietsen naar het bruisende centrum van Haarlem
• Prima openbaar vervoer, o.a. naar Amsterdam
• Strand en duinen op 8 km fietsen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Servicekosten ca € 115,- per mnd
• Volle eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.