Dioneplantsoen 22, Heerhugowaard

In een rustig woonhofje gelegen laagbouw BUNGALOW met inpandige GARAGE. Altijd gedacht dat het nog eens tijd zou worden om één keer te verhuizen? En dan nog een keertje goed uitpakken en de woning helemaal verduurzamen en moderniseren? Dat is gewoon mogelijk bij deze woning, die in de jaren zeventig van de vorige eeuw het levenslicht zag en inmiddels 50 jaar oud is. Een goede reden om dit jaar het gouden jubileum te vieren. Van oorsprong beschikte dit type woning over 3 slaapkamers, een 45 m2 grote L-vormige woon-/eetkamer, een dichte keuken en een inpandige garage. Op één slaapkamer na klopt dit plaatje nog vrij aardig. Het perceel eigen grond is 282 m2 groot en er wordt aan de voorzijde van de tuin nog circa 57 m2 gehuurd van de gemeente, dus in totaal is maar liefst 339 m2 als siertuin te onderhouden. Op zoek naar een levensloopbestendige of gelijkvloerse bungalow? Bel of mail met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toiletruimte, meterkast, bergkast, royale L-vormige woon-/eetkamer met open haard, openslaande tuindeuren, dichte keuken, binnenhal met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet, via de binnenhal toegang tot inpandige garage.

Buiten / parkeren:
De achtertuin is circa 11,50 meter diep, gesitueerd op het zuidoosten en absoluut zonnig door z’n ligging (en het feit dat het een laagbouw bungalow is) maar de tuin biedt ook veel privacy. Rustige ligging in woonhofje. Voor de auto is ruim voldoende plek aanwezig op eigen terrein of in de openbare ruimte van het woonerf.

Buurt:
Makkelijk aan te rijden vanaf de Westtangent of het vanuit het oude centrum via de Beukenlaan. Het woonerf bestaat louter uit laagbouw en semi-bungalows. Op loopafstand van speelweide aan de Callistolaan. Dorpskern Heerhugowaard (Raadhuisplein/Middenweg) op korte afstand bereikbaar voor alle benodigde voorzieningen (winkels, supermarkten, horeca).

Kenmerken:
• Bouwjaar 1973.
• Woonfunctie 100 m2 en bruto inhoud 427 m3.
• Perceel eigen grond van 282 m2.
• Er wordt circa 57 m2 siertuin gehuurd aan de voorzijde van het perceel eigen grond (€ 15,-/jaar).
• Oplevering flexibel; kan snel.
• Energielabel E (geldig tot 9 juni 2031).

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!