Schagchelstraat 17A, Haarlem

Karakteristiek en uniek HERENHUIS met royale inpandige GARAGE midden in het bruisende stadshart van Haarlem

Gelegen op een idyllische locatie aan een van de bijzondere ‘Gouden Straatjes’ van Haarlem, vinden we dit fraaie herenhuis. De royale woning dateert uit 1885 en ademt dan ook de rijke geschiedenis van haar 140-jarige bestaan. Het uitzicht vanuit de woning over de autoluwe straat lijkt zo uit een oud Hollands schilderij te komen en dit is dan ook een ideale plek voor wie op zoek is naar een unieke woning op een geweldige locatie in het centrum van Haarlem!
Een historisch huis met moderne mogelijkheden.

Achter de aansprekende gevel schuilt een verrassend ruime woning met een warme, uitnodigende sfeer. De begane grond wordt grotendeels ingenomen door de indrukwekkende inpandige garage – een unicum in de binnenstad – ideaal voor autoliefhebbers, een hobbyruimte of zelfs een combinatie van wonen en werken.
Via de trap in het tochtportaal bereik je de eerste verdieping, waar de woning tot leven komt. De lichte, doorzon woonkamer strekt zich uit over de volle lengte van het huis en heeft een prachtig hoog plafond en grote ramen met uitzicht op de schilderachtige straat. Aan de achterzijde vind je de open keuken met bar. Via de keukendeur of schuifpui stap je het ruime dakterras op het zuidoosten op – een heerlijke plek om buiten te eten of rustig te genieten van de zon.
De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Achter de woning ligt nog een sfeervolle patiotuin, een zeldzaam stukje rust in het hart van de stad.

Over de locatie:
De locatie valt te omschrijven als authentiek, levendig en geliefd
De woning ligt in één van de meest geliefde delen van Haarlem bekend om het authentieke karakter, exclusieve boetieks, creatieve ateliers, sfeervolle cafés en ambachtelijke winkels.
De Grote Markt, de Grote of St.-Bavokerk en het NS-station Haarlem liggen op loopafstand.
Hoewel je midden in de stad woont, heerst hier een verrassende rust.
Op enkele stappen afstand vind je het Spaarne en de Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland – ideaal om te wandelen, te ontspannen of te sporten. Daarnaast worden in het park regelmatig culturele evenementen georganiseerd. En voor wie graag het strand opzoekt: binnen een half uur fiets je naar Zandvoort of Bloemendaal aan Zee.

Zelden komen zulke bijzondere objecten als dit in zijn geheel op de markt, dit is je kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Haarlem.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we het tochtportaal met trapopgang naar de eerste verdieping. Een tweede deur, naast de voordeur, biedt toegang tot de inpandige toegang tot de grote garage met parkeergelegenheid voor tot wel 5 auto’s. Tevens zijn er openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig. Achter de garage nog een stenen schuur met (aansluiting) toilet, water en elektra.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot het gastentoilet met fonteintje, een voorraadkast en tot de royale doorzonwoonkamer met open keuken.

De sfeervolle woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, heeft een mooi zeer hoog plafond en grote vensterramen die een fraai uitzicht bieden over de straat.

De open keuken met bar is voorzien van complete inbouwapparatuur.

Een schuifpui en extra achterdeur bieden toegang tot het ruime dakterras op het (zuid-)oosten.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en een separaat toilet toegankelijk. 2 slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en 1 slaapkamer biedt toegang tot een ruime inloopkast met vliering.

De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een ligbad met douche.

Parkeren:
Eigen garage welke beschikt over elektriciteit en ruimte biedt voor 5 auto’s. Een ruimte welke zich eventueel ook kan lenen als bedrijfs-/woonruimte.

Kenmerken van de woning:
• Uniek object: ruim herenhuis met een rijke geschiedenis (daterend uit 1885)
• Geweldige ligging in een van de Gouden Straatjes rondom de Grote Markt van Haarlem.
• Hoge plafonds (2.92 cm)
• Ruim dakterras en patiotuin
• Inpandig parkeren in de eigen garage
• Energielabel D
• Bouwtechnisch rapport aanwezig recent uitgevoerd door een erkende keurder (dit rapport dient ter informatievoorziening, er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud).
• Volledige eigendom

Bijzondere bepalingen:
De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (bouwjaar), asbestclausule (bouwjaar) en funderingsclausule (op staal).

Samenvattend:
Dit herenhuis combineert ruimte, karakter en een ongeëvenaarde ligging – een perfecte mix voor wie wil wonen met stadscomfort, historie en charme. Uniek is de beschikking over eigen garage. Panden zoals Schagchelstraat 17a komen nog maar zelden in zijn geheel op de markt. Kortom, een uitgelezen kans om dit bijzondere object te kunnen verwerven.